ハウスオブリザ伏古公園の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,244万円〜 1,276万円（52万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十八条東２１丁目４−２５
築年月	1995年5月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩11分環状通東駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ハウスオブリザ伏古公園の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

ハウスオブリザ伏古公園の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウスオブリザ伏古公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

78.46㎡

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3階南

3LDK

78.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.46㎡	南	1階南(78.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.46㎡	南	3階南(78.46㎡)を無料査定する

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ハウスオブリザ伏古公園の存在する北海道札幌市東区北十八条東２１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,490万円	1983年12月	52.25㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年7月	1,300万円	1994年8月	61.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,300万円	1994年8月	61.33㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年7月	980万円	1983年12月	58.26㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年6月	3,399万円	2004年10月	93.44㎡	36.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,590万円	1996年8月	72.79㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1994年8月	61.33㎡	22.5万円	1	3LDK
2024年3月	1,380万円	1994年8月	61.33㎡	22.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,399万円	1983年12月	52.25㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,580万円	1996年8月	72.79㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,490万円	1996年8月	72.79㎡	34.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,180万円	1994年8月	53.77㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1994年8月	53.77㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年8月	2,590万円	1996年8月	66.65㎡	38.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,550万円	1996年8月	66.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年4月	960万円	1983年12月	52.25㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年1月	1,980万円	1996年8月	73.54㎡	26.9万円	9	3LDK
2023年1月	2,480万円	1994年8月	70.06㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1994年8月	70.06㎡	35.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1996年8月	72.79㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1996年8月	72.79㎡	27.2万円	11	3LDK
2022年5月	3,150万円	1999年11月	79.42㎡	39.7万円	9	3LDK
2022年4月	1,180万円	1994年8月	53.77㎡	21.9万円	2	2LDK
2022年4月	1,180万円	1994年8月	53.77㎡	21.9万円	2	2LDK
2022年1月	2,480万円	1994年8月	66.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2022年1月	2,480万円	1994年8月	66.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2021年7月	2,850万円	2007年11月	96.32㎡	29.6万円	7	4LDK
2021年3月	1,090万円	1983年12月	52.25㎡	20.9万円	2	1LDK
2021年2月	2,490万円	1999年11月	102.7㎡	24.2万円	11	4LDK
2021年2月	1,980万円	1994年8月	66.84㎡	29.6万円	4	3LDK
2021年2月	1,980万円	1994年8月	66.84㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年11月	1,180万円	1995年5月	78.46㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,180万円	1995年5月	78.46㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年8月	2,290万円	1997年5月	92.03㎡	24.9万円	7	4LDK
2020年8月	2,380万円	2004年10月	93.44㎡	25.5万円	1	3LDK
2020年7月	1,730万円	1996年8月	73.54㎡	23.5万円	7	3LDK
2020年5月	2,490万円	1997年5月	92.0㎡	27.1万円	7	4LDK
2020年4月	2,550万円	1999年11月	102.7㎡	24.8万円	11	4LDK
2020年3月	2,599万円	1999年11月	102.7㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年2月	2,599万円	1999年11月	102.7㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年2月	1,780万円	1996年8月	89.17㎡	20.0万円	7	4LDK
2020年1月	2,490万円	1997年5月	92.03㎡	27.1万円	7	4LDK
2019年8月	850万円	1983年12月	58.9㎡	14.4万円	3	2LDK
2019年7月	2,599万円	1999年11月	102.7㎡	25.3万円	5	4LDK
2019年7月	2,599万円	1999年11月	102.7㎡	25.3万円	5	4LDK
2019年5月	1,600万円	1997年5月	92.03㎡	17.4万円	7	4LDK
2019年4月	2,480万円	2004年10月	93.44㎡	26.5万円	2	3LDK
2019年4月	1,580万円	1996年8月	72.79㎡	21.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,180万円	1983年12月	58.24㎡	20.3万円	4	2LDK
2018年12月	2,680万円	2004年10月	90.33㎡	29.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,400万円	2004年10月	103.56㎡	23.2万円	2	4LDK
2018年10月	850万円	1983年12月	58.1㎡	14.6万円	3	2LDK
2018年10月	2,380万円	2007年11月	85.23㎡	27.9万円	6	3LDK
2018年9月	1,300万円	1994年8月	66.84㎡	19.4万円	7	3LDK
2018年9月	1,300万円	1994年8月	66.84㎡	19.4万円	7	3LDK
2018年5月	1,280万円	1994年8月	61.33㎡	20.9万円	1	3LDK
2018年5月	1,280万円	1994年8月	61.33㎡	20.9万円	1	3LDK
2018年5月	1,280万円	1994年8月	58.21㎡	22.0万円	1	3LDK
2018年5月	1,280万円	1994年8月	58.21㎡	22.0万円	1	3LDK
2017年12月	1,580万円	1994年8月	61.33㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年12月	1,580万円	1994年8月	61.33㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年10月	1,230万円	1995年5月	78.46㎡	15.7万円	1	3LDK
2017年10月	1,230万円	1995年5月	78.46㎡	15.7万円	1	3LDK
2017年3月	2,280万円	2004年10月	93.44㎡	24.4万円	4	4LDK
2017年2月	2,220万円	2004年10月	90.33㎡	24.6万円	3	3LDK
2016年10月	2,380万円	2004年10月	87.19㎡	27.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ハウスオブリザ環状通東

北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３

築年月：1995年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ環状通東	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール伏古公園	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２	2002年3月	77.16㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ伏古公園	北海道札幌市東区北十九条東２２丁目１−１５	1988年11月	68.7㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
マイハイム北17条	北海道札幌市東区北十七条東２０丁目３−１１	1985年3月	48.02㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏古公園	北海道札幌市東区北十八条東２０丁目４−２０	1996年8月	66.48㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルパーク伏古公園	北海道札幌市東区伏古二条３丁目２−１	1988年11月	72.45㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー伏古公園	北海道札幌市東区伏古二条３丁目４−１	1991年3月	49.02㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏古公園	北海道札幌市東区伏古一条２丁目４−２３	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
伏古公園シティハウス	北海道札幌市東区本町二条２丁目７−８	1994年10月	88.82㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオールフラン北18条	北海道札幌市東区北十八条東１９丁目２−２２	2007年11月	85.23㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒル北18条	北海道札幌市東区北十八条東１９丁目３−６	1997年5月	92.03㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールシェルズ北18条	北海道札幌市東区北十八条東１９丁目１−１	2004年10月	87.19㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
アカシヤコート伏古公園	北海道札幌市東区伏古三条２丁目２−１１	1987年11月	65.04㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ札幌東区役所前	北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７	2023年1月	60.1㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
環状通東シティハウス	北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５	1995年1月	71.68㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
セザール美香保	北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２	1988年11月	47.6㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る