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クリオ宮の沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,343万円 〜 4,184万円 （131万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒七条１２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ宮の沢の
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
クリオ宮の沢の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
クリオ宮の沢の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ宮の沢は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
84.62㎡
2階 南
3LDK
101.17㎡
4階 南西
3LDK
84.62㎡
9階 南西
3LDK
84.62㎡
10階 南
3LDK
101.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.62㎡ | 南西 | 2階 南西(84.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.17㎡ | 南 | 2階 南(101.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.62㎡ | 南西 | 4階 南西(84.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.62㎡ | 南西 | 9階 南西(84.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 101.17㎡ | 南 | 10階 南(101.17㎡)を無料査定する |
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クリオ宮の沢の存在する北海道札幌市西区発寒七条１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 71.08㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 101.17㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 75.93㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,810万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 29.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 2001年11月 | 98.67㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 90.38㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 78.62㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 107.6㎡ | 35.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 77.47㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年10月 | 95.42㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,298万円 | 2001年5月 | 110.61㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,540万円 | 1993年8月 | 55.16㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 111.39㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 62.49㎡ | 25.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2001年11月 | 82.49㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1993年7月 | 62.49㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 85.06㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 81.61㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 33.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 92.17㎡ | 25.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,300万円 | 2010年6月 | 94.6㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 76.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 79.95㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 97.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 28.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,200万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,299万円 | 1997年10月 | 92.49㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 2010年6月 | 98.19㎡ | 34.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 93.86㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2010年11月 | 84.62㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,098万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 20.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 99.11㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1991年11月 | 60.32㎡ | 16.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年7月 | 64.91㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 94.22㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 84.12㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 92.24㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 66.51㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2010年11月 | 101.17㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 52.31㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 2007年8月 | 88.41㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 80.52㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1993年7月 | 55.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 92.17㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 52.93㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント サウスウエストウイング | 北海道札幌市西区発寒六条１２丁目 | 2017年3月 | 45.2㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ発寒西公園 | 北海道札幌市西区発寒八条１３丁目１４−１１ | 1991年11月 | 74.45㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パシフィック宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１０丁目６−２８ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| レックス宮の沢レジデンス | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目３−４８ | 2012年10月 | 57.41㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー発寒 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目１−２７ | 1994年3月 | 64.98㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒8条 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目２−２３ | 1996年10月 | 72.34㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール宮の沢アーク | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目６９９−１２５ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフォート宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−２８ | 2004年2月 | 82.96㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西さっぽろA棟 | 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−５０ | 1998年11月 | 84.4㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズレジデンス宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−５０ | 2007年7月 | 82.01㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー宮の沢1 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−１ | 2002年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ宮の沢ガーデン | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−８ | 2009年12月 | 84.47㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー宮の沢2 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−７７ | 2002年6月 | 89.1㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１０−１６ | 2000年1月 | 75.88㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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