グランフェルティ東灘住吉川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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2,041万円 2,759万円
坪単価 help_outline
123万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6−1
築年月1994年8月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約288円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社株式会社長谷工都市開発
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
専用庭(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランフェルティ東灘住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

グランフェルティ東灘住吉川の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフェルティ東灘住吉川は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
2LDK
56.04㎡
1階 南西
1LDK
56.92㎡
2階 北
2LDK
54.98㎡
3階 東
2LDK
56.92㎡
3階 南
3LDK
73.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.04㎡ 西 1階 西(56.04㎡)を無料査定する
1 1LDK 56.92㎡ 南西 1階 南西(56.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.98㎡ 2階 北(54.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.92㎡ 3階 東(56.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.35㎡ 3階 南(73.35㎡)を無料査定する
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グランフェルティ東灘住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,100万円1982年9月53.0㎡20.8万円42LDK
2025年4月1,280万円1977年3月59.4㎡21.5万円32LDK
2025年4月3,330万円1996年9月71.92㎡46.3万円33LDK
2025年4月3,330万円1996年9月71.92㎡46.3万円33LDK
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
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専有面積:70.05㎡〜
相場価格:3,735万円
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築年月:2001年9月
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築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−12
築年月:1971年11月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:1,584万円
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−24
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目7−16
築年月:1998年9月
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−18
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−9
築年月:1980年8月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−14
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−20
築年月:2000年7月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−12
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7
築年月:2012年7月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:4,704万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−22
築年月:1981年3月
専有面積:82.72㎡〜
相場価格:1,870万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−54
築年月:1980年11月
専有面積:63.11㎡〜
相場価格:1,461万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目
築年月:1979年5月
専有面積:100.28㎡〜
相場価格:2,780万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3−6
築年月:1982年9月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:2,101万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−45
築年月:1982年12月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,546万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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