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プレール本駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,184万円 〜 2,217万円 （294万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込３丁目１９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール本駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール本駒込」は、竣工年月1988年10月の地上11階建てのマンションです。東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩3分という交通の便も良く、駅から近い立地が魅力の一つです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩219m〜306mの距離にあり、まいばすけっとや三徳白山店などのスーパーマーケットも近くにあります。
また、飲食店も豊富で、徒歩71m〜343mにはナポリの窯文京店やホームベーカリー ブレーメンムラカミなどがあり、食事に困ることはありません。さらに、近くにはしのだ歯科医院やユニバーサルドラッグストアなどの病院や薬局があり、健康管理にも安心です。
その他にも、文京グリーンコートや駒込地域活動センターなどの商業施設や公共施設が周辺に点在しています。神明公園や民間学童えすこーと 本駒込校などの公園や学校、保育園・幼稚園もすぐ近くにあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「プレール本駒込」は周囲の施設が充実しており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃っています。利便性が高く、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
プレール本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
プレール本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール本駒込は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南西
ワンルーム
24.55㎡
5階 南西
ワンルーム
24.92㎡
8階 南西
ワンルーム
24.55㎡
9階 南西
ワンルーム
24.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 24.55㎡ | 南西 | 5階 南西(24.55㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.92㎡ | 南西 | 5階 南西(24.92㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.55㎡ | 南西 | 8階 南西(24.55㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.55㎡ | 南西 | 9階 南西(24.55㎡)を無料査定する |
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プレール本駒込の存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1986年12月 | 93.73㎡ | 115.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1986年12月 | 93.73㎡ | 115.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 42.04㎡ | 166.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1979年4月 | 43.76㎡ | 84.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1979年4月 | 43.76㎡ | 84.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1979年4月 | 49.63㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1979年4月 | 49.63㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 146.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 146.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年8月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年8月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 1974年3月 | 63.0㎡ | 109.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年4月 | 67.39㎡ | 178.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,400万円 | 2014年8月 | 41.26㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,400万円 | 2014年8月 | 41.26㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1976年3月 | 54.5㎡ | 80.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1979年11月 | 66.42㎡ | 102.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,580万円 | 2004年8月 | 94.23㎡ | 154.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年7月 | 33.84㎡ | 76.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 140.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 140.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 42.04㎡ | 189.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,936万円 | 1981年3月 | 48.21㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,936万円 | 1981年3月 | 48.21㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 1995年2月 | 80.43㎡ | 130.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 1995年2月 | 80.43㎡ | 130.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 24.47㎡ | 72.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 24.47㎡ | 72.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2005年2月 | 73.36㎡ | 132.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2005年2月 | 73.36㎡ | 132.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 44.28㎡ | 96.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1981年12月 | 34.83㎡ | 74.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 38.88㎡ | 128.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 29.06㎡ | 130.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 29.06㎡ | 130.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 67.2㎡ | 133.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 67.2㎡ | 133.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年10月 | 38.36㎡ | 109.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
プレール本駒込の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パロス本駒込 | 東京都文京区千駄木５丁目４１−４ | 1996年6月 | 61.02㎡〜 | 7,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアウェリス文京千駄木 | 東京都文京区千駄木５丁目３−１２ | 2011年1月 | 56.34㎡〜 | 7,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木５丁目５０−２ | 2004年7月 | 71.34㎡〜 | 6,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 東京都文京区千駄木５丁目１９−３ | 2019年3月 | 36.39㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木５丁目３８−８ | 2019年10月 | 56.26㎡〜 | 7,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータス文京千駄木 | 東京都文京区千駄木５丁目６−１５ | 1995年3月 | 50.4㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木５丁目２１−１４ | 1991年10月 | 88.91㎡〜 | 1億279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目１−１６ | 2004年12月 | 51.27㎡〜 | 7,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本駒込山の手台 | 東京都文京区本駒込１丁目２７−１０ | 1999年2月 | 48.58㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 東京都文京区本駒込１丁目１−２６ | 2018年9月 | 25.05㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク文京本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１７ | 2004年1月 | 21.3㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ本駒込ロイヤルステージ | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１５ | 2003年1月 | 38.17㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目１−２４ | 2018年7月 | 25.45㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 53.51㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス白山ホワイトヒルズ | 東京都文京区本駒込１丁目１−２７ | 2008年1月 | 23.54㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス本駒込 | 東京都文京区本駒込１丁目２８−１４ | 2007年7月 | 22.8㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ文京白山 | 東京都文京区本駒込１丁目２−４ | 2013年12月 | 41.52㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本駒込ハウス | 東京都文京区本駒込１丁目１２−１２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル本駒込曙町 | 東京都文京区本駒込１丁目２３−１０ | 1987年1月 | 136.1㎡〜 | 1億4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ本駒込山の手悠景台 | 東京都文京区本駒込１丁目２６−１０ | 2000年5月 | 46.25㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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