ロピア発寒駅前の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,352万円〜 1,363万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１
築年月	1993年5月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	発寒駅徒歩3分

ロピア発寒駅前の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロピア発寒駅前の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒駅の築年数で見たマンション価格

ロピア発寒駅前の最寄り発寒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア発寒駅前は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南

２ＬＤＫ

75.97㎡

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9階南

2LDK

74.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	２ＬＤＫ	75.97㎡	南	7階南(75.97㎡)を無料査定する
9	2LDK	74.45㎡	南	9階南(74.45㎡)を無料査定する

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ロピア発寒駅前の存在する北海道札幌市西区発寒九条１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,670万円	1993年5月	74.45㎡	22.4万円	9	2LDK
2024年10月	1,580万円	1987年7月	71.82㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,390万円	1987年7月	71.82㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1993年4月	75.97㎡	18.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,180万円	1997年10月	78.12㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,280万円	1997年1月	93.08㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年6月	2,180万円	1996年10月	75.64㎡	28.8万円	12	3LDK
2024年6月	2,180万円	1996年10月	75.64㎡	28.8万円	12	3LDK
2024年6月	2,980万円	1996年11月	92.08㎡	32.4万円	6	4LDK
2024年6月	2,980万円	1996年11月	92.08㎡	32.4万円	6	4LDK
2024年5月	1,980万円	1987年2月	72.82㎡	27.2万円	2	2LDK
2024年4月	3,990万円	2009年3月	98.88㎡	40.4万円	11	4LDK
2024年3月	1,480万円	1987年7月	71.82㎡	20.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1988年2月	102.51㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年10月	3,880万円	2008年9月	98.08㎡	39.6万円	11	4LDK
2023年9月	1,580万円	1987年7月	71.82㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1987年7月	71.82㎡	27.6万円	10	2LDK
2023年8月	2,998万円	2014年8月	77.52㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,200万円	2009年3月	90.07㎡	35.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,020万円	1996年11月	92.08㎡	21.9万円	6	4LDK
2023年7月	2,020万円	1996年11月	92.08㎡	21.9万円	6	4LDK
2023年6月	3,250万円	2014年8月	78.85㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,080万円	1995年3月	78.62㎡	26.5万円	6	2LDK
2023年6月	2,080万円	1995年3月	78.62㎡	26.5万円	6	2LDK
2023年6月	2,080万円	1995年3月	78.62㎡	26.5万円	6	2LDK
2023年5月	3,080万円	1997年3月	93.08㎡	33.1万円	6	4LDK
2023年4月	2,580万円	1995年3月	85.15㎡	30.3万円	7	4LDK
2023年4月	2,580万円	1995年3月	85.15㎡	30.3万円	7	4LDK
2023年4月	2,580万円	1995年3月	85.15㎡	30.3万円	7	4LDK
2023年4月	2,480万円	1987年7月	85.36㎡	29.1万円	8	4LDK
2023年4月	2,790万円	1996年10月	75.64㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年4月	2,790万円	1996年10月	75.64㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年4月	2,790万円	1996年10月	75.64㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年3月	2,249万円	1988年2月	72.82㎡	30.9万円	11	2LDK
2023年2月	2,790万円	1996年10月	75.64㎡	36.9万円	11	3LDK
2023年2月	2,790万円	1996年10月	75.64㎡	36.9万円	11	3LDK
2022年12月	3,980万円	2008年7月	98.08㎡	40.6万円	4	4LDK
2022年11月	2,880万円	2014年8月	77.52㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年11月	2,780万円	2008年7月	79.88㎡	34.8万円	1	2LDK
2022年11月	2,370万円	1996年10月	71.51㎡	33.1万円	14	3LDK
2022年11月	2,370万円	1996年10月	71.51㎡	33.1万円	14	3LDK
2022年10月	3,490万円	2009年3月	81.25㎡	43.0万円	13	3LDK
2022年9月	2,180万円	1995年3月	75.29㎡	29.0万円	6	2LDK
2022年9月	2,180万円	1995年3月	75.29㎡	29.0万円	6	2LDK
2022年9月	2,180万円	1995年3月	75.29㎡	29.0万円	6	2LDK
