ザ・パークハウス仙台晩翠通の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,173万円〜 5,370万円（191万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４
築年月	2017年1月
総階数	4階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩8分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ザ・パークハウス仙台晩翠通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス仙台晩翠通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス仙台晩翠通は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.09㎡

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3階北

4LDK

86.53㎡

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3階北

4SLDK

86.53㎡

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4階北

3LDK

72.09㎡

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4階北

4LDK

86.53㎡

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4階北

3LDK

89.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.09㎡	北	2階北(72.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.53㎡	北	3階北(86.53㎡)を無料査定する
3	4SLDK	86.53㎡	北	3階北(86.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.09㎡	北	4階北(72.09㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.53㎡	北	4階北(86.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.64㎡	北	4階北(89.64㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス仙台晩翠通の存在する宮城県仙台市青葉区木町通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	1982年3月	58.3㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年12月	690万円	1988年11月	35.68㎡	19.3万円	5	1LDK
2024年12月	1,450万円	1988年11月	60.66㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年12月	4,400万円	2006年2月	74.23㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年12月	3,880万円	2003年10月	76.79㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	1,190万円	1986年3月	34.2㎡	34.8万円	10	1K
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,980万円	2006年2月	73.02㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年12月	3,550万円	2001年12月	94.29㎡	37.6万円	6	4LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年12月	800万円	1982年3月	43.95㎡	18.2万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年11月	780万円	1988年11月	35.08㎡	22.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,150万円	2003年10月	80.08㎡	51.8万円	13	3LDK
2024年11月	550万円	1988年11月	27.12㎡	20.3万円	3	1R
2024年11月	3,300万円	2002年2月	80.76㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	1,280万円	1986年1月	51.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,290万円	2003年10月	253.85㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,099万円	1988年8月	89.84㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,798万円	2003年10月	75.66㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,290万円	2003年10月	76.79㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	520万円	1982年4月	36.71㎡	14.2万円	3	1K
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,699万円	1982年4月	62.19㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,880万円	1988年8月	84.7㎡	34.0万円	11	3LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,799万円	1982年4月	62.19㎡	28.9万円	10	2LDK
2024年8月	3,190万円	1998年9月	76.28㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年4月	56.31㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	4,750万円	2006年7月	89.74㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,790万円	1982年3月	58.3㎡	30.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2014年3月	78.25㎡	63.8万円	10	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1976年12月	64.88㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,780万円	1982年4月	83.85㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	1,380万円	1986年3月	34.2㎡	40.4万円	4	1K
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2006年2月	78.52㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,980万円	2003年10月	76.79㎡	38.8万円	12	3LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	1,590万円	1977年12月	68.67㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年12月	68.76㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1988年11月	21.61㎡	20.8万円	6	1R
2024年5月	4,680万円	2006年2月	91.07㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,390万円	1982年3月	66.78㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	75.98㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,990万円	2003年10月	76.79㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	1986年3月	70.92㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年3月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1982年3月	77.38㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1982年3月	66.78㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2002年2月	75.08㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1988年8月	111.84㎡	32.0万円	11	4LDK
2024年1月	3,880万円	2002年2月	70.5㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	320万円	1977年12月	20.62㎡	15.5万円	1	1R
2024年1月	4,580万円	2017年1月	72.09㎡	63.5万円	12	3LDK
2024年1月	1,080万円	1988年8月	38.08㎡	28.4万円	4	1LDK
2024年1月	3,090万円	1998年9月	76.85㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,290万円	1976年12月	68.46㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,111万円	1982年4月	50.89㎡	21.8万円	2	1LDK

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プラウド木町通

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５

築年月：2006年8月

専有面積：77.3㎡〜

相場価格：4,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西公園通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１	1988年8月	33.6㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
デュオべール仙台木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５−２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１	1982年3月	36.04㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８	1986年3月	34.2㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７	1982年4月	36.71㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション勾当台通り	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３	1983年12月	50.61㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスプレジデントスクエア北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８	2006年2月	64.75㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルタワー北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７	2014年3月	71.91㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８	1998年9月	76.28㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ホテル木町パーソナル	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール木町	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２	1976年12月	54.46㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第5仙台	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２	1977年12月	18.19㎡〜	303万円〜	このマンションの相場を見る

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