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ザ・パークハウス神戸タワー

ザ・パークハウス神戸タワーの売却査定・相場情報

4.87
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売却査定価格（坪単価）
4,669万円 〜 19,435万円
（365万円 〜 414万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区相生町１丁目１−１
築年月2019年11月
総階数33階
総戸数352戸
専有面積42.29㎡ 〜 155.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層33F
総352戸
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
設計･建設性能評価書
屋上緑化
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
来客用1台
24h有人管理
AED
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス神戸タワーの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西元町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス神戸タワーの最寄り西元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス神戸タワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.6万円に比べて、築40年以上では118.2万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス神戸タワーの存在する兵庫県神戸市中央区相生町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年3月40.01㎡37.0万円31R
2024年11月1,480万円1985年3月40.14㎡36.9万円31R
2024年11月1,770万円2009年12月28.09㎡63.0万円71K
2024年10月2,780万円1981年1月87.61㎡31.7万円103LDK
2024年10月2,780万円1981年1月87.61㎡31.7万円103LDK
2024年10月2,850万円2006年2月52.93㎡53.8万円51LDK
2024年9月27,800万円2019年11月116.5㎡238.6万円253LDK
2024年9月27,800万円2019年11月116.5㎡238.6万円253LDK
2024年9月27,800万円2019年11月116.5㎡238.6万円253LDK
2024年9月4,350万円2019年1月42.34㎡102.7万円41LDK
2024年9月980万円1980年7月47.52㎡20.6万円32LDK
2024年9月4,350万円2019年1月42.34㎡102.7万円41LDK
2024年9月4,350万円2019年1月42.34㎡102.7万円41LDK
2024年9月980万円1980年7月47.52㎡20.6万円32LDK
2024年9月2,180万円1979年11月64.74㎡33.7万円32LDK
2024年8月34,900万円2019年11月140.76㎡247.9万円333LDK
2024年8月34,900万円2019年11月140.76㎡247.9万円333LDK
2024年8月34,900万円2019年11月140.76㎡247.9万円333LDK
2024年8月500万円1980年8月15.12㎡33.1万円41R
2024年8月500万円1980年8月15.12㎡33.1万円41R
2024年8月7,680万円2019年11月65.16㎡117.9万円233LDK
2024年8月7,680万円2019年11月65.16㎡117.9万円233LDK
2024年8月7,680万円2019年11月65.16㎡117.9万円233LDK
2024年7月6,780万円2019年11月61.91㎡109.5万円122LDK
2024年7月6,780万円2019年11月61.91㎡109.5万円122LDK
2024年7月6,780万円2019年11月61.91㎡109.5万円122LDK
2024年7月1,980万円1979年11月67.2㎡29.5万円123LDK
2024年6月8,980万円2019年11月72.06㎡124.6万円153LDK
2024年6月8,980万円2019年11月72.06㎡124.6万円153LDK
2024年6月8,980万円2019年11月72.06㎡124.6万円153LDK
2024年5月4,280万円2016年2月72.39㎡59.1万円34LDK
2024年5月4,280万円2016年2月72.39㎡59.1万円34LDK
2024年5月4,680万円2016年3月70.68㎡66.2万円52LDK
2024年5月4,680万円2016年3月70.68㎡66.2万円52LDK
2024年4月2,480万円1979年11月67.2㎡36.9万円93LDK
2024年3月3,180万円2006年2月52.93㎡60.1万円92LDK
2024年3月6,980万円2019年11月64.52㎡108.2万円122LDK
2024年3月6,980万円2019年11月64.52㎡108.2万円122LDK
2024年3月6,980万円2019年11月64.52㎡108.2万円122LDK
2024年1月4,280万円2019年11月42.34㎡101.1万円41LDK
2024年1月4,280万円2019年11月42.34㎡101.1万円41LDK
2024年1月4,280万円2019年11月42.34㎡101.1万円41LDK
2023年12月1,750万円2020年2月21.23㎡82.4万円151K
2023年12月1,750万円2020年2月21.23㎡82.4万円151K
2023年12月10,500万円2019年11月93.35㎡112.5万円133LDK
2023年12月10,500万円2019年11月93.35㎡112.5万円133LDK
2023年12月10,500万円2019年11月93.35㎡112.5万円133LDK
2023年12月4,580万円2016年2月72.39㎡63.3万円92LDK
2023年12月4,580万円2016年2月72.39㎡63.3万円92LDK
2023年11月13,800万円2019年11月79.08㎡174.5万円313LDK
2023年11月13,800万円2019年11月79.08㎡174.5万円313LDK
2023年11月13,800万円2019年11月79.08㎡174.5万円313LDK
2023年11月6,280万円2019年11月68.31㎡91.9万円43LDK
