ヒューマインド姪浜駅東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
3,216万円 4,352万円
坪単価 help_outline
147万円 151万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−16
築年月2001年5月
総階数6階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約109円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社照栄建設株式会社
施工会社豊國建設株式会社福岡営業所
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ヒューマインド姪浜駅東の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマインド姪浜駅東の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマインド姪浜駅東は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では71.4万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒューマインド姪浜駅東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
81.02㎡
3階 北
3LDK
72.28㎡
4階 北
4LDK
81.02㎡
5階 北
4LDK
95.38㎡
5階 北
4LDK
95.22㎡
6階 北
3LDK
77.26㎡
6階 北
2LDK
77.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 81.02㎡ 3階 北(81.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.28㎡ 3階 北(72.28㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.02㎡ 4階 北(81.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 95.38㎡ 5階 北(95.38㎡)を無料査定する
5 4LDK 95.22㎡ 5階 北(95.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.26㎡ 6階 北(77.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 77.1㎡ 6階 北(77.1㎡)を無料査定する
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ヒューマインド姪浜駅東の存在する福岡県福岡市西区愛宕南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,499万円1994年1月65.76㎡38.0万円13LDK
2025年1月2,499万円1994年1月65.76㎡38.0万円23LDK
2024年12月1,400万円1989年5月44.66㎡31.3万円31LDK
2024年10月2,690万円1994年9月68.25㎡39.4万円63LDK
2024年8月1,680万円1989年5月44.66㎡37.6万円61LDK
2024年7月2,780万円2004年9月77.69㎡35.8万円53LDK
2024年6月3,280万円1990年3月78.08㎡42.0万円73LDK
2024年6月3,280万円1990年3月78.08㎡42.0万円73LDK
2024年6月1,998万円1990年3月51.3㎡38.9万円62LDK
2024年6月1,998万円1990年3月51.3㎡38.9万円62LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−25
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専有面積:51.3㎡〜
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相場価格:2,394万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−44
築年月:2009年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:4,268万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−34
築年月:1994年3月
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福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:3,005万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-2
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−15
築年月:1983年8月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:1,416万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目15−6
築年月:1995年10月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:2,229万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−21
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専有面積:72.72㎡〜
相場価格:2,929万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−7
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専有面積:55.18㎡〜
相場価格:1,911万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3−15
築年月:1976年11月
専有面積:96.86㎡〜
相場価格:1,701万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
姪浜パークホームズ福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−251992年6月80.0㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
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サンリヤン愛宕南リバーフォート福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−442009年3月72.16㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
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