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メロディーハイム桃山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,520万円 〜 5,095万円 （163万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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メロディーハイム桃山台の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
メロディーハイム桃山台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム桃山台の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム桃山台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メロディーハイム桃山台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
86.94㎡
1階 北
4LDK
84.8㎡
1階 北
4LDK
80.55㎡
3階 北
2SLDK
71.31㎡
4階 北
4LDK
86.65㎡
4階 北
3LDK
72.48㎡
4階 北
2LDK
76.37㎡
4階 北
3LDK
76.37㎡
5階 北
4LDK
86.94㎡
5階 北
3LDK
76.37㎡
5階 北
３ＬＤＫ
76.37㎡
5階 北
3LDK
74.05㎡
6階 北
3LDK
76.37㎡
7階 北
3LDK
76.37㎡
8階 北
3LDK
76.37㎡
8階 北
4LDK
99.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.94㎡ | 北 | 1階 北(86.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.8㎡ | 北 | 1階 北(84.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.55㎡ | 北 | 1階 北(80.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.31㎡ | 北 | 3階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.65㎡ | 北 | 4階 北(86.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.48㎡ | 北 | 4階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.37㎡ | 北 | 4階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 4階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.94㎡ | 北 | 5階 北(86.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 5階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 76.37㎡ | 北 | 5階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 5階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 6階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 7階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 8階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.61㎡ | 北 | 8階 北(99.61㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム桃山台の存在する大阪府吹田市桃山台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 82.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 108.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 94.99㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年2月 | 100.06㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 97.63㎡ | 61.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 96.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2021年2月 | 100.41㎡ | 117.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2006年7月 | 114.22㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2006年7月 | 114.22㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,350万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2021年2月 | 64.71㎡ | 100.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2011年7月 | 80.02㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,250万円 | 2011年7月 | 74.11㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 74.05㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 96.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 100.83㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2006年7月 | 129.42㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2006年7月 | 129.42㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2003年2月 | 126.86㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,900万円 | 2021年2月 | 109.02㎡ | 164.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2021年2月 | 64.71㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 124.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 72.72㎡ | 72.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 84.8㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2012年12月 | 102.72㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 134.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 84.07㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2000年12月 | 75.15㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2000年12月 | 81.8㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2005年3月 | 84.23㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2011年7月 | 89.93㎡ | 73.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 90.42㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 90.42㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 73.93㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 83.28㎡ | 62.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 78.56㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 83.28㎡ | 62.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1997年7月 | 86.94㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2021年2月 | 66.59㎡ | 127.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 73.92㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 2011年12月 | 67.84㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 2011年12月 | 67.84㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,998万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 100.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年3月 | 84.52㎡ | 68.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年3月 | 84.52㎡ | 68.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,850万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,850万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2021年2月 | 66.98㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2015年3月 | 86.8㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2021年2月 | 100.41㎡ | 137.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 93.44㎡ | 61.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 80.05㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,250万円 | 2001年1月 | 89.0㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2011年12月 | 97.62㎡ | 61.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2011年12月 | 97.62㎡ | 61.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 106.4㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 106.4㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2011年8月 | 77.08㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2011年8月 | 77.08㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
メロディーハイム桃山台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 69.15㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−１ | 2001年1月 | 72.72㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−８ | 2011年7月 | 70.39㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ桃山台レジデンス | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−２ | 2001年1月 | 72.94㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目３−１ | 2000年11月 | 75.16㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台プライマージュ | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−３ | 2003年2月 | 90.81㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桃山台エグゼ | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−４ | 2005年3月 | 75.05㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台５丁目４−２ | 2015年3月 | 75.05㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里グリーンハイツ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２３ | 1978年3月 | 72.75㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里ガーデンズ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２０−２０ | 1982年3月 | 65.83㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目１７−２５ | 2001年11月 | 65.02㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 73.13㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里コーポラス | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−１ | 1971年7月 | 39.96㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−８ | 2011年7月 | 70.45㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南千里シェプレ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目８−４ | 2003年6月 | 62.07㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 70.02㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目７−１０ | 1997年9月 | 66.23㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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