ネオハイツ木町通の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,299万円〜 1,868万円（84万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９
築年月	1986年1月
総階数	12階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩9分北四番丁駅徒歩10分

ネオハイツ木町通の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ネオハイツ木町通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ木町通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ木町通は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

51.26㎡

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5階北

51.26㎡

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5階南

51.26㎡

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5階北

３Ｋ(和 6･6　洋 6　K 5.7)

51.26㎡

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6階北

2LDK

72.2㎡

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6階北

2SLDK

72.2㎡

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11階北

2DK

51.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.26㎡	北	2階北(51.26㎡)を無料査定する
5	3K	51.26㎡	北	5階北(51.26㎡)を無料査定する
5	3K	51.26㎡	南	5階南(51.26㎡)を無料査定する
5	３Ｋ(和 6･6　洋 6　K 5.7)	51.26㎡	北	5階北(51.26㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.2㎡	北	6階北(72.2㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.2㎡	北	6階北(72.2㎡)を無料査定する
11	2DK	51.29㎡	北	11階北(51.29㎡)を無料査定する

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ネオハイツ木町通の存在する宮城県仙台市青葉区木町通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	690万円	1988年11月	35.68㎡	19.3万円	5	1LDK
2024年12月	1,450万円	1988年11月	60.66㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年12月	4,400万円	2006年2月	74.23㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年12月	3,880万円	2003年10月	76.79㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,550万円	2001年12月	94.29㎡	37.6万円	6	4LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年11月	780万円	1988年11月	35.08㎡	22.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,150万円	2003年10月	80.08㎡	51.8万円	13	3LDK
2024年11月	550万円	1988年11月	27.12㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	3,300万円	2002年2月	80.76㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,290万円	2003年10月	253.85㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,099万円	1988年8月	89.84㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,798万円	2003年10月	75.66㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,290万円	2003年10月	76.79㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,880万円	1988年8月	84.7㎡	34.0万円	11	3LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1998年9月	76.28㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2014年3月	78.25㎡	63.8万円	10	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,980万円	2003年10月	76.79㎡	38.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1988年11月	21.61㎡	20.8万円	6	1R
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,990万円	2003年10月	76.79㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2002年2月	75.08㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年1月	3,880万円	2002年2月	70.5㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	4,580万円	2017年1月	72.09㎡	63.5万円	12	3LDK
2024年1月	1,080万円	1988年8月	38.08㎡	28.4万円	4	1LDK
2024年1月	3,090万円	1998年9月	76.85㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,111万円	1982年4月	50.89㎡	21.8万円	2	1LDK

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プラウド木町通

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５

築年月：2006年8月

専有面積：77.3㎡〜

相場価格：4,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西公園通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１	1988年8月	33.6㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
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Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４	2017年1月	72.09㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日町	宮城県仙台市青葉区春日町１１−２３	1982年8月	28.04㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ定禅寺グランフォート	宮城県仙台市青葉区春日町３−１６	2018年1月	60.12㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス	宮城県仙台市青葉区春日町８－３４	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通	宮城県仙台市青葉区春日町９−８	2005年2月	61.6㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ西公園通り	宮城県仙台市青葉区春日町１０−１０	2002年2月	69.09㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
春日町シティハウス	宮城県仙台市青葉区春日町８−５	1987年7月	52.48㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日町第2	宮城県仙台市青葉区春日町１１−３３	1986年5月	21.42㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る

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