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バームステージ西葛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 544万円 〜 4,020万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西６丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾊﾟﾃｨｵ
TEL2回線CATV
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
バームステージ西葛西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
バームステージ西葛西は、総戸数45戸の地上10階建てのマンションです。1997年に竣工しました。マンションまでのアクセスは、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩12分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。例えば、徒歩110mにはファミリーマート 中葛西六丁目店があり、270m先にはミニストップ 中葛西7丁目店、281m先にはファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店があります。また、まいばすけっと 葛西中央通り店は57m先にあり、228m先にはまいばすけっと 西葛西8丁目店、326m先には生鮮食品館HOTODAもあります。飲食店についても、すき家 中葛西店までは106m、酒菜家ほそ川までは126m、gonno bakery market(ゴンノ ベーカリー マーケット)までは145m、おはなぼうまでは222m、ステーキ王国西葛西店までは270mの位置にあります。
マンションの周辺には、小林歯科まで144m、綜友会第二臨海クリニックまで157m、星谷接骨院まで162mの病院もあります。薬局については、ウエルシア江戸川中葛西店までは217m、わかいろ薬局までは318m、美都薬局までは331m先にあります。
また、マンションから徒歩でアクセスできる公共施設としては、新田コミュニティ会館までは505m、西葛西図書館までは679mの距離があります。
自然環境にも恵まれており、新田の森公園までは365m、総合レクリエーション公園までは486m、葛西親水四季の道までは526mの位置に広がっています。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。江戸川区立葛西第三中学校までは142m、東京ベルエポック美容専門学校第二校舎までは361m、東京スポーツ・レクリエーション専門学校までは411mの位置にあります。保育園については、ふきのとう保育園までは237m、中葛西おひさま保育園までは402m、さくらさくみらい 中葛西までは426mに位置しています。
バームステージ西葛西は、周辺施設へのアクセスが良好で、便利な生活環境が整っています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
バームステージ西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
バームステージ西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ西葛西は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では178.8万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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バームステージ西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
73.8㎡
5階 北
３ＬＤＫ
10.17㎡
5階 北
2SLDK
73.8㎡
7階 北
3LDK
70.38㎡
8階 北東
3LDK
73.8㎡
9階 北
3LDK
70.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 73.8㎡ | 北 | 1階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 10.17㎡ | 北 | 5階 北(10.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.8㎡ | 北 | 5階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 7階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.8㎡ | 北東 | 8階 北東(73.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 9階 北(70.38㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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バームステージ西葛西の存在する東京都江戸川区中葛西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 50.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 51.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,188万円 | 1979年5月 | 56.7㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 33.12㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,000万円 | 2002年11月 | 79.28㎡ | 75.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2006年11月 | 73.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 78.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 34.78㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 75.95㎡ | 65.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 75.95㎡ | 65.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2003年10月 | 95.39㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2010年4月 | 55.27㎡ | 81.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 43.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,860万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1976年2月 | 37.8㎡ | 32.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 49.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 77.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 41.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 910万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 106.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
バームステージ西葛西の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ西葛西四季の道 | 東京都江戸川区西葛西７丁目２８−１ | 1998年3月 | 61.68㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目７ | 2023年1月 | 55.9㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１４−１１ | 2013年9月 | 59.34㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１９−５ | 2007年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス | 東京都江戸川区西葛西７丁目２４−７ | 1997年12月 | 74.14㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１５−５ | 2005年9月 | 55.08㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート中葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目２２−１０ | 2000年11月 | 64.78㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目８−１３ | 1996年7月 | 52.8㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三生エンゼルハイム中葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−１１ | 1995年11月 | 60.0㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西グリーンホームズ２ | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−８ | 2008年2月 | 75.4㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西中央通り | 東京都江戸川区中葛西７丁目５−１６ | 2000年10月 | 64.11㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード葛西01 | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−７ | 2009年2月 | 40.86㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西2 | 東京都江戸川区中葛西７丁目７−８ | 1997年9月 | 77.57㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート葛西並木通り | 東京都江戸川区中葛西７丁目２８−１４ | 2008年6月 | 61.16㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西アクアフォート | 東京都江戸川区中葛西７丁目４−４ | 2014年12月 | 65.25㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区中葛西７丁目２５−１０ | 2019年3月 | 53.3㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目８－９ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルコード葛西02 | 東京都江戸川区中葛西６丁目１３−３ | 2009年9月 | 50.9㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西６丁目３−２ | 2016年8月 | 54.02㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西 | 東京都江戸川区中葛西６丁目２１−５ | 1998年7月 | 68.07㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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