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ファインライフ手稲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,327万円 〜 1,621万円 （63万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファインライフ手稲の
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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性
ファインライフ手稲の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,625 | 100.0 |
| 2025年 | 140,492 | 98.5 |
| 2030年 | 138,018 | 96.8 |
| 2035年 | 134,271 | 94.1 |
| 2040年 | 129,538 | 90.8 |
| 2045年 | 124,361 | 87.2 |
| 2050年 | 119,405 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り手稲駅の築年数で見たマンション価格
ファインライフ手稲の最寄り手稲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインライフ手稲は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.4㎡
2階 南
3LDK
69.4㎡
3階 北
4LDK
79.3㎡
3階 南西
4LDK
79.3㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
69.4㎡
4階 北
4LDK
81.43㎡
4階 南
4LDK
81.43㎡
6階 南
3LDK
79.3㎡
7階 南
3LDK
69.4㎡
8階 南
3LDK
79.3㎡
9階 南
3LDK
81.43㎡
9階 南
3LDK
81.0㎡
9階 北
4LDK
79.3㎡
9階 北
4LDK
81.43㎡
10階 北
4LDK
79.3㎡
10階 南
2LDK
71.75㎡
10階 南
3LDK
71.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 2階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 2階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.3㎡ | 北 | 3階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.3㎡ | 南西 | 3階 南西(79.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 69.4㎡ | 南 | 4階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.43㎡ | 北 | 4階 北(81.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.43㎡ | 南 | 4階 南(81.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.3㎡ | 南 | 6階 南(79.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.4㎡ | 南 | 7階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.3㎡ | 南 | 8階 南(79.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.43㎡ | 南 | 9階 南(81.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 9階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 79.3㎡ | 北 | 9階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.43㎡ | 北 | 9階 北(81.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.3㎡ | 北 | 10階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 71.75㎡ | 南 | 10階 南(71.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.75㎡ | 南 | 10階 南(71.75㎡)を無料査定する |
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ファインライフ手稲の存在する北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1987年11月 | 78.4㎡ | 30.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 81.43㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 81.43㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 81.0㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 69.4㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 99.66㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 81.43㎡ | 16.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 78.4㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 71.75㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1997年10月 | 92.05㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 76.37㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,878万円 | 1987年11月 | 66.41㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1987年3月 | 71.75㎡ | 20.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,130万円 | 1997年10月 | 77.41㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 990万円 | 1987年11月 | 62.8㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,070万円 | 1997年10月 | 76.37㎡ | 27.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 69.26㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,330万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,330万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 77.41㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 78.4㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,499万円 | 1990年10月 | 73.18㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 1990年10月 | 69.81㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 113.12㎡ | 25.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 1987年11月 | 78.4㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 66.41㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1987年3月 | 69.4㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,930万円 | 2003年6月 | 82.32㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,540万円 | 2006年5月 | 99.66㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 94.11㎡ | 27.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 77.41㎡ | 25.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 700万円 | 1987年3月 | 81.43㎡ | 8.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,829万円 | 1987年11月 | 71.65㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 72.63㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2006年5月 | 94.11㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1997年10月 | 77.41㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2006年5月 | 97.9㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 66.41㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 92.05㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 12.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 2003年6月 | 87.73㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 77.41㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1987年11月 | 71.65㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2006年5月 | 118.61㎡ | 23.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1987年11月 | 78.4㎡ | 13.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 995万円 | 1987年3月 | 69.4㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 900万円 | 1987年3月 | 69.4㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 79.3㎡ | 16.1万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラピス手稲ステーションタワー | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０ | 2001年2月 | 75.94㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フェーデ手稲本町 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条１丁目４−５ | 2003年6月 | 82.32㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ手稲ステーションフロント | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目２−７ | 2004年6月 | 76.7㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション手稲本町 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目６−１ | 1992年10月 | 65.76㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目７−１ | 2022年11月 | 45.01㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ手稲本町 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目６−１ | 1987年11月 | 62.8㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール手稲駅前 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目８−１２ | 1997年3月 | 76.37㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク手稲パークテラス | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条５丁目 | 2006年2月 | 94.17㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク手稲トップテラス | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条５丁目１２−５６ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク手稲センターテラス | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条５丁目１２−５５ | 2006年5月 | 94.11㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十5番館 | 北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０ | 1992年9月 | 76.82㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５ | 2000年9月 | 50.04㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５ | 1995年2月 | 70.59㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイネパークビル | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１ | 1977年9月 | 67.44㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ1稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４ | 2003年10月 | 79.78㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１ | 1994年3月 | 52.71㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１ | 1995年6月 | 85.2㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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