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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ

ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,691万円 〜 3,922万円
（178万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０
築年月2016年8月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,379 100.0
2025年 265,235 99.9
2030年 263,219 99.2
2035年 259,561 97.8
2040年 253,995 95.7
2045年 247,031 93.1
2050年 239,347 90.2
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ札幌ステーションラフィーネは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
50.01㎡
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3階 東
2LDK
52.28㎡
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3階 北東
2LDK
52.45㎡
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5階 北東
2LDK
52.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
71.52㎡
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6階 北
2LDK
68.96㎡
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8階 東
2LDK
52.28㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
52.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 50.01㎡ 北東 3階 北東(50.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.28㎡ 東 3階 東(52.28㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.45㎡ 北東 3階 北東(52.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.45㎡ 北東 5階 北東(52.45㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.52㎡ 北 6階 北(71.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.96㎡ 北 6階 北(68.96㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.28㎡ 東 8階 東(52.28㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.28㎡ 東 9階 東(52.28㎡)を無料査定する
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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネの存在する北海道札幌市東区北八条東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月390万円1991年2月18.89㎡20.6万円21R
2024年11月390万円1991年2月18.89㎡20.6万円21R
2024年11月430万円1981年8月27.6㎡15.6万円71K
2024年11月430万円1981年8月27.6㎡15.6万円71K
2024年11月1,580万円1987年7月75.97㎡20.8万円34LDK
2024年10月2,780万円1999年9月80.52㎡34.5万円83LDK
2024年10月2,780万円1999年9月80.52㎡34.5万円83LDK
2024年10月650万円1981年8月40.5㎡16.0万円41K
2024年10月650万円1981年8月40.5㎡16.0万円41K
2024年9月3,780万円2000年11月99.99㎡37.8万円55LDK
2024年9月250万円1981年8月20.16㎡12.4万円31K
2024年9月250万円1981年8月20.16㎡12.4万円31K
2024年8月1,000万円1993年9月63.14㎡15.8万円23LDK
2024年8月1,000万円1993年9月63.14㎡15.8万円23LDK
2024年8月1,000万円1993年9月63.14㎡15.8万円23LDK
2024年8月450万円1991年2月18.89㎡23.8万円91R
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2024年7月1,380万円1988年2月65.2㎡21.2万円63LDK
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2024年7月720万円1981年8月40.5㎡17.8万円51K
2024年7月1,080万円1993年9月63.14㎡17.1万円33LDK
2024年7月1,080万円1993年9月63.14㎡17.1万円33LDK
2024年7月720万円1981年8月40.5㎡17.8万円51K
2024年7月1,080万円1993年9月63.14㎡17.1万円33LDK
2024年7月450万円1991年2月20.02㎡22.5万円21R
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2024年7月4,190万円2002年4月106.9㎡39.2万円74LDK
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2024年7月1,790万円1981年8月80.7㎡22.2万円53LDK
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2024年6月400万円1991年2月20.02㎡20.0万円101R
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2024年6月3,380万円2000年11月95.88㎡35.3万円114LDK
2024年5月350万円1981年8月28.72㎡12.2万円41K
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2024年5月1,990万円1991年8月80.67㎡24.7万円53LDK
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2024年4月450万円1991年2月18.89㎡23.8万円41R
2024年4月450万円1991年2月18.89㎡23.8万円41R
2024年3月440万円1991年2月18.89㎡23.3万円71R
2024年3月440万円1991年2月18.89㎡23.3万円71R
2024年2月450万円1991年2月18.89㎡23.8万円81R
2024年2月450万円1991年2月18.89㎡23.8万円81R
2024年2月2,680万円1999年8月80.52㎡33.3万円53LDK
2024年2月2,680万円1999年8月80.52㎡33.3万円53LDK
2024年2月830万円1987年7月75.97㎡10.9万円43LDK
2024年2月2,990万円2005年10月87.36㎡34.2万円53LDK
2024年1月1,390万円1988年2月66.07㎡21.0万円43LDK
2024年1月1,390万円1988年2月66.07㎡21.0万円43LDK
2023年12月500万円1991年2月18.89㎡26.5万円41R
2023年12月500万円1991年2月18.89㎡26.5万円41R
2023年12月360万円1991年2月18.89㎡19.1万円51R
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2023年11月1,480万円1988年2月66.07㎡22.4万円73LDK
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2023年11月280万円1981年9月27.6㎡10.1万円41R
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2023年10月390万円1991年2月22.11㎡17.6万円61R
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2023年10月2,480万円1999年8月71.03㎡34.9万円112LDK
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2023年10月430万円1981年8月27.6㎡15.6万円71R
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2023年9月380万円1981年8月24.86㎡15.3万円31K
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2023年9月3,980万円2000年9月99.99㎡39.8万円124LDK
2023年9月4,198万円2002年4月106.9㎡39.3万円74LDK
2023年9月4,198万円2002年4月106.9㎡39.3万円74LDK
2023年9月390万円1991年2月18.89㎡20.6万円31R
2023年9月390万円1991年2月18.89㎡20.6万円31R
2023年9月4,198万円2002年5月106.9㎡39.3万円75LDK
2023年9月4,198万円2002年5月106.9㎡39.3万円75LDK
2023年9月1,190万円1993年9月63.14㎡18.8万円53LDK
2023年9月1,190万円1993年9月63.14㎡18.8万円53LDK
2023年9月1,190万円1993年9月63.14㎡18.8万円53LDK
2023年9月390万円1991年2月17.22㎡22.6万円91R
2023年9月390万円1991年2月17.22㎡22.6万円91R
2023年8月430万円1991年2月18.89㎡22.8万円41R
2023年8月430万円1991年2月18.89㎡22.8万円41R
2023年8月550万円1991年2月22.11㎡24.9万円71R
2023年8月550万円1991年2月22.11㎡24.9万円71R
2023年7月3,980万円2000年11月99.99㎡39.8万円124LDK
2023年5月1,180万円1987年7月75.97㎡15.5万円43LDK
2023年5月400万円1991年2月18.89㎡21.2万円21R
2023年5月400万円1991年2月18.89㎡21.2万円21R
2023年4月1,380万円1993年9月63.14㎡21.9万円33LDK
2023年4月1,380万円1993年9月63.14㎡21.9万円33LDK
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2023年3月180万円1981年8月20.16㎡8.9万円31R
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2023年3月1,200万円1981年8月80.7㎡14.9万円53LDK
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2023年2月2,980万円1999年8月99.94㎡29.8万円24LDK
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2023年1月330万円1981年8月24.91㎡13.2万円31R
2023年1月330万円1981年8月24.91㎡13.2万円31R
2022年11月2,800万円1999年8月81.38㎡34.4万円33LDK
2022年11月2,680万円1999年8月81.38㎡32.9万円83LDK
2022年11月2,680万円1999年8月81.38㎡32.9万円83LDK
2022年10月3,280万円1999年8月81.38㎡40.3万円103LDK
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