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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,367万円 〜 5,016万円 （172万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ナイスプレジデントスクエア北四番丁の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ナイスプレジデントスクエア北四番丁の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格
ナイスプレジデントスクエア北四番丁の最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスプレジデントスクエア北四番丁は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.2万円に比べて、築40年以上では83.7万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.86㎡
2階 北
4LDK
84.14㎡
3階 北
4LDK
78.96㎡
3階 北
3LDK
72.86㎡
4階 北東
3LDK
64.75㎡
5階 北東
3LDK
74.23㎡
10階 北東
4LDK
74.23㎡
10階 北
4LDK
84.14㎡
12階 北
3LDK
92.25㎡
12階 北東
3LDK
93.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 2階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.14㎡ | 北 | 2階 北(84.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.96㎡ | 北 | 3階 北(78.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 3階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.75㎡ | 北東 | 4階 北東(64.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.23㎡ | 北東 | 5階 北東(74.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 74.23㎡ | 北東 | 10階 北東(74.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.14㎡ | 北 | 10階 北(84.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 92.25㎡ | 北 | 12階 北(92.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 93.28㎡ | 北東 | 12階 北東(93.28㎡)を無料査定する |
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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の存在する宮城県仙台市青葉区木町通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 690万円 | 1988年11月 | 35.68㎡ | 19.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 1988年11月 | 60.66㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,400万円 | 2006年2月 | 74.23㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 76.79㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,190万円 | 1986年3月 | 34.2㎡ | 34.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年12月 | 1,190万円 | 1986年3月 | 34.2㎡ | 34.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 73.02㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 73.02㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,550万円 | 2001年12月 | 94.29㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 800万円 | 1982年3月 | 43.95㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 800万円 | 1982年3月 | 43.95㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 800万円 | 1982年3月 | 43.95㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 800万円 | 1982年3月 | 43.95㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 800万円 | 1982年3月 | 43.95㎡ | 18.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 111.84㎡ | 32.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年11月 | 35.08㎡ | 22.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2003年10月 | 80.08㎡ | 51.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 550万円 | 1988年11月 | 27.12㎡ | 20.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 80.76㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 51.26㎡ | 25.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 51.26㎡ | 25.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年10月 | 253.85㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1988年8月 | 89.84㎡ | 34.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 2003年10月 | 75.66㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2003年10月 | 76.79㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 520万円 | 1982年4月 | 36.71㎡ | 14.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 520万円 | 1982年4月 | 36.71㎡ | 14.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 520万円 | 1982年4月 | 36.71㎡ | 14.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 84.7㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 28.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 28.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1982年4月 | 62.19㎡ | 28.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1998年9月 | 76.28㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 56.31㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 56.31㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 56.31㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,750万円 | 2006年7月 | 89.74㎡ | 52.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,750万円 | 2006年7月 | 89.74㎡ | 52.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2014年3月 | 78.25㎡ | 63.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 64.88㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 64.88㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 83.85㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 83.85㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 83.85㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 34.2㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 34.2㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 78.52㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 78.52㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 76.79㎡ | 38.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1977年12月 | 68.67㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1977年12月 | 68.67㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1983年12月 | 68.76㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1983年12月 | 68.76㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 91.07㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1988年11月 | 21.61㎡ | 20.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 91.07㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.98㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.98㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 76.79㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 70.92㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 70.92㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 77.38㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 77.38㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 77.38㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 77.38㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 77.38㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 66.78㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 111.84㎡ | 32.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.5㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1977年12月 | 20.62㎡ | 15.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 320万円 | 1977年12月 | 20.62㎡ | 15.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 72.09㎡ | 63.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 38.08㎡ | 28.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1998年9月 | 76.85㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1976年12月 | 68.46㎡ | 18.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1976年12月 | 68.46㎡ | 18.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,111万円 | 1982年4月 | 50.89㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション勾当台通り | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３ | 1983年12月 | 50.61㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルタワー北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７ | 2014年3月 | 71.91㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８ | 1998年9月 | 76.28㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテル木町パーソナル | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール木町 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２ | 1976年12月 | 54.46㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5仙台 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２ | 1977年12月 | 18.19㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−５６ | 2003年10月 | 70.05㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北四番丁シティハウス | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２−５ | 2002年2月 | 70.5㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ上杉2 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８ | 1995年3月 | 55.5㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−１ | 1981年4月 | 14.71㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目７−２５ | 1992年3月 | 51.24㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉トレサージュ | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目５−１ | 2009年8月 | 60.8㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−８ | 1988年1月 | 15.72㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１０−５３ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３４ | 1989年3月 | 18.49㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上杉アンシェール | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６−１ | 2001年10月 | 47.47㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上杉2丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−４４ | 1998年2月 | 70.91㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール仙台上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目 | 2021年11月 | 31.85㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ上杉2丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４ | 2014年2月 | 70.02㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上杉2丁目PROJECT | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目２－４ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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