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サーム発寒5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 975万円 〜 1,477万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条２丁目１１１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性
サーム発寒5の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,625 | 100.0 |
| 2025年 | 140,492 | 98.5 |
| 2030年 | 138,018 | 96.8 |
| 2035年 | 134,271 | 94.1 |
| 2040年 | 129,538 | 90.8 |
| 2045年 | 124,361 | 87.2 |
| 2050年 | 119,405 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒駅の築年数で見たマンション価格
サーム発寒5の最寄り発寒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム発寒5は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
94.0㎡
1階 南
4LDK
94.55㎡
2階 南
4LDK
94.55㎡
4階 南
3LDK
78.6㎡
4階 南
5LDK
119.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.0㎡ | 南 | 1階 南(94.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.55㎡ | 南 | 1階 南(94.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.55㎡ | 南 | 2階 南(94.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.6㎡ | 南 | 4階 南(78.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 119.06㎡ | 南 | 4階 南(119.06㎡)を無料査定する |
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サーム発寒5の存在する北海道札幌市手稲区新発寒二条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 119.06㎡ | 9.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 94.0㎡ | 12.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 94.55㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 78.6㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 119.06㎡ | 10.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2018年11月 | 920万円 | 1989年11月 | 94.55㎡ | 9.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー新発寒2 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２ | 1988年2月 | 71.82㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒1 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１ | 1987年7月 | 71.82㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前1番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒駅前 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１ | 1993年5月 | 74.45㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十5番館 | 北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０ | 1992年9月 | 76.82㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム44 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５ | 2000年9月 | 50.04㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント サウスイーストウイング | 北海道札幌市西区発寒六条１２丁目４ | 2017年3月 | 60.49㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント サウスウエストウイング | 北海道札幌市西区発寒六条１２丁目 | 2017年3月 | 45.2㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ発寒西公園 | 北海道札幌市西区発寒八条１３丁目１４−１１ | 1991年11月 | 74.45㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西宮の沢 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１丁目１０−２０ | 1995年11月 | 71.39㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条１２丁目１−１ | 2010年12月 | 84.62㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェルム宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条１２丁目６８９−６ | 2001年5月 | 90.38㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目８−１８ | 2010年8月 | 75.56㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目６８−４ | 1992年3月 | 75.02㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目１０−１０ | 1986年12月 | 71.6㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目１３−１ | 2000年11月 | 86.86㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイシティルネス宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目２−１ | 2000年9月 | 86.06㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースタービル | 北海道札幌市西区発寒十二条５丁目３−１５ | 1985年6月 | 69.9㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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