プレステージ手稲ステーションフロントの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,810万円〜 3,270万円（115万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目２−７
築年月	2004年6月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	手稲駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

プレステージ手稲ステーションフロントの存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,625	100.0
2025年	140,492	98.5
2030年	138,018	96.8
2035年	134,271	94.1
2040年	129,538	90.8
2045年	124,361	87.2
2050年	119,405	83.7

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り手稲駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ手稲ステーションフロントの最寄り手稲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ手稲ステーションフロントは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

93.8㎡

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4階南西

4LDK

92.32㎡

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11階東

3LDK

76.7㎡

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11階南西

3LDK

76.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	93.8㎡	南西	3階南西(93.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.32㎡	南西	4階南西(92.32㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.7㎡	東	11階東(76.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.7㎡	南西	11階南西(76.7㎡)を無料査定する

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プレステージ手稲ステーションフロントの存在する北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	2001年2月	91.59㎡	26.2万円	8	4LDK
2024年9月	2,190万円	1992年10月	84.69㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	2015年2月	86.95㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	2015年2月	96.44㎡	43.3万円	7	5LDK
2024年4月	1,380万円	1995年2月	73.23㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,298万円	2015年2月	96.44㎡	44.6万円	7	5LDK
2023年12月	4,258万円	2015年2月	96.44㎡	44.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,250万円	2001年2月	79.76㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年6月	2,680万円	2001年2月	94.38㎡	28.4万円	3	5LDK
2023年3月	2,490万円	2001年2月	99.96㎡	24.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,580万円	2001年2月	79.76㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年1月	2,980万円	2001年2月	94.38㎡	31.6万円	12	4LDK
2022年11月	1,380万円	1995年2月	73.23㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,750万円	2001年2月	99.96㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年4月	3,680万円	2015年2月	86.95㎡	42.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,680万円	2004年6月	93.8㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,880万円	1992年10月	113.28㎡	25.4万円	10	5LDK
2021年6月	3,490万円	2015年2月	78.87㎡	44.3万円	14	3LDK
2021年6月	2,890万円	2004年6月	76.7㎡	37.7万円	11	3LDK
2021年3月	2,749万円	2004年6月	76.7㎡	35.8万円	11	3LDK
2021年3月	2,999万円	2004年6月	76.7㎡	39.1万円	11	3LDK
2021年2月	1,630万円	1992年10月	84.69㎡	19.2万円	6	4LDK
2021年1月	1,180万円	1986年10月	78.86㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年1月	1,180万円	1986年10月	78.86㎡	15.0万円	5	4LDK
2020年10月	2,730万円	2001年3月	94.38㎡	28.9万円	10	4LDK
2020年10月	1,550万円	1992年10月	65.76㎡	23.6万円	3	2LDK
2019年9月	1,580万円	1992年10月	94.86㎡	16.7万円	2	4LDK
2019年7月	2,580万円	2001年2月	90.87㎡	28.4万円	10	4LDK
2019年6月	1,180万円	1992年10月	65.76㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,280万円	2001年2月	91.59㎡	24.9万円	12	4LDK
2019年4月	4,000万円	2015年2月	96.44㎡	41.5万円	9	4LDK
2019年2月	1,580万円	1995年2月	73.23㎡	21.6万円	8	3LDK
2019年1月	780万円	1986年11月	82.57㎡	9.4万円	2	4LDK
2019年1月	780万円	1986年11月	82.57㎡	9.4万円	2	4LDK
2018年12月	2,550万円	2001年2月	79.76㎡	32.0万円	14	2LDK
2018年12月	670万円	1986年10月	82.57㎡	8.1万円	5	4LDK
2018年12月	670万円	1986年10月	82.57㎡	8.1万円	5	4LDK
2018年9月	1,880万円	1992年10月	84.69㎡	22.2万円	8	3LDK
2018年6月	1,200万円	1995年3月	73.2㎡	16.4万円	4	3LDK
2018年5月	1,780万円	1995年2月	89.89㎡	19.8万円	3	4LDK
2017年12月	1,980万円	2001年2月	75.94㎡	26.1万円	14	3LDK
2017年9月	1,480万円	1992年10月	67.44㎡	21.9万円	1	3LDK
2017年7月	1,351万円	1995年3月	73.23㎡	18.4万円	4	3LDK
2017年1月	1,980万円	2004年6月	92.32㎡	21.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ファインライフ手稲

北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５

築年月：1987年3月

専有面積：69.4㎡〜

相場価格：1,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインライフ手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５	1987年3月	69.4㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア手稲駅前通り	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９	1990年10月	69.81㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ富丘	北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１	1995年6月	85.2㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
三井マンション手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６	1986年11月	78.86㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５	1995年2月	73.2㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス手稲ステーションタワー	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０	2001年2月	75.94㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント	北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目３−１	2015年2月	78.87㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
フェーデ手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町二条１丁目４−５	2003年6月	82.32㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目６−１	1992年10月	65.76㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン手稲	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目２５９−９１０	1999年2月	75.44㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン手稲駅前	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目	2018年3月	71.65㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲2	北海道札幌市手稲区富丘二条７丁目３−７	1995年2月	83.12㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目７−１	2022年11月	45.01㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目６−１	1987年11月	62.8㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール手稲駅前	北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目８−１２	1997年3月	76.37㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ十5番館	北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０	1992年9月	76.82㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５	2000年9月	50.04㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手稲富丘	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５	1995年2月	70.59㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
テイネパークビル	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１	1977年9月	67.44㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルーチェ1稲積公園	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４	2003年10月	79.78㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る

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