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三ノ輪アムフラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,633万円 〜 5,162万円 （287万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.39㎡ 〜 55.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸角部屋
1F2戸
2戸1EV
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
三ノ輪アムフラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三ノ輪アムフラット」は、2003年07月に竣工された地上9階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅からは徒歩2分という好立地で、交通アクセスの便利さが魅力の一つです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、約136mの場所にはファミリーマートの三ノ輪店があり、日常の買い物に便利です。また、約239m先にはアコレ 三ノ輪駅北店というスーパーもあり、食材の調達もスムーズに行えます。さらに、徒歩1分以内には再来軒やかのうやといった飲食店も充実しており、外食も楽しめます。
また、マンション周辺にはさまざまな公共施設や学校もあります。たとえば、徒歩236mの位置には下谷警察署 三ノ輪交番があり、安心して生活できます。さらに、徒歩41m先には東盛公園や三ノ輪児童遊園、徒歩98mの場所には台東区立東泉小学校があります。子ども連れの家族にとっても、快適な暮らしを実現できる環境です。
「三ノ輪アムフラット」は、周辺施設との距離が近く、生活に便利な立地条件が整っています。また、竣工から数年が経過していますが、管理体制も整っており、安心して暮らせることでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
三ノ輪アムフラットの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
三ノ輪アムフラットの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三ノ輪アムフラットは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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三ノ輪アムフラットの存在する東京都台東区三ノ輪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 92.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 93.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年6月 | 40.53㎡ | 122.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年6月 | 40.53㎡ | 122.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 52.83㎡ | 68.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 92.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,340万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 100.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2022年10月 | 30.13㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 17.11㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,165万円 | 1991年8月 | 16.19㎡ | 72.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 94.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,240万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 112.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 85.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 4,630万円 | 1990年4月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 4,630万円 | 1990年4月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 65.94㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 54.77㎡ | 69.0万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−７ | 1982年7月 | 30.53㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ | 2016年5月 | 26.49㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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