ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区春日町８－３４
築年月	2026年2月
総階数	15階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩6分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンスの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンスの最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンスの存在する宮城県仙台市青葉区春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,280万円	2002年2月	70.12㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,990万円	1986年5月	119.6㎡	33.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,990万円	1986年5月	119.6㎡	33.4万円	10	3LDK
2024年11月	2,040万円	1982年6月	68.32㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,040万円	1982年6月	68.32㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,040万円	1982年6月	68.32㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年11月	850万円	1986年5月	37.41㎡	22.7万円	9	1K
2024年11月	850万円	1986年5月	37.41㎡	22.7万円	9	1K
2024年10月	2,290万円	1982年6月	75.45㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,290万円	1982年6月	75.45㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,290万円	1982年6月	75.45㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,400万円	1986年5月	60.25㎡	23.2万円	9	2LDK
2024年9月	1,400万円	1986年5月	60.25㎡	23.2万円	9	2LDK
2024年8月	1,180万円	1984年4月	53.86㎡	21.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,180万円	1984年4月	53.86㎡	21.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,180万円	1984年4月	53.86㎡	21.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,080万円	1984年4月	114.41㎡	18.2万円	1	1R
2024年7月	3,780万円	1986年5月	119.6㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年7月	3,780万円	1986年5月	119.6㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,280万円	1984年4月	79.32㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,280万円	1984年4月	79.32㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,280万円	1984年4月	79.32㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	2005年2月	61.6㎡	48.4万円	17	2LDK
2024年5月	5,000万円	2018年1月	81.01㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年5月	5,000万円	2018年1月	81.01㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,890万円	1982年6月	55.44㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,890万円	1982年6月	55.44㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,890万円	1982年6月	55.44㎡	34.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,298万円	1987年7月	64.94㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年5月	2,298万円	1987年7月	64.94㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	2005年2月	97.28㎡	61.5万円	12	3LDK
2024年2月	5,000万円	2018年1月	85.92㎡	58.2万円	15	2LDK
2024年2月	5,000万円	2018年1月	85.92㎡	58.2万円	15	2LDK
2024年2月	3,120万円	2005年2月	61.6㎡	50.6万円	5	1LDK
2024年2月	2,480万円	1986年5月	60.25㎡	41.2万円	8	1LDK
2024年2月	2,480万円	1986年5月	60.25㎡	41.2万円	8	1LDK
2023年12月	750万円	1984年2月	29.53㎡	25.4万円	2	1K
2023年12月	700万円	1986年5月	32.53㎡	21.5万円	2	1K
2023年12月	700万円	1986年5月	32.53㎡	21.5万円	2	1K
2023年12月	3,980万円	2005年2月	78.15㎡	50.9万円	4	3LDK
2023年10月	5,700万円	2018年1月	85.92㎡	66.3万円	15	2LDK
2023年10月	5,700万円	2018年1月	85.92㎡	66.3万円	15	2LDK
2023年10月	980万円	1982年6月	51.4㎡	19.1万円	4	1LDK
2023年10月	980万円	1982年6月	51.4㎡	19.1万円	4	1LDK
2023年10月	980万円	1982年6月	51.4㎡	19.1万円	4	1LDK
2023年9月	4,890万円	2018年1月	72.76㎡	67.2万円	13	3LDK
