ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,175万円〜 1,842万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	139戸
間取り	―
アクセス	手稲駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,625	100.0
2025年	140,492	98.5
2030年	138,018	96.8
2035年	134,271	94.1
2040年	129,538	90.8
2045年	124,361	87.2
2050年	119,405	83.7

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り手稲駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの最寄り手稲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンハウス手稲ステーションスクエアは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

52.71㎡

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1階南

2LDK

57.92㎡

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1階南西

4LDK

82.66㎡

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2階南

3LDK

70.62㎡

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2階南

2LDK

57.92㎡

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3階南

3LDK

70.62㎡

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3階南

2LDK

52.71㎡

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4階南

3LDK

76.64㎡

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4階南

2LDK

57.92㎡

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4階南

3LDK

71.12㎡

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5階南

3LDK

66.0㎡

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5階南

3LDK

70.62㎡

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6階南

2LDK

64.68㎡

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7階南

2LDK

57.92㎡

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7階南

3LDK

64.5㎡

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7階南

3LDK

68.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.71㎡	南	1階南(52.71㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.92㎡	南	1階南(57.92㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.66㎡	南西	1階南西(82.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.62㎡	南	2階南(70.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.92㎡	南	2階南(57.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.62㎡	南	3階南(70.62㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.71㎡	南	3階南(52.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.64㎡	南	4階南(76.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.92㎡	南	4階南(57.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.12㎡	南	4階南(71.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	南	5階南(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.62㎡	南	5階南(70.62㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.68㎡	南	6階南(64.68㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.92㎡	南	7階南(57.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.5㎡	南	7階南(64.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.8㎡	南	7階南(68.8㎡)を無料査定する

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ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの存在する北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,190万円	1996年2月	89.72㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年10月	1,799万円	1994年2月	66.0㎡	27.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,799万円	1994年3月	70.62㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年2月	64.68㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年5月	3,348万円	2004年4月	78.91㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年3月	1,280万円	1996年2月	89.72㎡	14.3万円	2	4LDK
2024年1月	1,580万円	1996年2月	89.72㎡	17.6万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1996年2月	72.69㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,490万円	1994年2月	57.92㎡	25.7万円	2	2LDK
2022年4月	2,050万円	1996年2月	76.72㎡	26.7万円	1	3LDK
2021年10月	1,280万円	1996年2月	76.72㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,780万円	1994年2月	82.66㎡	21.5万円	1	4LDK
2021年3月	1,350万円	1996年2月	76.72㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年11月	1,150万円	1994年3月	57.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2020年10月	1,370万円	1994年2月	70.62㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,370万円	1994年2月	70.62㎡	19.4万円	3	3LDK
2020年7月	1,780万円	1994年2月	76.64㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,780万円	1994年2月	76.64㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年12月	99.3㎡	15.9万円	1	5LDK
2019年7月	1,580万円	1997年12月	99.3㎡	15.9万円	1	5LDK
2019年2月	2,180万円	2004年4月	76.7㎡	28.4万円	11	3LDK
2018年12月	1,080万円	1994年2月	52.71㎡	20.5万円	1	2LDK
2018年11月	1,550万円	1994年2月	71.12㎡	21.8万円	4	3LDK
2018年9月	1,380万円	1994年2月	57.92㎡	23.8万円	1	2LDK
2018年8月	1,380万円	1994年2月	68.8㎡	20.1万円	7	3LDK
2018年7月	1,360万円	1994年2月	57.92㎡	23.5万円	4	2LDK
2018年7月	3,280万円	2017年11月	81.65㎡	40.2万円	3	3LDK
2018年7月	3,280万円	2017年11月	81.65㎡	40.2万円	3	3LDK
2018年4月	2,180万円	2017年11月	66.01㎡	33.0万円	1	2LDK
2018年4月	2,180万円	2017年11月	66.01㎡	33.0万円	1	2LDK
2018年1月	1,180万円	1994年2月	52.71㎡	22.4万円	3	2LDK
2018年1月	1,590万円	1994年2月	64.5㎡	24.7万円	7	3LDK
2017年9月	1,590万円	1994年2月	64.5㎡	24.7万円	7	3LDK
2017年4月	1,190万円	1994年2月	57.92㎡	20.5万円	1	2LDK
2017年3月	1,330万円	1994年3月	57.92㎡	23.0万円	7	2LDK
2017年2月	1,080万円	1994年3月	70.62㎡	15.3万円	3	3LDK
2017年1月	1,490万円	1996年2月	85.57㎡	17.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラピス手稲ステーションタワー

北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０

築年月：2001年2月

専有面積：75.94㎡〜

相場価格：2,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラピス手稲ステーションタワー	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０	2001年2月	75.94㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目３−１	2015年2月	78.87㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス手稲ステーションサイド	北海道札幌市手稲区前田二条１０丁目３−２３	2017年11月	66.01㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン手稲	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目２５９−９１０	1999年2月	75.44㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン手稲駅前	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目	2018年3月	71.65㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス手稲プロムナード	北海道札幌市手稲区前田一条１２丁目５−１２	2003年11月	76.31㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン前田	北海道札幌市手稲区前田二条１３丁目２−２０	1997年12月	99.3㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲駅前	北海道札幌市手稲区前田二条１１丁目３−１１	2004年4月	76.7㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５	1987年3月	69.4㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア手稲駅前通り	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９	1990年10月	69.81㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ十5番館	北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０	1992年9月	76.82㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５	2000年9月	50.04㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手稲富丘	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５	1995年2月	70.59㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
テイネパークビル	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１	1977年9月	67.44㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルーチェ1稲積公園	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４	2003年10月	79.78㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ富丘	北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１	1995年6月	85.2㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
三井マンション手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６	1986年11月	78.86㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５	1995年2月	73.2㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田四条４丁目２−７	1994年1月	71.51㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田四条８丁目５−１	1991年7月	75.2㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る

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