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ＪＧＭヴェルデ室見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,674万円 〜 3,257万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデ室見の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデ室見の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭヴェルデ室見は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
67.4㎡
2階 東
3LDK
79.1㎡
4階 南西
3LDK
67.4㎡
5階 北西
3LDK
67.4㎡
5階 南西
3LDK
79.1㎡
7階 東
3LDK
67.4㎡
8階 北西
3LDK
76.94㎡
10階 東
4LDK
80.3㎡
10階 南
3LDK
73.45㎡
13階 南西
4LDK
76.84㎡
13階 東
3LDK
65.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.4㎡ | 南西 | 2階 南西(67.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.1㎡ | 東 | 2階 東(79.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.4㎡ | 南西 | 4階 南西(67.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.4㎡ | 北西 | 5階 北西(67.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.1㎡ | 南西 | 5階 南西(79.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.4㎡ | 東 | 7階 東(67.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.94㎡ | 北西 | 8階 北西(76.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 80.3㎡ | 東 | 10階 東(80.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.45㎡ | 南 | 10階 南(73.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 76.84㎡ | 南西 | 13階 南西(76.84㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.12㎡ | 東 | 13階 東(65.12㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデ室見の存在する福岡県福岡市西区愛宕２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 400万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 7.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 400万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 7.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2004年10月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2004年10月 | 72.72㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2014年11月 | 75.24㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,860万円 | 2002年9月 | 97.58㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 98.5㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1983年8月 | 65.74㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 174.35㎡ | 34.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 360万円 | 1992年3月 | 18.95㎡ | 19.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 10.61㎡ | 216.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 姪浜パークホームズ | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目８−２５ | 1992年6月 | 80.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−２６ | 1994年9月 | 68.25㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目７−１０ | 1990年3月 | 51.3㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目２−１５ | 1995年6月 | 67.44㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕南リバーフォート | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−４４ | 2009年3月 | 72.16㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスマリンクリスタル | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−３４ | 1994年3月 | 19.8㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド姪浜駅東 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−１６ | 2001年5月 | 72.28㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１２−１４ | 1989年5月 | 43.38㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスフルマンション愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−８ | 2003年9月 | 22.68㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスディア室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−４ | 1992年3月 | 18.95㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスディア室見2 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１６−３２ | 1992年9月 | 20.58㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１３−２７ | 1998年9月 | 72.55㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕山ハイリビング | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１−３４ | 1974年5月 | 54.51㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０－２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−１５ | 1983年8月 | 65.74㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシス愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−６ | 1995年10月 | 68.51㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールシティフォレスト室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−２１ | 2004年10月 | 72.72㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−７ | 1990年8月 | 55.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト姪浜駅南ヴァリス | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１６−１４ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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