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ザ・パークハウス神戸タワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.49
売却査定価格 help_outline
5,169万円〜 21,599万円
坪単価 help_outline
404万円〜 461万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日：

住所兵庫県神戸市中央区相生町１丁目１−１
築年月2019年11月
総階数33階
総戸数352戸
専有面積42.29㎡ 〜 155.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
超高層33F
総352戸
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
設計･建設性能評価書
屋上緑化
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
来客用1台
24h有人管理
AED
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス神戸タワーの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西元町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス神戸タワーの最寄り西元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス神戸タワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.8万円に比べて、築40年以上では121.0万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス神戸タワーの存在する兵庫県神戸市中央区相生町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月470万円1980年8月15.12㎡31.1万円41R
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2025年4月1,850万円2020年3月21.84㎡84.7万円91K
2025年4月1,850万円2020年3月21.23㎡87.1万円71K
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2025年4月24,800万円2019年11月79.08㎡313.6万円322LDK
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