2022年6月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年6月	2,590万円	1995年3月	78.62㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,590万円	1995年3月	78.62㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,590万円	1995年3月	78.62㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,490万円	1995年3月	78.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,490万円	1995年3月	78.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,490万円	1995年3月	78.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,680万円	1995年3月	78.62㎡	34.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,680万円	1995年3月	78.62㎡	34.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,680万円	1995年3月	78.62㎡	34.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年6月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年5月	2,390万円	1995年3月	78.62㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,600万円	2000年8月	97.23㎡	26.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,680万円	1996年10月	88.7㎡	30.2万円	13	4LDK
2022年3月	2,680万円	1996年10月	88.7㎡	30.2万円	13	4LDK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	71.87㎡	34.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	71.87㎡	34.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	71.87㎡	34.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,290万円	2009年3月	81.25㎡	40.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,680万円	2014年8月	77.52㎡	34.6万円	1	3LDK
2021年11月	3,250万円	2009年3月	103.03㎡	31.5万円	3	5LDK
2021年9月	2,280万円	1995年3月	85.19㎡	26.8万円	10	4LDK
2021年9月	2,280万円	1995年3月	85.19㎡	26.8万円	10	4LDK
2021年9月	2,280万円	1995年3月	85.19㎡	26.8万円	10	4LDK
2021年8月	2,980万円	2009年3月	87.99㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年3月	2,680万円	1996年10月	88.7㎡	30.2万円	7	4LDK
2021年3月	2,680万円	1996年10月	88.7㎡	30.2万円	7	4LDK
2021年1月	2,350万円	2000年8月	79.92㎡	29.4万円	8	3LDK
2021年1月	1,820万円	1988年2月	72.82㎡	25.0万円	4	3LDK
2020年12月	2,350万円	2000年8月	79.92㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年10月	2,580万円	2014年8月	77.52㎡	33.3万円	1	3LDK
2020年10月	2,990万円	2008年7月	98.08㎡	30.5万円	15	3LDK
2020年8月	2,980万円	2009年3月	87.99㎡	33.9万円	11	3LDK
2020年8月	2,250万円	1995年3月	85.85㎡	26.2万円	3	4LDK
2020年8月	2,250万円	1995年3月	85.85㎡	26.2万円	3	4LDK
2020年8月	2,250万円	1995年3月	85.85㎡	26.2万円	3	4LDK
2020年7月	3,280万円	2014年8月	96.18㎡	34.1万円	5	4LDK
2020年7月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年7月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年7月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年7月	2,999万円	2009年3月	98.88㎡	30.3万円	14	4LDK
2020年6月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	3	4LDK
2020年6月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	3	4LDK
2020年6月	2,250万円	1995年3月	85.15㎡	26.4万円	3	4LDK
2020年5月	2,980万円	2010年6月	96.17㎡	31.0万円	11	2LDK
2020年4月	2,480万円	2009年3月	81.25㎡	30.5万円	2	3LDK
2020年1月	2,480万円	2008年7月	79.52㎡	31.2万円	3	3LDK
2019年12月	3,380万円	2008年7月	98.08㎡	34.5万円	15	3LDK
2019年12月	1,780万円	1987年7月	71.82㎡	24.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,980万円	1996年10月	88.7㎡	22.3万円	7	4LDK
2019年10月	1,980万円	1996年10月	88.7㎡	22.3万円	7	4LDK
2019年10月	2,350万円	2000年8月	79.92㎡	29.4万円	10	3LDK

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クリーンリバー新発寒2

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ドリームアベニュー札幌西	北海道札幌市西区発寒九条１２丁目１−５０	2000年8月	79.43㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
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