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ラクラッセ札幌ステーションフロント

ラクラッセ札幌ステーションフロントの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,076万円 〜 6,491万円
（176万円 〜 185万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３
築年月2002年1月
総階数15階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ラクラッセ札幌ステーションフロントの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ札幌ステーションフロントの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ札幌ステーションフロントは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラクラッセ札幌ステーションフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
57.77㎡
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2階 北
2LDK
64.76㎡
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3階 南西
２ＳＬＤＫ(洋 6.9･8.6)
89.82㎡
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3階 北
2LDK
64.76㎡
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3階 南西
2LDK+S（納戸）
89.8㎡
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4階 北東
2LDK
57.77㎡
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5階 北
3LDK
79.66㎡
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8階 北東
2LDK
57.77㎡
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10階 北
3LDK
78.63㎡
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11階 北
2DK
107.83㎡
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11階 北
4LDK
107.83㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
２ＬＤＫ(洋 8.2･7　LDK 31.8)
107.83㎡
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13階 北
2SLDK
78.87㎡
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13階 北
2LDK
78.87㎡
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13階 北
2SLDK
83.73㎡
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14階 北
4LDK
115.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.77㎡ 北東 2階 北東(57.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.76㎡ 北 2階 北(64.76㎡)を無料査定する
3 ２ＳＬＤＫ(洋 6.9･8.6) 89.82㎡ 南西 3階 南西(89.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.76㎡ 北 3階 北(64.76㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 89.8㎡ 南西 3階 南西(89.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.77㎡ 北東 4階 北東(57.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.66㎡ 北 5階 北(79.66㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.77㎡ 北東 8階 北東(57.77㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.63㎡ 北 10階 北(78.63㎡)を無料査定する
11 2DK 107.83㎡ 北 11階 北(107.83㎡)を無料査定する
11 4LDK 107.83㎡ 北 11階 北(107.83㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ(洋 8.2･7　LDK 31.8) 107.83㎡ 北 11階 北(107.83㎡)を無料査定する
13 2SLDK 78.87㎡ 北 13階 北(78.87㎡)を無料査定する
13 2LDK 78.87㎡ 北 13階 北(78.87㎡)を無料査定する
13 2SLDK 83.73㎡ 北 13階 北(83.73㎡)を無料査定する
14 4LDK 115.94㎡ 北 14階 北(115.94㎡)を無料査定する
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ラクラッセ札幌ステーションフロントの存在する北海道札幌市北区北八条西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,399万円2002年2月67.89㎡50.1万円31LDK
2024年11月4,880万円2003年11月89.82㎡54.3万円33LDK
2024年11月4,880万円2003年11月89.8㎡54.3万円33LDK
2024年11月10,300万円2006年12月104.5㎡98.6万円313LDK
2024年10月200万円1974年6月14.72㎡13.6万円61R
2024年10月200万円1974年6月14.72㎡13.6万円61R
2024年10月200万円1974年6月14.71㎡13.6万円61R
2024年10月200万円1974年6月14.71㎡13.6万円61R
2024年10月5,680万円2002年1月107.83㎡52.7万円111LDK
2024年10月5,260万円2006年12月54.19㎡97.1万円151LDK
2024年10月3,399万円2002年2月67.89㎡50.1万円31LDK
2024年10月235万円1974年6月14.17㎡16.6万円51R
2024年10月235万円1974年6月14.17㎡16.6万円51R
2024年9月200万円1974年6月14.71㎡13.6万円101R
2024年9月200万円1974年6月14.71㎡13.6万円101R
2024年9月4,580万円2006年12月54.19㎡84.5万円131LDK
2024年9月5,480万円2003年11月89.82㎡61.0万円112LDK
2024年9月11,500万円2006年12月102.47㎡112.2万円383LDK
