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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.39㎡ 〜 55.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
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三ノ輪アムフラットは、東京都台東区三ノ輪に位置する集合住宅で、三ノ輪駅から徒歩2分という好立地にあります。そのため、交通アクセスが非常に良好であることが特徴です。周辺には生活に便利な施設が揃っており、飲食店やスーパー、医療機関などのアクセスも容易です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、都市型のライフスタイルを実現するための設備が整っています。建物はしっかりと管理されており、共用部分のメンテナンスも良好なため、居住者には快適な生活環境が提供されています。
資産性については、立地柄高い評価があり、想定予算は4,070万円程度で、坪単価は357万円となっています。比較的割安に感じられる価格設定ながらも将来的な資産価値が期待できる物件です。
所有に関してのリスクは住宅ローンの変動や地域の開発計画など外部要因に影響されるものの、交通至便な立地と良好な管理がリスクを軽減しています。ただし、短期的な市場の変化には十分なリサーチが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 55.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.39㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.39㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.39㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.39㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.39㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.39㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.39㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.58㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.39㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 1996年9月 | 65.94㎡ | 89.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 52.83㎡ | 60.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 152.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 152.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 152.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−７ | 1982年7月 | 30.53㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ | 2016年5月 | 26.49㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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