朝日クレスパリオ門前仲町東館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
6,116万円〜 11,977万円（330万円〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都江東区福住２丁目４−１４
築年月	1996年9月
総階数	9階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩7分清澄白河駅徒歩10分

施設・設備

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

朝日クレスパリオ門前仲町東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日クレスパリオ門前仲町東館」は、1996年09月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は121戸です。このマンションの魅力は、交通の便や周辺の施設に恵まれた立地にあります。

東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩7分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。また、周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局、公共施設など様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

例えば、徒歩77mには「ファミリーマート江東福住二丁目店」、129mには「ファミリーマート江東福住一丁目店」、199mには「セブンイレブン江東佐賀2丁目店」といったコンビニがあります。スーパーも徒歩110mの「食品館あおば深川店」や、265mの「まいばすけっと江東佐賀2丁目店」、392mの「まいばすけっと江東永代2丁目店」といった選択肢があり、買い物にも便利です。

飲食店も近くに多数あり、徒歩92mには「コトリパン」、196mには「モンチッチ」、224mには「京橋千疋屋直売店」、225mには「B2(ビースクエアード)」、248mには「みかわ是山居」といった様々なジャンルの店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、123mには「YSこころのクリニック」、141mには「深川耳鼻咽喉科」、148mには「ひろた医院」といった医療施設も充実しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。159mには「富岡北地区集会所」、272mには「深川図書館」、350mには「深川警察署清澄庭園前交番」といった公共施設があり、569mの「深川公園」では自然を楽しむことができます。学校では、347mには「江東区立明治小学校」があり、379mには「江東区平野児童館・学童クラブ」といった子育て支援施設もあります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、158mには「深川一丁目保育園」、227mには「おうち保育園門前仲町園」、284mには「双葉幼稚園」といった施設があり、子育て世代にとっても利便性が高いです。

「朝日クレスパリオ門前仲町東館」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。マンションの利便性を求める方にとって、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

朝日クレスパリオ門前仲町東館の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

朝日クレスパリオ門前仲町東館の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ門前仲町東館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日クレスパリオ門前仲町東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