2024年9月1,280万円1982年7月46.83㎡27.3万円91LDK
2024年8月1,150万円1982年7月34.1㎡33.7万円101K
2024年8月230万円1974年6月16.5㎡13.9万円21R
2024年8月230万円1974年6月16.5㎡13.9万円21R
2024年8月5,990万円2006年12月69.67㎡86.0万円192LDK
2024年8月1,580万円1982年7月61.21㎡25.8万円93LDK
2024年7月5,390万円2006年12月69.1㎡78.0万円62LDK
2024年7月5,180万円2006年12月65.66㎡78.9万円172LDK
2024年7月5,480万円2006年12月69.67㎡78.7万円152LDK
2024年6月198万円1974年6月20.23㎡9.8万円91R
2024年6月298万円1974年6月16.5㎡18.1万円61R
2024年6月298万円1974年6月16.5㎡18.1万円61R
2024年6月198万円1974年6月20.23㎡9.8万円91R
2024年6月220万円1974年6月16.5㎡13.3万円91R
2024年6月220万円1974年6月16.5㎡13.3万円91R
2024年6月9,980万円2006年12月108.16㎡92.3万円293LDK
2024年6月1,250万円1982年7月34.1㎡36.7万円61R
2024年5月4,880万円2006年12月54.19㎡90.1万円181LDK
2024年4月4,880万円2006年12月61.68㎡79.1万円51LDK
2024年4月9,200万円2006年12月85.44㎡107.7万円253LDK
2024年4月4,880万円2006年12月62.9㎡77.6万円51LDK
2024年2月3,980万円2006年12月54.19㎡73.4万円151LDK
2024年2月11,980万円2006年12月105.79㎡113.2万円293LDK
2024年2月5,750万円2002年1月107.83㎡53.3万円114LDK
2024年2月238万円1974年6月14.71㎡16.2万円31R
2024年2月238万円1974年6月14.71㎡16.2万円31R
2024年1月250万円1974年6月16.5㎡15.2万円51R
2024年1月250万円1974年6月16.5㎡15.2万円51R
2023年12月6,980万円2006年12月76.07㎡91.8万円342LDK
2023年12月4,280万円2006年12月54.19㎡79.0万円191LDK
2023年12月1,280万円1982年7月39.65㎡32.3万円91LDK
2023年11月2,880万円2002年2月67.89㎡42.4万円31LDK
2023年11月240万円1974年6月16.5㎡14.5万円101R
2023年11月240万円1974年6月16.5㎡14.5万円101R
2023年10月12,900万円2006年12月130.68㎡98.7万円314LDK
2023年10月3,680万円2002年2月67.89㎡54.2万円111LDK
2023年10月6,480万円2002年1月107.83㎡60.1万円112LDK
2023年9月7,900万円2006年12月96.72㎡81.7万円53LDK
2023年9月180万円1974年6月15.23㎡11.8万円31R
2023年9月180万円1974年6月15.23㎡11.8万円31R
2023年9月180万円1974年6月14.71㎡12.2万円61R
2023年9月180万円1974年6月14.71㎡12.2万円61R
2023年7月250万円1974年6月15.12㎡16.5万円51R
2023年7月250万円1974年6月15.12㎡16.5万円51R
2023年7月350万円1974年6月16.5㎡21.2万円51R
2023年7月350万円1974年6月16.5㎡21.2万円51R
2023年7月220万円1974年6月16.5㎡13.3万円21R
2023年7月220万円1974年6月16.5㎡13.3万円21R
2023年6月4,450万円2006年12月54.19㎡82.1万円171LDK
2023年6月8,350万円2006年12月91.18㎡91.6万円173LDK
2023年6月7,980万円2006年12月69.67㎡114.5万円252LDK
2023年6月4,400万円2006年2月65.68㎡67.0万円121LDK
2023年6月298万円1974年6月16.5㎡18.1万円71R
2023年6月298万円1974年6月16.5㎡18.1万円71R
2023年4月12,700万円2006年12月104.5㎡121.5万円382LDK
2023年4月6,680万円2006年12月77.93㎡85.7万円342LDK
2023年4月6,580万円2002年1月115.94㎡56.8万円144LDK
2023年2月3,900万円2006年12月54.19㎡72.0万円121LDK
2023年2月230万円1974年6月16.5㎡13.9万円81R
2023年2月230万円1974年6月16.5㎡13.9万円81R
2023年2月800万円1982年7月34.1㎡23.5万円51K
2023年1月4,980万円2006年12月68.28㎡72.9万円52LDK
2023年1月4,880万円2006年12月70.95㎡68.8万円52LDK
2023年1月260万円1974年6月16.5㎡15.8万円111R
2023年1月260万円1974年6月16.5㎡15.8万円111R
2022年12月150万円1974年6月16.5㎡9.1万円41R
2022年12月5,080万円2007年3月69.55㎡73.0万円62LDK
2022年12月150万円1974年6月16.5㎡9.1万円41R
2022年11月300万円1974年6月33.0㎡9.1万円21K
2022年11月300万円1974年6月33.0㎡9.1万円21K
2022年11月300万円1974年6月33.0㎡9.1万円111K
2022年11月135万円1974年6月116.5㎡1.2万円51R
2022年11月135万円1974年6月116.5㎡1.2万円51R
2022年11月300万円1974年6月33.0㎡9.1万円111K
2022年11月220万円1974年6月13.35㎡16.5万円71R
2022年11月220万円1974年6月13.35㎡16.5万円71R
2022年11月280万円1974年6月16.5㎡17.0万円91R
2022年11月280万円1974年6月16.5㎡17.0万円91R
2022年10月180万円1974年6月16.5㎡10.9万円31R
2022年10月180万円1974年6月16.5㎡10.9万円31R
2022年9月200万円1974年6月15.23㎡13.1万円111R
2022年9月200万円1974年6月15.23㎡13.1万円111R
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ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０2016年8月50.01㎡〜2,691万円〜このマンションの相場を見る
札幌グランドハイツ北海道札幌市東区北八条東１丁目３−１５1981年8月20.16㎡〜308万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェド札幌北海道札幌市東区北八条東１丁目１−２５1991年4月17.22㎡〜441万円〜このマンションの相場を見る
東カン札幌第1キャステール北海道札幌市北区北七条西４丁目１−１1974年9月----このマンションの相場を見る
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