2023年11月6,280万円2019年11月68.31㎡91.9万円43LDK
2023年11月6,280万円2019年11月68.31㎡91.9万円43LDK
2023年11月7,480万円2019年11月64.25㎡116.4万円263LDK
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2023年11月6,980万円2019年11月68.9㎡101.3万円132LDK
2023年11月6,980万円2019年11月68.9㎡101.3万円132LDK
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2023年10月12,800万円2019年11月93.72㎡136.6万円293LDK
2023年10月12,800万円2019年11月93.72㎡136.6万円293LDK
2023年10月12,800万円2019年11月93.72㎡136.6万円293LDK
2023年10月4,380万円2019年11月42.34㎡103.4万円51LDK
2023年10月4,380万円2019年11月42.34㎡103.4万円51LDK
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2023年10月9,490万円2019年11月85.52㎡111.0万円152LDK
2023年10月9,490万円2019年11月85.52㎡111.0万円152LDK
2023年10月9,490万円2019年11月85.52㎡111.0万円152LDK
2023年10月23,300万円2019年11月116.5㎡200.0万円313LDK
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2023年10月13,900万円2019年11月93.72㎡148.3万円273LDK
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2023年9月8,480万円2019年11月77.67㎡109.2万円152LDK
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2023年9月2,380万円1981年1月69.57㎡34.2万円42LDK
2023年8月3,980万円2016年2月68.4㎡58.2万円53LDK
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2023年8月9,800万円2019年11月85.25㎡115.0万円152LDK
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2023年8月4,100万円2016年2月70.68㎡58.0万円33LDK
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2023年8月8,180万円2019年11月72.06㎡113.5万円133LDK
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2023年7月7,380万円2019年11月62.92㎡117.3万円232LDK
2023年7月7,380万円2019年11月62.92㎡117.3万円232LDK
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2023年7月3,298万円1979年11月103.2㎡32.0万円23LDK
2023年6月6,480万円2019年11月59.85㎡108.3万円212LDK
2023年6月6,480万円2019年11月59.85㎡108.3万円212LDK
2023年6月6,480万円2019年11月59.85㎡108.3万円212LDK
2023年6月380万円1985年1月14.11㎡26.9万円81R
2023年6月3,980万円2016年2月72.39㎡55.0万円23LDK
2023年6月3,980万円2016年2月72.39㎡55.0万円23LDK
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ライオンズマンション神戸元町第5兵庫県神戸市中央区元町通５丁目３−８1989年10月32.51㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
ディナスティ神戸元町兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−２０2002年3月----このマンションの相場を見る
プレサンス神戸みなと元町兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−６2003年1月22.2㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸元町アクシア兵庫県神戸市中央区元町通５丁目５−１０2006年1月38.52㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
甲南サンシティ元町兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−３1981年4月32.9㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ神戸元町通兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−２2014年7月56.43㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
サンシャイン元町兵庫県神戸市中央区元町通５丁目８−１７1997年11月51.68㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
元町アーバンライフ兵庫県神戸市中央区元町通５丁目４−３1986年8月19.0㎡〜565万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス西元町兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１−１０1980年6月62.63㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ神戸ザレジデンス兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１−１2017年1月53.8㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
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