72.34㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.34㎡	南	1階南(72.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.32㎡	南	1階南(61.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.5㎡	北東	1階北東(63.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.63㎡	南西	1階南西(62.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.86㎡	北東	2階北東(67.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.53㎡	南西	2階南西(62.53㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.63㎡	南西	2階南西(62.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.86㎡	南	2階南(67.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.88㎡	南	2階南(67.88㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.34㎡	南	3階南(72.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.96㎡	北東	3階北東(64.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.5㎡	南	3階南(63.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.63㎡	南西	3階南西(62.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.34㎡	南	6階南(72.34㎡)を無料査定する
7	4SLDK	115.51㎡	南	7階南(115.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.96㎡	北東	7階北東(64.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.34㎡	南	7階南(72.34㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.64㎡	南	8階南(81.64㎡)を無料査定する
8	2LDK	85.37㎡	南	8階南(85.37㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.25㎡	南	8階南(91.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.63㎡	南西	9階南西(62.63㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	2006年2月	20.77㎡	114.6万円	12	1K
2024年11月	2,060万円	2006年3月	21.19㎡	97.2万円	3	1K
2024年10月	4,390万円	1973年10月	62.72㎡	70.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,390万円	1973年10月	62.72㎡	70.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,390万円	1973年10月	62.72㎡	70.0万円	11	3LDK
2024年9月	6,790万円	1996年9月	63.5㎡	106.9万円	1	3LDK
2024年9月	6,790万円	1996年9月	63.5㎡	106.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	9	1LDK
2024年6月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	9	1LDK
2024年6月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	9	1LDK
2024年6月	6,790万円	1996年9月	64.96㎡	104.5万円	7	3LDK
2024年6月	6,790万円	1996年9月	64.96㎡	104.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年2月	7,880万円	1987年5月	91.84㎡	85.8万円	801	4LDK
2024年2月	7,880万円	1987年5月	91.84㎡	85.8万円	8	4LDK
2024年2月	3,630万円	2020年11月	28.38㎡	127.9万円	9	1K
2024年2月	3,630万円	2020年11月	28.38㎡	127.9万円	9	1K
2024年2月	3,630万円	2020年11月	28.38㎡	127.9万円	9	1K
2024年2月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	902	2LDK
2024年2月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	902	2LDK
2024年2月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	902	2LDK
2024年1月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年1月	6,822万円	1999年3月	62.01㎡	110.0万円	5	2LDK
2024年1月	6,822万円	1999年3月	62.01㎡	110.0万円	5	2LDK
2024年1月	6,822万円	1999年3月	62.01㎡	110.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年12月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	9	2LDK
2023年12月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	9	2LDK
2023年12月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	9	2LDK
2023年10月	6,780万円	2001年2月	60.85㎡	111.4万円	3	2LDK
2023年10月	6,780万円	2001年2月	60.85㎡	111.4万円	3	2LDK
2023年10月	3,790万円	1987年5月	47.71㎡	79.4万円	2	1LDK
2023年10月	7,480万円	1997年9月	76.5㎡	97.8万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	1997年9月	76.5㎡	97.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,580万円	1973年10月	56.16㎡	81.6万円	7	3LDK
2023年10月	5,280万円	1999年3月	62.01㎡	85.1万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	1973年10月	56.16㎡	81.6万円	7	3LDK
2023年10月	5,280万円	1999年3月	62.01㎡	85.1万円	5	2LDK
2023年10月	5,280万円	1999年3月	62.01㎡	85.1万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	1973年10月	56.16㎡	81.6万円	7	3LDK
2023年7月	4,180万円	1973年10月	56.16㎡	74.4万円	12	3LDK
2023年7月	4,180万円	1973年10月	56.16㎡	74.4万円	12	3LDK
2023年7月	4,180万円	1973年10月	56.16㎡	74.4万円	12	3LDK
2023年6月	3,120万円	2015年9月	25.4㎡	122.8万円	6	1K
2023年6月	8,480万円	1996年9月	94.75㎡	89.5万円	3	4LDK
2023年6月	8,480万円	1996年9月	94.75㎡	89.5万円	3	4LDK
2023年4月	4,480万円	1973年10月	62.72㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	1973年10月	62.72㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	1973年10月	62.72㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年2月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	5	2LDK
