ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
2,851万円 4,170万円
坪単価 help_outline
188万円 193万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所北海道札幌市東区北八条東1丁目2−10
築年月2016年8月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約101円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社日動
施工会社共立建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,379 100.0
2025年 265,235 99.9
2030年 263,219 99.2
2035年 259,561 97.8
2040年 253,995 95.7
2045年 247,031 93.1
2050年 239,347 90.2
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ札幌ステーションラフィーネは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では69.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
50.01㎡
3階 東
2LDK
52.28㎡
3階 北東
2LDK
52.45㎡
5階 北東
2LDK
52.45㎡
6階 北
2LDK
71.52㎡
6階 北
2LDK
68.96㎡
8階 東
2LDK
52.28㎡
9階 東
2LDK
52.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 50.01㎡ 北東 3階 北東(50.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.28㎡ 3階 東(52.28㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.45㎡ 北東 3階 北東(52.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.45㎡ 北東 5階 北東(52.45㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.52㎡ 6階 北(71.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.96㎡ 6階 北(68.96㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.28㎡ 8階 東(52.28㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.28㎡ 9階 東(52.28㎡)を無料査定する
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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの存在する北海道札幌市東区北八条東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円1988年2月76.01㎡30.1万円54LDK
2025年4月2,290万円1988年2月76.01㎡30.1万円54LDK
2025年4月4,299万円1999年8月99.5㎡43.2万円94LDK
2025年4月3,300万円2002年4月87.94㎡37.5万円133LDK
2025年4月3,300万円2002年4月87.94㎡37.5万円133LDK
2025年3月1,080万円1987年6月75.97㎡14.2万円14LDK
2025年3月2,850万円2002年4月87.94㎡32.4万円33LDK
2025年3月2,850万円2002年4月87.94㎡32.4万円33LDK
2025年3月780万円1991年2月20.32㎡38.4万円71R
2025年3月780万円1991年2月20.32㎡38.4万円71R

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近隣のマンション情報

北海道札幌市東区北十条東2丁目42−15
築年月:2003年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,489万円
北海道札幌市東区北十条東2丁目1−20
築年月:1980年3月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,391万円
北海道札幌市北区北八条西3丁目15−3
築年月:2003年12月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:3,033万円
北海道札幌市北区北八条西3丁目32−1
築年月:2006年12月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:4,835万円
北海道札幌市北区北八条西3丁目13−3
築年月:2002年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:2,984万円
北海道札幌市北区北七条西2丁目6
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北九条東2丁目1−1
築年月:2008年12月
専有面積:78.58㎡〜
相場価格:3,391万円
北海道札幌市東区北六条東2丁目2
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北六条東2丁目3
築年月:2025年3月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:5,743万円
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
築年月:2023年12月
専有面積:44.33㎡〜
相場価格:5,773万円
北海道札幌市東区北七条東1丁目1−10
築年月:2015年7月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:5,011万円
北海道札幌市東区北八条東1丁目1−6
築年月:2015年8月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北八条東1丁目3−15
築年月:1981年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:277万円
北海道札幌市東区北八条東1丁目1−25
築年月:1991年4月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:378万円
北海道札幌市中央区北五条東2丁目6
築年月:2007年1月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,597万円
北海道札幌市東区北十条東1丁目2−15
築年月:2005年10月
専有面積:105.1㎡〜
相場価格:4,153万円
北海道札幌市東区北十条東1丁目1−11
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北十一条東1丁目1−30
築年月:1997年5月
専有面積:74.95㎡〜
相場価格:2,553万円
北海道札幌市北区北九条西2丁目8−2
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北九条東3丁目2−1
築年月:2002年10月
専有面積:82.44㎡〜
相場価格:2,801万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロジェ札幌駅東北海道札幌市東区北十条東2丁目42−152003年11月70.06㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
コープ北10条北海道札幌市東区北十条東2丁目1−201980年3月77.92㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント2北海道札幌市北区北八条西3丁目15−32003年12月56.01㎡〜3,033万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西3丁目32−12006年12月52.84㎡〜4,835万円このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント北海道札幌市北区北八条西3丁目13−32002年1月57.77㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
37山京ビル北海道札幌市北区北七条西2丁目61980年12月----このマンションの相場を見る
ロジェ北9条北海道札幌市東区北九条東2丁目1−12008年12月78.58㎡〜3,391万円このマンションの相場を見る
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