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パークホームズ定禅寺通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,161万円 〜 5,198万円 （170万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区春日町９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
パークホームズ定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ定禅寺通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ定禅寺通は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
78.15㎡
5階 南
1LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
74.7㎡
8階 北
3SLDK
97.28㎡
12階 北
2LDK
86.3㎡
12階 北
3LDK
97.28㎡
16階 北
2LDK
97.28㎡
17階 北
3LDK
86.3㎡
17階 北
3LDK
74.31㎡
17階 北
２ＬＤＫ
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.15㎡ | 北 | 4階 北(78.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.7㎡ | 北 | 6階 北(74.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 97.28㎡ | 北 | 8階 北(97.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 86.3㎡ | 北 | 12階 北(86.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 97.28㎡ | 北 | 12階 北(97.28㎡)を無料査定する |
| 16 | 2LDK | 97.28㎡ | 北 | 16階 北(97.28㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 86.3㎡ | 北 | 17階 北(86.3㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 74.31㎡ | 北 | 17階 北(74.31㎡)を無料査定する |
| 17 | ２ＬＤＫ | 61.6㎡ | 北 | 17階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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パークホームズ定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区春日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 70.12㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年5月 | 119.6㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1986年5月 | 119.6㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1986年5月 | 37.41㎡ | 22.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 850万円 | 1986年5月 | 37.41㎡ | 22.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1982年6月 | 75.45㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1982年6月 | 75.45㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1982年6月 | 75.45㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1986年5月 | 60.25㎡ | 23.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1986年5月 | 60.25㎡ | 23.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 53.86㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 53.86㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 53.86㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 114.41㎡ | 18.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 119.6㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 119.6㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 79.32㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 79.32㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 79.32㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 81.01㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 81.01㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1987年7月 | 64.94㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1987年7月 | 64.94㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 97.28㎡ | 61.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 58.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 58.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,120万円 | 2005年2月 | 61.6㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 60.25㎡ | 41.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 60.25㎡ | 41.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1984年2月 | 29.53㎡ | 25.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 700万円 | 1986年5月 | 32.53㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 700万円 | 1986年5月 | 32.53㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 78.15㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 66.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 66.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2018年1月 | 72.76㎡ | 67.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2018年1月 | 72.76㎡ | 67.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 60.12㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 60.12㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1986年5月 | 130.62㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1986年5月 | 130.62㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 86.3㎡ | 52.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,600万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 76.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,600万円 | 2018年1月 | 85.92㎡ | 76.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 54.13㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 54.13㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 78.01㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 78.01㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 60.12㎡ | 69.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2018年1月 | 60.12㎡ | 69.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1986年5月 | 42.17㎡ | 17.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 750万円 | 1986年5月 | 42.17㎡ | 17.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 570万円 | 1986年5月 | 21.42㎡ | 26.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 570万円 | 1986年5月 | 21.42㎡ | 26.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1987年7月 | 54.13㎡ | 29.4万円 | 9 | 1R |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1987年7月 | 54.13㎡ | 29.4万円 | 9 | 1R |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1982年6月 | 58.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.76㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.76㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 52.48㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 52.48㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 790万円 | 1982年6月 | 31.15㎡ | 25.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 790万円 | 1982年6月 | 31.15㎡ | 25.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 790万円 | 1982年6月 | 31.15㎡ | 25.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 3,890万円 | 2002年2月 | 82.86㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 68.44㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 68.44㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 32.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 32.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 32.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1982年6月 | 68.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 33.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 33.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 51.4㎡ | 33.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 74.7㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 74.7㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 88.67㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1982年6月 | 88.67㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1982年6月 | 88.67㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1982年6月 | 88.67㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
パークホームズ定禅寺通の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５ | 2006年8月 | 77.3㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン木町通PROJECT | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン木町通PROJECT | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西公園通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１ | 1988年8月 | 33.6㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオべール仙台木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５−２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１ | 1982年3月 | 36.04㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ木町通アーバンフォレスト | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４ | 2001年12月 | 65.66㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８ | 1986年3月 | 34.2㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７ | 1982年4月 | 36.71㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１ | 2006年2月 | 78.52㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４ | 2017年1月 | 72.09㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 21.61㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日町 | 宮城県仙台市青葉区春日町１１−２３ | 1982年8月 | 28.04㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ定禅寺グランフォート | 宮城県仙台市青葉区春日町３−１６ | 2018年1月 | 60.12㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス | 宮城県仙台市青葉区春日町８－３４ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 宮城県仙台市青葉区春日町１０−１０ | 2002年2月 | 69.09㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町シティハウス | 宮城県仙台市青葉区春日町８−５ | 1987年7月 | 52.48㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日町第2 | 宮城県仙台市青葉区春日町１１−３３ | 1986年5月 | 21.42㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
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