エクレール愛宕売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
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1,468万円 2,523万円
坪単価 help_outline
90万円 94万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区愛宕1丁目17−13
築年月1984年8月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

エクレール愛宕の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

エクレール愛宕の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール愛宕は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では78.7万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
53.86㎡
3階 北
3DK
56.7㎡
3階 南
3DK
56.7㎡
3階 南西
1LDK
59.53㎡
6階 南
2LDK
53.86㎡
6階 西
2LDK
53.86㎡
7階 西
2LDK
53.86㎡
7階 南西
3LDK
59.53㎡
7階 南西
2LDK
56.7㎡
9階 南東
3LDK
83.92㎡
9階 北東
3LDK
88.51㎡
9階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 和室 6畳(9階)×2 洋室 4.5帖(9階))
59.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 53.86㎡ 3階 北(53.86㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 3階 北(56.7㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 3階 南(56.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.53㎡ 南西 3階 南西(59.53㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.86㎡ 6階 南(53.86㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.86㎡ 西 6階 西(53.86㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.86㎡ 西 7階 西(53.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.53㎡ 南西 7階 南西(59.53㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.7㎡ 南西 7階 南西(56.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.92㎡ 南東 9階 南東(83.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.51㎡ 北東 9階 北東(88.51㎡)を無料査定する
9 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 和室 6畳(9階)×2 洋室 4.5帖(9階)) 59.53㎡ 南西 9階 南西(59.53㎡)を無料査定する
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エクレール愛宕の存在する福岡県福岡市西区愛宕1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月890万円1974年5月57.83㎡15.4万円42LDK
2025年4月890万円1974年5月57.83㎡15.4万円42LDK
2025年4月5,480万円2008年9月103.13㎡53.1万円125LDK
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2025年4月2,000万円1984年8月53.07㎡37.7万円11R
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2025年4月1,450万円1983年8月67.26㎡21.6万円13LDK
2025年4月580万円1981年2月50.34㎡11.5万円41LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−25
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専有面積:80.0㎡〜
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相場価格:2,584万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−10
築年月:1990年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,534万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2−15
築年月:1995年6月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:2,395万円
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築年月:2009年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:4,312万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−34
築年月:1994年3月
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相場価格:876万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−16
築年月:2001年5月
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福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12−14
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福岡県福岡市西区愛宕2丁目15−8
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福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−4
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相場価格:772万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目16−32
築年月:1992年9月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:773万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目13−27
築年月:1998年9月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:2,656万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目11−34
築年月:1974年5月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:859万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,620万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-2
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−15
築年月:1983年8月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:1,418万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目15−6
築年月:1995年10月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:2,233万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−21
築年月:2004年10月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:2,904万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−7
築年月:1990年8月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:1,922万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
姪浜パークホームズ福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−251992年6月80.0㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る
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ロワールマンション室見川福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−101990年3月51.3㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
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サンリヤン愛宕南リバーフォート福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−442009年3月72.16㎡〜4,312万円このマンションの相場を見る
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