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パレステージ王子

パレステージ王子の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,815万円 〜 8,261万円
（308万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区王子２丁目２−２
築年月2013年8月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積56.72㎡ 〜 85.06㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｪﾝﾄﾋｰﾀｰ)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ)
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
全戸南西･南東向き

パレステージ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ王子」は、2013年08月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は45戸です。交通アクセスも良く、JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩7分という便利な立地に位置しています。

マンション内部の魅力も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が完備されています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適な生活をサポートしています。

周辺施設についても、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内にあります。例えばセブンイレブン北区王子2丁目店はマンションから徒歩224m、まいばすけっと王子本町2丁目店は341mと近く、買い物や食事にも便利です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、家族での生活にも適した環境となっています。

「パレステージ王子」は、交通アクセスの便利さや充実したマンション内部の設備、周辺施設の利便性など、魅力溢れるマンションと言えるでしょう。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パレステージ王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ王子は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ王子の存在する東京都北区王子２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1981年5月34.61㎡51.4万円41LDK
2024年11月3,980万円1999年3月55.13㎡72.2万円72LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,380万円2018年3月70.54㎡133.0万円113LDK
2024年10月9,800万円2022年12月70.81㎡138.4万円83LDK
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2024年10月5,490万円1999年2月63.35㎡86.7万円23LDK
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2024年10月1,480万円1989年10月24.05㎡61.5万円31K
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2024年10月4,180万円1978年2月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年10月1,480万円1989年7月21.1㎡70.1万円31R
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2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月3,499万円1979年8月49.91㎡70.1万円22LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月10,980万円2018年1月85.09㎡129.0万円74LDK
2024年10月2,600万円2018年6月25.2㎡103.2万円51K
2024年10月5,780万円2000年10月75.12㎡76.9万円123LDK
2024年9月12,980万円2022年12月80.15㎡161.9万円94LDK
2024年9月12,980万円2022年12月80.15㎡161.9万円94LDK
2024年9月3,280万円1978年2月43.09㎡76.1万円81LDK
2024年9月3,980万円2003年6月55.02㎡72.3万円52LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,199万円1980年9月56.37㎡56.8万円22LDK
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2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月3,980万円1996年10月55.2㎡72.1万円32LDK
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年9月2,100万円2008年5月25.62㎡82.0万円11K
2024年8月4,180万円1978年12月60.98㎡68.5万円91LDK
2024年8月4,480万円2003年6月60.68㎡73.8万円13LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月6,380万円2014年1月70.04㎡91.1万円53LDK
2024年8月2,890万円1981年6月34.83㎡83.0万円71K
2024年8月4,480万円1998年2月50.17㎡89.3万円42LDK
2024年8月2,090万円2009年3月25.73㎡81.2万円61K
2024年8月5,280万円2009年1月51.17㎡103.2万円111LDK
2024年8月2,880万円2008年9月31.8㎡90.6万円71K
2024年8月2,880万円2008年9月31.8㎡90.6万円71K
2024年8月8,880万円2022年11月70.3㎡126.3万円93LDK
2024年8月8,880万円2022年11月70.3㎡126.3万円93LDK
2024年7月6,990万円2001年8月70.52㎡99.1万円23LDK
2024年7月2,080万円2014年5月26.51㎡78.5万円21K
2024年7月4,280万円2023年1月33.38㎡128.2万円111LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
2024年7月8,180万円2018年6月68.19㎡120.0万円23LDK
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2024年7月2,300万円2009年12月26.07㎡88.2万円71K
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
2024年7月7,780万円2018年6月68.2㎡114.1万円23LDK
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2024年6月5,990万円2004年1月74.14㎡80.8万円143LDK
2024年6月3,390万円1979年8月48.28㎡70.2万円72LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
2024年6月8,780万円2018年6月72.45㎡121.2万円143LDK
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2024年6月8,180万円2018年6月72.45㎡112.9万円13LDK
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2024年6月8,400万円2022年12月70.8㎡118.6万円43LDK
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2024年6月2,280万円1979年9月49.91㎡45.7万円23LDK
2024年6月5,780万円2018年11月55.02㎡105.1万円42LDK
2024年6月7,680万円2014年11月71.19㎡107.9万円23LDK
2024年5月3,990万円1981年4月71.61㎡55.7万円33LDK
2024年5月3,990万円1981年4月71.61㎡55.7万円33LDK
2024年5月3,990万円1981年4月68.61㎡58.2万円33LDK
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2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
2024年5月7,880万円2018年1月68.2㎡115.5万円142LDK
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2024年5月3,299万円1975年2月46.0㎡71.7万円52LDK
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2024年5月9,980万円2022年12月80.19㎡124.5万円103LDK
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2024年5月2,180万円2008年3月26.68㎡81.7万円61K
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2024年5月5,980万円2001年8月70.52㎡84.8万円23LDK
2024年4月4,180万円2018年11月36.54㎡114.4万円71LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
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2024年4月8,680万円2018年1月75.6㎡114.8万円63LDK
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2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
2024年4月8,780万円2018年1月75.6㎡116.1万円113LDK
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2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月8,500万円2018年6月68.47㎡124.1万円103LDK
2024年4月3,980万円1978年2月60.98㎡65.3万円82LDK
2024年4月5,690万円2003年2月53.38㎡106.6万円62LDK
2024年4月2,280万円2014年5月26.48㎡86.1万円31K
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
2024年4月7,680万円2018年1月68.2㎡112.6万円113LDK
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