2023年2月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	5	2LDK
2023年2月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2023年1月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2023年1月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年3月	20.55㎡	96.4万円	3	1K
2022年12月	1,980万円	1999年3月	20.55㎡	96.4万円	3	1K
2022年12月	1,980万円	1999年3月	20.55㎡	96.4万円	3	1K
2022年12月	5,830万円	1999年3月	62.01㎡	94.0万円	3	2LDK
2022年12月	5,830万円	1999年3月	62.01㎡	94.0万円	3	2LDK
2022年12月	5,830万円	1999年3月	62.01㎡	94.0万円	3	2LDK
2022年8月	6,000万円	2001年2月	60.63㎡	99.0万円	9	3LDK
2022年8月	6,000万円	2001年2月	60.63㎡	99.0万円	9	3LDK
2022年4月	1,950万円	1999年3月	20.55㎡	94.9万円	6	1K
2022年4月	1,950万円	1999年3月	20.55㎡	94.9万円	6	1K
2022年4月	1,950万円	1999年3月	20.55㎡	94.9万円	6	1K
2022年4月	9,480万円	1996年9月	91.25㎡	103.9万円	8	4LDK
2022年4月	9,480万円	1996年9月	91.25㎡	103.9万円	8	4LDK
2022年4月	4,480万円	1973年10月	56.16㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年4月	4,480万円	1973年10月	56.16㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年4月	4,480万円	1973年10月	56.16㎡	79.8万円	10	3LDK
2022年2月	6,680万円	1996年9月	63.5㎡	105.2万円	3	3LDK
2022年2月	6,680万円	1996年9月	63.5㎡	105.2万円	3	3LDK
2021年9月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	8	2LDK
2021年9月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	8	2LDK
2021年9月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	8	2LDK
2021年8月	5,980万円	1996年9月	62.53㎡	95.6万円	4	3LDK
2021年8月	5,980万円	1996年9月	62.53㎡	95.6万円	4	3LDK
2021年7月	5,480万円	2001年2月	60.63㎡	90.4万円	5	3LDK
2021年7月	5,480万円	2001年2月	60.63㎡	90.4万円	5	3LDK
2021年7月	4,680万円	1973年10月	62.72㎡	74.6万円	5	3LDK
2021年7月	4,680万円	1973年10月	62.72㎡	74.6万円	5	3LDK
2021年7月	4,680万円	1973年10月	62.72㎡	74.6万円	5	3LDK
2021年5月	8,990万円	1996年9月	115.51㎡	77.8万円	7	5LDK
2021年5月	8,990万円	1996年9月	115.51㎡	77.8万円	7	5LDK
2021年5月	4,980万円	1996年9月	62.63㎡	79.5万円	9	3LDK
2021年5月	4,980万円	1996年9月	62.63㎡	79.5万円	9	3LDK
2021年5月	4,780万円	1996年9月	62.63㎡	76.3万円	1	3LDK
2021年5月	4,780万円	1996年9月	62.63㎡	76.3万円	1	3LDK
2021年2月	5,980万円	1996年9月	61.32㎡	97.5万円	1	3LDK
2021年2月	5,980万円	1996年9月	61.32㎡	97.5万円	1	3LDK
2020年12月	7,180万円	1996年9月	84.89㎡	84.6万円	6	3LDK
2020年12月	7,180万円	1996年9月	84.89㎡	84.6万円	6	3LDK
2020年10月	5,799万円	1999年3月	62.01㎡	93.5万円	11	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,946万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	東京都江東区清澄２丁目９−１２	2004年3月	67.0㎡〜	7,181万円〜	このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ	東京都江東区清澄２丁目１４−４	1979年9月	32.07㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園	東京都江東区清澄２丁目５−４	2017年10月	25.67㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム	東京都江東区清澄２丁目１５−６	2015年2月	23.68㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園	東京都江東区清澄２丁目９−１４	1980年7月	58.27㎡〜	5,060万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河	東京都江東区清澄２丁目５−１１	2013年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目５−１６	2015年3月	60.47㎡〜	7,216万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド	東京都江東区清澄１丁目３−１	2017年12月	64.2㎡〜	8,921万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄	東京都江東区清澄１丁目８−６	1981年9月	45.41㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング	東京都江東区清澄１丁目６−１８	2002年3月	63.47㎡〜	7,240万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目７−１	2014年3月	25.33㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング	東京都江東区清澄１丁目６−２０	2002年3月	63.52㎡〜	7,240万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト	東京都江東区深川１丁目９−１３	2016年11月	25.46㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅A棟	東京都江東区深川１丁目６−１５	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ	東京都江東区深川１丁目１１−５	1977年7月	47.38㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
清澄ハイツ	東京都江東区深川１丁目１０−６	1972年12月	51.3㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅B棟	東京都江東区深川１丁目６−１６	1973年8月	55.23㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール門前仲町	東京都江東区深川１丁目１−２	1979年11月	24.0㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ門前仲町	東京都江東区深川１丁目８−１２	1979年6月	39.08㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る

朝日クレスパリオ門前仲町東館の売却査定・相場情報

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施設・設備

朝日クレスパリオ門前仲町東館について

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朝日クレスパリオ門前仲町東館の存在する東京都江東区福住２丁目周辺の取引事例

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