ロワールマンション室見川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
1,534万円 2,475万円
坪単価 help_outline
99万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−10
築年月1990年3月
総階数8階
総戸数101戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約138円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社新生住宅株式会社
施工会社前宮建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ロワールマンション室見川の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション室見川の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション室見川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では79.6万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
51.3㎡
1階 北東
2LDK
51.3㎡
1階 東
2LDK
51.3㎡
1階 北東
3DK
52.83㎡
2階 北
2LDK
51.3㎡
3階 北
2LDK
53.33㎡
4階 北東
2LDK
51.3㎡
5階 北
3LDK
78.08㎡
5階 北
2LDK
53.33㎡
6階 北
2LDK
51.3㎡
7階 北
3LDK
78.08㎡
8階 北
2LDK
51.3㎡
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ロワールマンション室見川の存在する福岡県福岡市西区愛宕南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,499万円1994年1月65.76㎡38.0万円23LDK
2025年1月2,499万円1994年1月65.76㎡38.0万円13LDK
2024年12月1,400万円1989年5月44.66㎡31.3万円31LDK
2024年10月2,690万円1994年9月68.25㎡39.4万円63LDK
2024年8月1,680万円1989年5月44.66㎡37.6万円61LDK
2024年7月2,780万円2004年9月77.69㎡35.8万円53LDK
2024年6月3,280万円1990年3月78.08㎡42.0万円73LDK
2024年6月3,280万円1990年3月78.08㎡42.0万円73LDK
2024年6月1,998万円1990年3月51.3㎡38.9万円62LDK
2024年6月1,998万円1990年3月51.3㎡38.9万円62LDK

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築年月:1995年6月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:2,395万円
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築年月:2009年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:4,312万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−34
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福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-2
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−15
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相場価格:1,418万円
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3−15
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専有面積:96.86㎡〜
相場価格:1,709万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンリヤン愛宕南リバーフォート福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−442009年3月72.16㎡〜4,312万円このマンションの相場を見る
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