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グランピア室見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,070万円 〜 1,139万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランピア室見の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
グランピア室見の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
グランピア室見の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア室見は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
55.41㎡
2階 南西
2LDK
57.02㎡
3階 南西
３ＤＫ(和６／６洋６ＤＫ８)
54.21㎡
3階 南西
2LDK
57.02㎡
4階 北
1LDK
57.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.41㎡ | 南西 | 1階 南西(55.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.02㎡ | 南西 | 2階 南西(57.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和６／６洋６ＤＫ８) | 54.21㎡ | 南西 | 3階 南西(54.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.02㎡ | 南西 | 3階 南西(57.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.02㎡ | 北 | 4階 北(57.02㎡)を無料査定する |
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グランピア室見の存在する福岡県福岡市早良区南庄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1985年12月 | 63.63㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,648万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2017年2月 | 73.77㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2024年2月 | 70.39㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 20.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 70.66㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 66.06㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年10月 | 100.9㎡ | 69.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 35.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1975年12月 | 61.9㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1992年1月 | 21.39㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1992年1月 | 21.39㎡ | 16.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 56.36㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 69.57㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 69.57㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1989年12月 | 81.72㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1975年5月 | 61.9㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 81.72㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1989年8月 | 84.74㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1983年8月 | 54.21㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2011年12月 | 93.87㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 18.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年5月 | 66.38㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1975年12月 | 86.04㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1975年10月 | 66.68㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,350万円 | 2024年2月 | 77.09㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,130万円 | 2024年2月 | 85.39㎡ | 71.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,770万円 | 2024年2月 | 70.39㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1975年12月 | 66.39㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1975年12月 | 66.38㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2011年12月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,938万円 | 1985年12月 | 66.06㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 80.25㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 80.25㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1975年12月 | 80.8㎡ | 14.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 92.01㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 66.39㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 2005年11月 | 100.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1975年12月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 61.76㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,888万円 | 2003年1月 | 71.4㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1990年2月 | 25.65㎡ | 14.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1990年1月 | 46.48㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,120万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1975年5月 | 61.31㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1976年11月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 75.25㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1985年3月 | 73.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1985年3月 | 73.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 70.02㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 86.75㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,560万円 | 1975年5月 | 86.04㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 64.33㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1975年5月 | 66.39㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1987年3月 | 79.5㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 830万円 | 1990年1月 | 47.02㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 810万円 | 1990年1月 | 46.0㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 810万円 | 1990年1月 | 46.48㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 1981年6月 | 88.0㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 330万円 | 1990年1月 | 25.65㎡ | 12.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スコーレ室見 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目２６−２４ | 1981年6月 | 84.17㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム室見2 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目８−８ | 1995年8月 | 70.65㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見ロジュマン２ | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目 | 1987年3月 | 79.5㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン室見パークサイド | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目６−１８ | 2024年1月 | 77.09㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見パーク・ホームズ | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目 | 1998年9月 | 79.7㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見ロジュマン | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目１８−１ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)グランフォーレ室見プロジェクト | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目１４ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク室見駅南 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目２５−１７ | 2002年9月 | 72.55㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス室見パークサイドコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２ | 2004年10月 | 74.69㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア室見レジデンス | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９ | 2022年10月 | 100.9㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード室見 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−１３ | 1985年12月 | 56.36㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン室見ブライトコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目５−２ | 2024年1月 | 70.39㎡〜 | 5,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール室見1 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目７−５ | 1985年7月 | 56.44㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールセレブ室見河畔 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−５ | 2003年2月 | 78.8㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 福岡県福岡市早良区室見５丁目６−２６ | 1985年1月 | 50.62㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ室見駅前 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目７−１５ | 2004年5月 | 66.41㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０ | 1985年3月 | 52.1㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１３−１９ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目８−７ | 1994年2月 | 67.64㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０ | 1985年3月 | 44.58㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
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