八潮シャンピュアの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,532万円〜 1,578万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２
築年月	1991年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	八潮駅徒歩28分

八潮シャンピュアの

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

八潮シャンピュアの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 足立区, 流山市, 松戸市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

八潮シャンピュアの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八潮シャンピュアは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

69.27㎡

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4階北

3LDK

65.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.27㎡	南	2階南(69.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.55㎡	北	4階北(65.55㎡)を無料査定する

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八潮シャンピュアの存在する埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年11月	1,580万円	1991年8月	65.55㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1991年8月	65.55㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1991年8月	65.55㎡	24.1万円	4	3LDK
2018年6月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK
2018年6月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK
2018年6月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年9月	940万円	1991年12月	69.27㎡	13.6万円	4	3LDK
2017年9月	940万円	1991年12月	69.27㎡	13.6万円	4	3LDK
2017年9月	940万円	1991年12月	69.27㎡	13.6万円	4	3LDK
2017年8月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年8月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年8月	1,180万円	1991年8月	69.27㎡	17.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク第1八潮

埼玉県八潮市中央１丁目１５−８

築年月：1983年10月

専有面積：49.41㎡〜

相場価格：949万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク第1八潮	埼玉県八潮市中央１丁目１５−８	1983年10月	49.41㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央	埼玉県八潮市中央１丁目１８−４	1988年11月	51.73㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア八潮	埼玉県八潮市中央１丁目３２３	2007年10月	66.83㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル898	埼玉県八潮市中央１丁目６−２０	1989年9月	51.48㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮7	埼玉県八潮市緑町１丁目２９−８	1989年11月	37.88㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
ルシック八潮	埼玉県八潮市緑町１丁目１３−４	1991年3月	41.04㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール草加東	埼玉県八潮市大字松之木６−９	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
育栄マンション	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３	1988年9月	42.4㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
上馬場テラスハウス	埼玉県八潮市大字上馬場	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
山西ハウス	埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
やしおシャンピュア	埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根１４３１−２	1991年8月	69.27㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮	埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２	1984年5月	40.32㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ草加	埼玉県草加市手代３丁目９−１	1995年12月	67.25㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮11	埼玉県八潮市大字木曽根１９−６	1991年11月	51.7㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る