2023年9月	4,890万円	2018年1月	72.76㎡	67.2万円	13	3LDK
2023年9月	3,780万円	2018年1月	60.12㎡	62.9万円	3	2LDK
2023年9月	3,780万円	2018年1月	60.12㎡	62.9万円	3	2LDK
2023年9月	3,990万円	1986年5月	130.62㎡	30.5万円	10	3LDK
2023年9月	3,990万円	1986年5月	130.62㎡	30.5万円	10	3LDK
2023年6月	4,490万円	2005年2月	86.3㎡	52.0万円	17	3LDK
2023年6月	1,890万円	1982年6月	58.87㎡	32.1万円	2	2LDK
2023年6月	1,890万円	1982年6月	58.87㎡	32.1万円	2	2LDK
2023年6月	1,890万円	1982年6月	58.87㎡	32.1万円	2	2LDK
2023年5月	6,600万円	2018年1月	85.92㎡	76.8万円	15	2LDK
2023年5月	6,600万円	2018年1月	85.92㎡	76.8万円	15	2LDK
2023年4月	1,880万円	1987年7月	54.13㎡	34.7万円	6	2LDK
2023年4月	1,880万円	1987年7月	54.13㎡	34.7万円	6	2LDK
2023年4月	4,700万円	2018年1月	78.01㎡	60.2万円	6	3LDK
2023年4月	4,700万円	2018年1月	78.01㎡	60.2万円	6	3LDK
2023年2月	4,200万円	2018年1月	60.12㎡	69.9万円	13	2LDK
2023年2月	4,200万円	2018年1月	60.12㎡	69.9万円	13	2LDK
2022年11月	750万円	1986年5月	42.17㎡	17.8万円	9	1K
2022年11月	750万円	1986年5月	42.17㎡	17.8万円	9	1K
2022年10月	570万円	1986年5月	21.42㎡	26.6万円	1	1R
2022年10月	570万円	1986年5月	21.42㎡	26.6万円	1	1R
2022年9月	1,590万円	1987年7月	54.13㎡	29.4万円	9	1R
2022年9月	1,590万円	1987年7月	54.13㎡	29.4万円	9	1R
2022年9月	1,980万円	1982年6月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2022年9月	1,980万円	1982年6月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2022年9月	1,980万円	1982年6月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2022年8月	1,300万円	1982年6月	58.87㎡	22.1万円	2	2LDK
2022年8月	1,300万円	1982年6月	58.87㎡	22.1万円	2	2LDK
2022年8月	1,300万円	1982年6月	58.87㎡	22.1万円	2	2LDK
2022年7月	4,680万円	2018年1月	72.76㎡	64.3万円	4	3LDK
2022年7月	4,680万円	2018年1月	72.76㎡	64.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1987年7月	52.48㎡	35.8万円	6	2LDK
2022年3月	1,880万円	1987年7月	52.48㎡	35.8万円	6	2LDK
2022年1月	790万円	1982年6月	31.15㎡	25.4万円	5	1K
2022年1月	790万円	1982年6月	31.15㎡	25.4万円	5	1K
2022年1月	790万円	1982年6月	31.15㎡	25.4万円	5	1K
2022年1月	3,890万円	2002年2月	82.86㎡	46.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,200万円	1987年7月	68.44㎡	32.1万円	8	4LDK
2022年1月	2,200万円	1987年7月	68.44㎡	32.1万円	8	4LDK
2021年12月	1,690万円	1982年6月	51.4㎡	32.9万円	9	1LDK
2021年12月	1,690万円	1982年6月	51.4㎡	32.9万円	9	1LDK
2021年12月	1,690万円	1982年6月	51.4㎡	32.9万円	9	1LDK
2021年11月	1,798万円	1982年6月	68.32㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,798万円	1982年6月	68.32㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,798万円	1982年6月	68.32㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年9月	1,699万円	1982年6月	51.4㎡	33.1万円	8	2LDK
2021年9月	1,699万円	1982年6月	51.4㎡	33.1万円	8	2LDK
2021年9月	1,699万円	1982年6月	51.4㎡	33.1万円	8	2LDK
2021年8月	3,700万円	2005年2月	74.7㎡	49.5万円	6	3LDK
2021年8月	3,700万円	2005年2月	74.7㎡	49.5万円	6	3LDK
2021年7月	2,780万円	1982年6月	88.67㎡	31.4万円	7	3LDK
2021年7月	2,690万円	1982年6月	88.67㎡	30.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,690万円	1982年6月	88.67㎡	30.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,690万円	1982年6月	88.67㎡	30.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

プラウド木町通

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５

築年月：2006年8月

専有面積：77.3㎡〜

相場価格：4,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
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ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
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