甲南メゾン六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,131万円 2,131万円
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128万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2−16
築年月1984年2月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約153円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

甲南メゾン六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

甲南メゾン六甲の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南メゾン六甲は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲南メゾン六甲の存在する兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2024年6月2,780万円1985年3月64.38㎡43.2万円53LDK
2024年6月6,480万円2006年3月99.16㎡65.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.86㎡〜
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築年月:2000年10月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:2,837万円
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−1
築年月:2000年10月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:3,583万円
兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2−12
築年月:1996年10月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:2,976万円
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−23
築年月:1999年11月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,264万円
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相場価格:4,447万円
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相場価格:1,804万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−7
築年月:1998年10月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:4,618万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−21
築年月:1991年5月
専有面積:100.17㎡〜
相場価格:4,547万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−21
築年月:1987年11月
専有面積:81.54㎡〜
相場価格:3,240万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−15
築年月:1997年3月
専有面積:89.91㎡〜
相場価格:4,321万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−23
築年月:1998年11月
専有面積:102.15㎡〜
相場価格:5,093万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11−17
築年月:1980年5月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:446万円
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2−30
築年月:2000年3月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,793万円
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3−23
築年月:1997年11月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:2,239万円
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1−6
築年月:1989年3月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:2,619万円
兵庫県神戸市灘区大和町1丁目6−11
築年月:1981年5月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:1,652万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2−26
築年月:1983年12月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,649万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プルミエール高羽兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−61980年11月46.86㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
ラトゥール六甲E棟ウエスト棟兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−12000年10月51.09㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
ラトゥール六甲E棟イースト棟兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−12000年10月67.57㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
甲南パルミナード六甲兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2−121996年10月56.35㎡〜2,976万円このマンションの相場を見る
パウゼ六甲道兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−231999年11月59.38㎡〜2,264万円このマンションの相場を見る
ファスタージュ六甲道サーモス兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1−132006年2月64.24㎡〜4,622万円このマンションの相場を見る
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2−202007年10月43.98㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
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メイナー御影兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11−201973年3月53.46㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影ルネッサンス兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−71998年10月83.79㎡〜4,618万円このマンションの相場を見る
グランフォルム御影兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−211991年5月100.17㎡〜4,547万円このマンションの相場を見る
ファミーユ御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−211987年11月81.54㎡〜3,240万円このマンションの相場を見る
ライブステージ御影山の手兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−151997年3月89.91㎡〜4,321万円このマンションの相場を見る
メゾン御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−231998年11月102.15㎡〜5,093万円このマンションの相場を見る
甲南第2六甲ハイム兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11−171980年5月15.04㎡〜446万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン六甲石屋川公園兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2−302000年3月68.17㎡〜3,793万円このマンションの相場を見る
フェリカ大和兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3−231997年11月40.82㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
パークハイム六甲大和町兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1−61989年3月58.3㎡〜2,619万円このマンションの相場を見る
サンハイツ大和兵庫県神戸市灘区大和町1丁目6−111981年5月51.51㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
甲南オークス高羽兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2−261983年12月59.63㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る

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