ヴィラルーチェ1稲積公園の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,837万円〜 1,837万円（76万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４
築年月	2003年10月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	稲積公園駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

ヴィラルーチェ1稲積公園の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,625	100.0
2025年	140,492	98.5
2030年	138,018	96.8
2035年	134,271	94.1
2040年	129,538	90.8
2045年	124,361	87.2
2050年	119,405	83.7

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲積公園駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラルーチェ1稲積公園の最寄り稲積公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィラルーチェ1稲積公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

79.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	79.78㎡	南西	3階南西(79.78㎡)を無料査定する

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ヴィラルーチェ1稲積公園の存在する北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	280万円	1977年9月	72.25㎡	3.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,680万円	1995年2月	90.01㎡	18.7万円	6	4LDK
2024年10月	1,998万円	1992年8月	76.82㎡	26.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年2月	70.59㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,250万円	1992年2月	83.93㎡	14.9万円	1	3LDK
2024年10月	600万円	1977年9月	67.44㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,380万円	1995年2月	79.11㎡	17.4万円	10	3LDK
2024年9月	1,695万円	1995年2月	81.97㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,749万円	1995年2月	82.28㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年2月	72.54㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1992年8月	76.82㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年8月	480万円	1977年6月	72.25㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1992年2月	72.54㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年7月	650万円	1977年9月	72.25㎡	9.0万円	6	2LDK
2024年7月	850万円	1992年3月	79.93㎡	10.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,650万円	1995年2月	86.07㎡	19.2万円	9	4LDK
2024年4月	950万円	1992年2月	82.23㎡	11.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,490万円	1992年2月	94.35㎡	15.8万円	6	4LDK
2024年1月	1,890万円	2003年10月	79.78㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,650万円	1992年2月	82.23㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,499万円	1995年2月	118.62㎡	21.1万円	9	4LDK
2023年10月	1,990万円	1995年2月	86.07㎡	23.1万円	8	4LDK
2023年10月	1,250万円	1995年2月	70.59㎡	17.7万円	7	3LDK
2023年9月	1,480万円	1995年2月	86.07㎡	17.2万円	3	4LDK
2023年8月	2,290万円	1995年2月	86.07㎡	26.6万円	11	4LDK
2023年4月	430万円	1977年9月	84.4㎡	5.1万円	2	4LDK
2023年3月	1,690万円	1995年2月	81.97㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,199万円	1995年2月	93.54㎡	23.5万円	7	4LDK
2022年12月	1,180万円	1992年2月	79.77㎡	14.8万円	7	3LDK
2022年12月	550万円	1977年9月	84.4㎡	6.5万円	3	4LDK
2022年11月	1,440万円	1995年2月	93.54㎡	15.4万円	7	4LDK
2022年9月	1,180万円	1992年2月	79.93㎡	14.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,000万円	1995年2月	83.12㎡	24.1万円	8	4LDK
2022年8月	1,480万円	1995年2月	84.57㎡	17.5万円	7	3LDK
2022年4月	1,750万円	1992年2月	79.93㎡	21.9万円	6	3LDK
2022年2月	1,699万円	1992年2月	72.54㎡	23.4万円	7	3LDK
2022年2月	1,689万円	1992年2月	72.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2022年2月	1,699万円	1992年2月	72.54㎡	23.4万円	7	3LDK
2022年1月	1,699万円	1992年2月	68.92㎡	24.7万円	7	3LDK
2021年12月	650万円	1977年9月	72.25㎡	9.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,250万円	1992年2月	83.93㎡	14.9万円	1	3LDK
2021年4月	1,380万円	1992年8月	76.89㎡	17.9万円	5	3LDK
2021年2月	490万円	1977年9月	72.25㎡	6.8万円	3	3LDK
2020年12月	350万円	1977年9月	72.25㎡	4.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1995年2月	72.78㎡	20.3万円	10	3LDK
2020年11月	1,380万円	1995年2月	70.59㎡	19.5万円	9	2LDK
2020年10月	550万円	1977年9月	79.91㎡	6.9万円	3	4LDK
2020年9月	1,260万円	1995年2月	70.59㎡	17.8万円	7	3LDK
2020年3月	1,290万円	1992年2月	79.77㎡	16.2万円	1	3LDK
2020年3月	1,290万円	1992年2月	79.77㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,499万円	1992年2月	79.77㎡	18.8万円	1	3LDK
2019年12月	1,180万円	1992年2月	79.77㎡	14.8万円	1	3LDK
2019年11月	980万円	1992年2月	82.23㎡	11.9万円	7	4LDK
2019年6月	1,580万円	1995年2月	90.99㎡	17.4万円	1	5LDK
2019年4月	1,320万円	1992年3月	79.93㎡	16.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,598万円	1995年2月	90.14㎡	17.7万円	5	4LDK
2019年3月	850万円	1992年2月	76.33㎡	11.1万円	1	3LDK
2019年1月	680万円	1977年9月	72.25㎡	9.4万円	6	3LDK
2019年1月	920万円	1992年3月	79.93㎡	11.5万円	6	3LDK
2018年12月	777万円	1977年9月	72.25㎡	10.8万円	3	3LDK
2018年11月	598万円	1977年9月	67.44㎡	8.9万円	6	3LDK
2017年9月	1,490万円	1995年2月	84.57㎡	17.6万円	9	3LDK
2017年3月	880万円	1977年9月	72.25㎡	12.2万円	3	3LDK
2016年11月	1,098万円	1992年9月	76.82㎡	14.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー手稲富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５

築年月：1995年2月

専有面積：70.59㎡〜

相場価格：1,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー手稲富丘	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５	1995年2月	70.59㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
テイネパークビル	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１	1977年9月	67.44㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
富丘コーポ	北海道札幌市手稲区富丘三条５丁目１−３３	1980年8月	59.52㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ富丘通	北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目１０−２５	1995年7月	88.02㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
愛富丘館	北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目１１−８	1998年11月	79.21㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン稲積公園2	北海道札幌市手稲区富丘一条４丁目１３−１	1994年12月	72.39㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５	1987年3月	69.4㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア手稲駅前通り	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９	1990年10月	69.81㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ十5番館	北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０	1992年9月	76.82㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム44	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５	2000年9月	50.04㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート西宮の沢	北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１丁目１０−２０	1995年11月	71.39㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
サーム発寒5	北海道札幌市手稲区新発寒二条２丁目１１１７−１	1989年11月	78.6㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア	北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１	1994年3月	52.71㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ富丘	北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１	1995年6月	85.2㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
三井マンション手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６	1986年11月	78.86㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５	1995年2月	73.2㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田四条４丁目２−７	1994年1月	71.51㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田四条８丁目５−１	1991年7月	75.2㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト稲積公園	北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目２５５−６７	1990年3月	65.02㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る