ラパルフェド札幌売却査定・相場情報

資産性スコア
3.05
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378万円 1,721万円
坪単価 help_outline
71万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所北海道札幌市東区北八条東1丁目1−25
築年月1991年4月
総階数10階
総戸数127戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約249円/㎡
管理費約221円/㎡
分譲会社株式会社マルコー
施工会社(株)丸竹竹田組共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラパルフェド札幌の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,379 100.0
2025年 265,235 99.9
2030年 263,219 99.2
2035年 259,561 97.8
2040年 253,995 95.7
2045年 247,031 93.1
2050年 239,347 90.2
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

ラパルフェド札幌の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェド札幌は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では69.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム(洋8)
20.02㎡
2階 北東
ワンルーム
18.89㎡
2階 北東
ワンルーム
22.14㎡
2階 北東
ワンルーム
22.11㎡
2階 東
ワンルーム
20.02㎡
2階 東
ワンルーム
18.89㎡
3階 東
ワンルーム
22.07㎡
3階 北東
ワンルーム
18.89㎡
4階 東
ワンルーム
19.78㎡
4階 北東
ワンルーム
18.89㎡
5階 北
3LDK(洋 6.4・6・4.4 LDK 19.5)
80.67㎡
5階 北東
ワンルーム
18.89㎡
5階 北東
1DK
22.07㎡
7階 北東
ワンルーム
18.89㎡
7階 北東
ワンルーム
22.11㎡
7階 北東
ワンルーム
20.32㎡
8階 西
ワンルーム
18.89㎡
8階 東
ワンルーム
22.07㎡
8階 東
ワンルーム
18.89㎡
8階 北東
ワンルーム
22.11㎡
8階 北東
ワンルーム
18.89㎡
9階 東
ワンルーム
18.89㎡
9階 東
ワンルーム
17.22㎡
10階 北東
ワンルーム
18.89㎡
10階 東
ワンルーム
20.02㎡
10階 南西
ワンルーム
22.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋8) 20.02㎡ 2階 東(20.02㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.89㎡ 北東 2階 北東(18.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.14㎡ 北東 2階 北東(22.14㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.11㎡ 北東 2階 北東(22.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.02㎡ 2階 東(20.02㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.89㎡ 2階 東(18.89㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.07㎡ 3階 東(22.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.89㎡ 北東 3階 北東(18.89㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.78㎡ 4階 東(19.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.89㎡ 北東 4階 北東(18.89㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋 6.4・6・4.4 LDK 19.5) 80.67㎡ 5階 北(80.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.89㎡ 北東 5階 北東(18.89㎡)を無料査定する
5 1DK 22.07㎡ 北東 5階 北東(22.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.89㎡ 北東 7階 北東(18.89㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.11㎡ 北東 7階 北東(22.11㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.32㎡ 北東 7階 北東(20.32㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.89㎡ 西 8階 西(18.89㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.07㎡ 8階 東(22.07㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.89㎡ 8階 東(18.89㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.11㎡ 北東 8階 北東(22.11㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.89㎡ 北東 8階 北東(18.89㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 18.89㎡ 9階 東(18.89㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 17.22㎡ 9階 東(17.22㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.89㎡ 北東 10階 北東(18.89㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 20.02㎡ 10階 東(20.02㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 22.07㎡ 南西 10階 南西(22.07㎡)を無料査定する
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ラパルフェド札幌の存在する北海道札幌市東区北八条東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円1988年2月76.01㎡30.1万円54LDK
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2025年4月4,299万円1999年8月99.5㎡43.2万円94LDK
2025年4月3,300万円2002年4月87.94㎡37.5万円133LDK
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2025年3月1,080万円1987年6月75.97㎡14.2万円14LDK
2025年3月2,850万円2002年4月87.94㎡32.4万円33LDK
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2025年3月780万円1991年2月20.32㎡38.4万円71R
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近隣のマンション情報

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専有面積:77.92㎡〜
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北海道札幌市北区北八条西3丁目15−3
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北海道札幌市北区北八条西3丁目32−1
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北海道札幌市北区北七条西2丁目6
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北九条東2丁目1−1
築年月:2008年12月
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北海道札幌市東区北六条東2丁目2
築年月:2025年7月
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相場価格:--
北海道札幌市東区北六条東2丁目3
築年月:2025年3月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:5,743万円
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
築年月:2023年12月
専有面積:44.33㎡〜
相場価格:5,773万円
北海道札幌市東区北七条東1丁目1−10
築年月:2015年7月
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北海道札幌市東区北八条東1丁目1−6
築年月:2015年8月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市東区北八条東1丁目2−10
築年月:2016年8月
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築年月:1981年8月
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北海道札幌市中央区北五条東2丁目6
築年月:2007年1月
専有面積:60.02㎡〜
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北海道札幌市中央区北五条東3丁目1−20
築年月:2009年11月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:2,748万円
北海道札幌市東区北十条東1丁目2−15
築年月:2005年10月
専有面積:105.1㎡〜
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築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1997年5月
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北海道札幌市北区北九条西2丁目8−2
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
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