フェーデ手稲本町の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,441万円〜 2,485万円（94万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区手稲本町二条１丁目４−５
築年月	2003年6月
総階数	11階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	手稲駅徒歩7分

フェーデ手稲本町の

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

フェーデ手稲本町の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,625	100.0
2025年	140,492	98.5
2030年	138,018	96.8
2035年	134,271	94.1
2040年	129,538	90.8
2045年	124,361	87.2
2050年	119,405	83.7

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り手稲駅の築年数で見たマンション価格

フェーデ手稲本町の最寄り手稲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェーデ手稲本町は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

87.73㎡

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10階南西

3LDK

82.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	87.73㎡	南西	2階南西(87.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.32㎡	南西	10階南西(82.32㎡)を無料査定する

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フェーデ手稲本町の存在する北海道札幌市手稲区手稲本町二条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1990年10月	72.63㎡	24.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,390万円	1987年11月	78.4㎡	30.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,980万円	1987年3月	81.43㎡	24.3万円	4	4LDK
2024年10月	1,790万円	1987年3月	81.43㎡	22.0万円	9	3LDK
2024年9月	1,990万円	1987年3月	81.0㎡	24.6万円	9	3LDK
2024年7月	1,880万円	1987年3月	69.4㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,980万円	2006年5月	99.66㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,380万円	1987年3月	81.43㎡	16.9万円	9	4LDK
2023年2月	1,380万円	1987年11月	78.4㎡	17.6万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	1987年3月	71.75㎡	34.6万円	10	2LDK
2022年7月	2,380万円	1997年10月	92.05㎡	25.9万円	3	4LDK
2022年7月	2,180万円	1997年10月	76.37㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年6月	1,878万円	1987年11月	66.41㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年5月	1,680万円	1987年3月	79.3㎡	21.2万円	8	3LDK
2021年11月	1,499万円	1987年3月	71.75㎡	20.9万円	10	3LDK
2021年7月	1,980万円	1990年10月	72.63㎡	27.3万円	9	3LDK
2021年3月	2,130万円	1997年10月	77.41㎡	27.5万円	9	3LDK
2020年10月	990万円	1987年11月	62.8㎡	15.8万円	1	3LDK
2020年7月	1,280万円	1990年10月	72.63㎡	17.6万円	5	3LDK
2020年7月	2,070万円	1997年10月	76.37㎡	27.1万円	13	3LDK
2020年5月	1,290万円	1990年10月	72.63㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年5月	1,380万円	1990年10月	69.26㎡	19.9万円	7	3LDK
2020年4月	1,180万円	1987年3月	79.3㎡	14.9万円	3	4LDK
2020年4月	1,250万円	1990年10月	72.63㎡	17.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,330万円	1987年3月	79.3㎡	16.8万円	6	3LDK
2020年3月	1,330万円	1987年3月	79.3㎡	16.8万円	6	3LDK
2020年3月	1,780万円	1997年10月	77.41㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年2月	1,480万円	1987年11月	78.4㎡	18.9万円	7	3LDK
2020年2月	1,499万円	1990年10月	73.18㎡	20.5万円	4	3LDK
2020年1月	1,499万円	1990年10月	69.81㎡	21.5万円	4	3LDK
2020年1月	2,880万円	2006年5月	113.12㎡	25.5万円	13	4LDK
2019年9月	1,200万円	1987年11月	78.4㎡	15.3万円	2	4LDK
2019年9月	1,480万円	1987年11月	66.41㎡	22.3万円	2	3LDK
2019年8月	850万円	1987年3月	69.4㎡	12.2万円	2	3LDK
2019年7月	1,930万円	2003年6月	82.32㎡	23.4万円	10	3LDK
2019年6月	2,540万円	2006年5月	99.66㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年5月	2,580万円	2006年5月	94.11㎡	27.4万円	9	3LDK
2019年3月	1,980万円	1997年10月	77.41㎡	25.6万円	13	3LDK
2019年3月	1,390万円	1987年3月	79.3㎡	17.5万円	6	3LDK
2019年3月	700万円	1987年3月	81.43㎡	8.6万円	4	4LDK
2019年1月	1,829万円	1987年11月	71.65㎡	25.5万円	8	3LDK
2018年12月	1,380万円	1990年10月	72.63㎡	19.0万円	8	3LDK
2018年10月	2,480万円	2006年5月	94.11㎡	26.4万円	6	3LDK
2018年9月	1,500万円	1997年10月	77.41㎡	19.4万円	2	3LDK
2018年9月	2,480万円	2006年5月	97.9㎡	25.3万円	10	3LDK
2018年8月	1,380万円	1987年11月	66.41㎡	20.8万円	6	3LDK
2018年6月	2,180万円	1997年10月	92.05㎡	23.7万円	12	3LDK
2018年6月	980万円	1987年3月	79.3㎡	12.4万円	9	4LDK
2018年5月	1,180万円	1987年3月	79.3㎡	14.9万円	3	4LDK
2018年3月	1,780万円	2003年6月	87.73㎡	20.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,980万円	1997年10月	77.41㎡	25.6万円	3	3LDK
2017年11月	1,500万円	1987年11月	71.65㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年5月	2,780万円	2006年5月	118.61㎡	23.4万円	6	4LDK
2017年4月	1,080万円	1987年11月	78.4㎡	13.8万円	2	4LDK
2017年2月	995万円	1987年3月	69.4㎡	14.3万円	7	3LDK
2016年11月	900万円	1987年3月	69.4㎡	13.0万円	2	3LDK
2016年7月	1,280万円	1987年3月	79.3㎡	16.1万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

ファインライフ手稲

北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５

築年月：1987年3月

専有面積：69.4㎡〜

相場価格：1,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインライフ手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５	1987年3月	69.4㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア手稲駅前通り	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９	1990年10月	69.81㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ十5番館	北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０	1992年9月	76.82㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ富丘	北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１	1995年6月	85.2㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
三井マンション手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６	1986年11月	78.86㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５	1995年2月	73.2㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス手稲ステーションタワー	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０	2001年2月	75.94㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目３−１	2015年2月	78.87㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ手稲ステーションフロント	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目２−７	2004年6月	76.7㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目６−１	1992年10月	65.76㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲2	北海道札幌市手稲区富丘二条７丁目３−７	1995年2月	83.12㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目７−１	2022年11月	45.01㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目６−１	1987年11月	62.8㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール手稲駅前	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目８−１２	1997年3月	76.37㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム44	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５	2000年9月	50.04㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手稲富丘	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５	1995年2月	70.59㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
テイネパークビル	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１	1977年9月	67.44㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルーチェ1稲積公園	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４	2003年10月	79.78㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア	北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１	1994年3月	52.71㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る