アーバンパレスアルカディア室見駅売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
売却査定価格 help_outline
3,669万円 4,246万円
坪単価 help_outline
135万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市早良区室見5丁目11−3
築年月1996年12月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社タッケン管理サービス
修繕積立金約98円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社吉川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

アーバンパレスアルカディア室見駅の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,328 100.0
2025年 221,319 100.0
2030年 220,048 99.4
2035年 218,109 98.5
2040年 215,270 97.3
2045年 211,770 95.7
2050年 207,828 93.9
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレスアルカディア室見駅の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレスアルカディア室見駅は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では79.6万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレスアルカディア室見駅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-5階 南
4LDK(リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) バルコニー面積は、バルコニーとルーフバルコニーの合計面積です。)
90.15㎡
5階 南
4LDK
90.15㎡
5階 南
4LDK(和6洋6.4/6.8/5.4LDK16.5)
90.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-5 4LDK(リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) バルコニー面積は、バルコニーとルーフバルコニーの合計面積です。) 90.15㎡ -5階 南(90.15㎡)を無料査定する
5 4LDK 90.15㎡ 5階 南(90.15㎡)を無料査定する
5 4LDK(和6洋6.4/6.8/5.4LDK16.5) 90.15㎡ 5階 南(90.15㎡)を無料査定する
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アーバンパレスアルカディア室見駅の存在する福岡県福岡市早良区室見5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,490万円1985年1月55.49㎡26.9万円22LDK
2025年4月5,780万円2018年1月66.12㎡87.4万円53LDK
2025年4月2,590万円1987年3月59.95㎡43.2万円42LDK
2025年3月2,080万円1985年3月61.46㎡33.8万円33LDK
2025年3月6,880万円2018年1月75.28㎡91.4万円103LDK
2025年3月5,600万円2022年11月62.32㎡89.9万円173LDK
2025年3月5,600万円2022年11月62.32㎡89.9万円173LDK
2025年3月5,600万円2022年11月62.32㎡89.9万円173LDK
2025年3月6,480万円2019年11月75.59㎡85.7万円23LDK
2025年3月4,180万円2003年5月90.87㎡46.0万円14LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市早良区南庄2丁目26−24
築年月:1981年6月
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福岡県福岡市早良区南庄2丁目8−8
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専有面積:70.65㎡〜
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福岡県福岡市早良区南庄2丁目
築年月:1987年3月
専有面積:79.5㎡〜
相場価格:1,950万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目6−18
築年月:2024年1月
専有面積:77.09㎡〜
相場価格:5,596万円
福岡県福岡市早良区南庄2丁目
築年月:1998年9月
専有面積:79.7㎡〜
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福岡県福岡市早良区南庄2丁目18−1
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区南庄2丁目14
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区南庄2丁目1−23
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専有面積:54.21㎡〜
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福岡県福岡市早良区南庄2丁目25−17
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相場価格:3,858万円
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築年月:1985年1月
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福岡県福岡市早良区室見5丁目7−15
築年月:2004年5月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:3,369万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目4−10
築年月:1985年3月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:1,479万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目13−19
築年月:2008年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市早良区室見5丁目8−7
築年月:1994年2月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,712万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目4−10
築年月:1985年3月
専有面積:44.58㎡〜
相場価格:1,015万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目11−20
築年月:2005年5月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:2,778万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−15
築年月:2000年10月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:3,944万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目10−10
築年月:2000年12月
専有面積:84.68㎡〜
相場価格:4,038万円
福岡県福岡市早良区室見5丁目5−16
築年月:1999年5月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:2,600万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スコーレ室見福岡県福岡市早良区南庄2丁目26−241981年6月84.17㎡〜1,741万円このマンションの相場を見る
アドリーム室見2福岡県福岡市早良区南庄2丁目8−81995年8月70.65㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
室見ロジュマン2福岡県福岡市早良区南庄2丁目1987年3月79.5㎡〜1,950万円このマンションの相場を見る
サンリヤン室見パークサイド福岡県福岡市早良区南庄2丁目6−182024年1月77.09㎡〜5,596万円このマンションの相場を見る
室見パーク・ホームズ福岡県福岡市早良区南庄2丁目1998年9月79.7㎡〜3,528万円このマンションの相場を見る
室見ロジュマン福岡県福岡市早良区南庄2丁目18−11985年3月----このマンションの相場を見る
(仮称)グランフォーレ室見プロジェクト福岡県福岡市早良区南庄2丁目142025年12月----このマンションの相場を見る
グランピア室見福岡県福岡市早良区南庄2丁目1−231983年8月54.21㎡〜1,056万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク室見駅南福岡県福岡市早良区南庄2丁目25−172002年9月72.55㎡〜3,858万円このマンションの相場を見る
ロワールセレブ室見河畔福岡県福岡市早良区室見5丁目10−52003年2月78.8㎡〜3,659万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション室見ガーデン福岡県福岡市早良区室見5丁目6−261985年1月50.62㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
パークホームズ室見駅前福岡県福岡市早良区室見5丁目7−152004年5月66.41㎡〜3,369万円このマンションの相場を見る
ユーハイム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目4−101985年3月52.1㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
パークホームズ室見アクアレジデンス福岡県福岡市早良区室見5丁目13−192008年6月----このマンションの相場を見る
アドリーム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目8−71994年2月67.64㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
KBCマンションユーハイム室見福岡県福岡市早良区室見5丁目4−101985年3月44.58㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
ラミリオーレ室見河畔福岡県福岡市早良区室見5丁目11−202005年5月54.79㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ室見福岡県福岡市早良区室見5丁目10−152000年10月77.38㎡〜3,944万円このマンションの相場を見る
室見5丁目シティハウス福岡県福岡市早良区室見5丁目10−102000年12月84.68㎡〜4,038万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス室見福岡県福岡市早良区室見5丁目5−161999年5月61.8㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る

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