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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県八潮市大字二丁目１４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクレール八潮」は埼玉県八潮市の二丁目148に位置するマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造の8階建てです。1993年4月に建築され、全90戸の住宅を提供しています。このマンションは日勤の管理体制が敷かれており、住人の生活環境をサポートします。土地権利は所有権のため、住む人にとっては永続的な資産所有が可能です。
マンションの外観は、一般的な鉄筋コンクリート造りで、耐震性や耐久性に優れています。周辺は住宅地域であり、比較的静かな環境が整っています。商業施設や公共交通機関にも近く、日常の利便性も確保されています。
資産性については、築年数を考慮すると、新築同様の価値は難しいものの、鉄筋コンクリート造のマンションは長寿命なため、中古市場でも一定の需要があります。また、所有権であるため、土地の価値が資産性を支える要因となります。
一方で、築年数30年近くであることから、メンテナンスコストの増加や物件価値の下落リスクが考えられます。特に、共用部分の老朽化や更新費用を考慮することが必要でしょう。これらを踏まえて、投資案件として検討する際は、長期的な視点での収支計画を立てることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.75㎡ | 南西 | 1階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 52.76㎡ | 東 | 1階 東(52.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.1㎡ | 南西 | 1階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 1階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.65㎡ | 南 | 1階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 1階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.75㎡ | 南西 | 1階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 57.75㎡ | 南西 | 2階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 南西 | 2階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 58.65㎡ | 北 | 2階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 2階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（洋室 4.5帖(4階) 洋室 5帖(4階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(4階)） | 58.6㎡ | 南西 | 4階 南西(58.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.1㎡ | 南 | 4階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.01㎡ | 南 | 4階 南(56.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.65㎡ | 南西 | 4階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.75㎡ | 南西 | 5階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 56.1㎡ | 南 | 5階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.1㎡ | 南 | 5階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.75㎡ | 北 | 5階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 6階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.1㎡ | 南 | 6階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.75㎡ | 南西 | 6階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 51.97㎡ | 南 | 6階 南(51.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.95㎡ | 北 | 8階 北(58.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 56.1㎡ | 北 | 8階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.65㎡ | 南 | 8階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 60.43㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 60.43㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 60.43㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,360万円 | 1989年4月 | 60.02㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,360万円 | 1989年4月 | 60.02㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,360万円 | 1989年4月 | 60.02㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1977年9月 | 31.01㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール草加東 | 埼玉県八潮市大字松之木６−９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八潮シャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 65.55㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山西ハウス | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| やしおシャンピュア | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２ | 1991年8月 | 62.7㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2八潮 | 埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２ | 1984年5月 | 40.32㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮11 | 埼玉県八潮市大字木曽根１９−６ | 1991年11月 | 51.7㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木曽根ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１ | 2009年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根上７２５−１ | 2007年11月 | 63.22㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
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