レーベン木町通PROJECTの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目
築年月	2025年12月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	北四番丁駅徒歩7分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

レーベン木町通PROJECTの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格

レーベン木町通PROJECTの最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン木町通PROJECTは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.2万円に比べて、築40年以上では83.7万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン木町通PROJECTの存在する宮城県仙台市青葉区木町通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	690万円	1988年11月	35.68㎡	19.3万円	5	1LDK
2024年12月	1,450万円	1988年11月	60.66㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年12月	4,400万円	2006年2月	74.23㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年12月	3,880万円	2003年10月	76.79㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,550万円	2001年12月	94.29㎡	37.6万円	6	4LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年11月	780万円	1988年11月	35.08㎡	22.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,150万円	2003年10月	80.08㎡	51.8万円	13	3LDK
2024年11月	550万円	1988年11月	27.12㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	3,300万円	2002年2月	80.76㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,290万円	2003年10月	253.85㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,099万円	1988年8月	89.84㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,798万円	2003年10月	75.66㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,290万円	2003年10月	76.79㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,880万円	1988年8月	84.7㎡	34.0万円	11	3LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1998年9月	76.28㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2014年3月	78.25㎡	63.8万円	10	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,980万円	2003年10月	76.79㎡	38.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1988年11月	21.61㎡	20.8万円	6	1R
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,990万円	2003年10月	76.79㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2002年2月	75.08㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年1月	3,880万円	2002年2月	70.5㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	4,580万円	2017年1月	72.09㎡	63.5万円	12	3LDK
2024年1月	1,080万円	1988年8月	38.08㎡	28.4万円	4	1LDK
2024年1月	3,090万円	1998年9月	76.85㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,111万円	1982年4月	50.89㎡	21.8万円	2	1LDK

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プラウド木町通

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５

築年月：2006年8月

専有面積：77.3㎡〜

相場価格：4,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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