朝日プラザ愛宕売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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1,911万円 4,137万円
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115万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−7
築年月1990年8月
総階数13階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所
修繕積立金約115円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社株式会社朝日住建
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

朝日プラザ愛宕の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ愛宕の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ愛宕は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では79.8万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
64.92㎡
2階 南西
3LDK
74.01㎡
2階 北
3LDK
64.92㎡
3階 北
3LDK
64.64㎡
3階 北
2LDK
74.01㎡
3階 北
2LDK
64.64㎡
3階 北
3LDK
55.18㎡
3階 南西
3LDK
58.86㎡
5階 北
3LDK
64.92㎡
5階 北
2LDK
58.86㎡
6階 東
3LDK
67.11㎡
8階 北東
3LDK
67.11㎡
8階 東
3LDK
67.11㎡
8階 北東
3LDK
67.88㎡
11階 南西
2LDK
61.13㎡
11階 北
2LDK
59.08㎡
12階 北
4LDK
112.86㎡
13階 北
4LDK
112.86㎡
13階 南西
4LDK
112.86㎡
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朝日プラザ愛宕の存在する福岡県福岡市西区愛宕2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,590万円1984年8月59.53㎡26.7万円42LDK
2025年5月1,590万円1984年8月59.53㎡26.7万円42LDK
2025年4月1,250万円1984年8月56.7㎡22.0万円32LDK
2025年4月1,250万円1984年8月56.7㎡22.0万円32LDK
2025年4月4,399万円1997年8月76.84㎡57.2万円124LDK
2025年4月2,390万円1984年8月53.86㎡44.4万円22LDK
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2025年4月5,480万円2008年9月103.13㎡53.1万円125LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:52.1㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:85.65㎡〜
相場価格:6,917万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−10
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福岡県福岡市早良区室見5丁目5−16
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専有面積:61.8㎡〜
相場価格:2,596万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目
築年月:2003年7月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:4,159万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目1−16
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専有面積:72.82㎡〜
相場価格:3,571万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目8−26
築年月:2000年12月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,433万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−25
築年月:1992年6月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:2,720万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−26
築年月:1994年9月
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相場価格:2,580万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−10
築年月:1990年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,528万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2−15
築年月:1995年6月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:2,394万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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