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グランフェルティ東灘住吉川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,156万円 〜 2,918万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
グランフェルティ東灘住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格
グランフェルティ東灘住吉川の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフェルティ東灘住吉川は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランフェルティ東灘住吉川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
56.04㎡
1階 南西
1LDK
56.92㎡
2階 北
2LDK
54.98㎡
3階 東
2LDK
56.92㎡
3階 南
3LDK
73.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.04㎡ | 西 | 1階 西(56.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 56.92㎡ | 南西 | 1階 南西(56.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.98㎡ | 北 | 2階 北(54.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.92㎡ | 東 | 3階 東(56.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.35㎡ | 南 | 3階 南(73.35㎡)を無料査定する |
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グランフェルティ東灘住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1996年8月 | 67.48㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1983年5月 | 50.2㎡ | 27.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1996年8月 | 67.48㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1982年9月 | 51.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,298万円 | 1977年3月 | 56.36㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1971年11月 | 88.07㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1971年11月 | 88.07㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 67.28㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 67.28㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年5月 | 56.83㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 60.97㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 60.97㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1980年8月 | 59.67㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1977年3月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1998年3月 | 82.42㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1998年3月 | 82.42㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 71.73㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 56.83㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年12月 | 64.05㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年12月 | 64.05㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1998年3月 | 55.28㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1998年3月 | 55.28㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1983年5月 | 65.38㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 28.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 57.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 57.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 28.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 74.58㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 74.58㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 83.37㎡ | 58.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 83.37㎡ | 58.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 60.37㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 60.37㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 112.5㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 112.5㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年10月 | 88.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年10月 | 88.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 64.32㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 64.32㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年8月 | 72.23㎡ | 75.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 77.18㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 77.18㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年11月 | 110.13㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年11月 | 110.13㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 57.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 57.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 56.92㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 56.92㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 69.35㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 69.35㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1993年2月 | 73.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1993年2月 | 73.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1979年12月 | 83.43㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1971年11月 | 89.24㎡ | 28.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1971年11月 | 89.24㎡ | 28.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 68.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２ | 1996年8月 | 69.35㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東灘魚崎館 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２ | 1997年3月 | 70.05㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパラッツォ魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４ | 2001年9月 | 60.04㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラユニオン東灘 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２ | 1971年11月 | 58.43㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７ | 1977年3月 | 56.36㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９ | 1996年10月 | 77.18㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４ | 1980年3月 | 70.47㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６ | 1998年9月 | 73.4㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８ | 2004年11月 | 75.49㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９ | 1980年8月 | 52.28㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 魚崎ハウス | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４ | 1970年4月 | 57.8㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ住吉川ウエスト | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−２０ | 2000年7月 | 59.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル魚崎テラスハウス | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−１２ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目７ | 2012年7月 | 64.58㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−２２ | 1981年3月 | 82.72㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目 | 1979年5月 | 100.28㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉川アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−５４ | 1980年11月 | 63.11㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉川ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目３−６ | 1982年9月 | 67.2㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉東アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−４５ | 1982年12月 | 69.3㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
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