ラパルフェド札幌の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
441万円〜 2,016万円（83万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−２５
築年月	1991年4月
総階数	10階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	札幌駅徒歩7分北１３条東駅徒歩8分

ラパルフェド札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラパルフェド札幌の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

ラパルフェド札幌の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェド札幌は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム(洋８)

20.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム(洋８)	20.02㎡	東	2階東(20.02㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.89㎡	北東	2階北東(18.89㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.14㎡	北東	2階北東(22.14㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.11㎡	北東	2階北東(22.11㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.02㎡	東	2階東(20.02㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.89㎡	東	2階東(18.89㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	22.07㎡	東	3階東(22.07㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.89㎡	北東	3階北東(18.89㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.78㎡	東	4階東(19.78㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.89㎡	北東	4階北東(18.89㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6.4･6･4.4　LDK 19.5)	80.67㎡	北	5階北(80.67㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.89㎡	北東	5階北東(18.89㎡)を無料査定する
5	1DK	22.07㎡	北東	5階北東(22.07㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	22.11㎡	北東	7階北東(22.11㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.89㎡	北東	7階北東(18.89㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.89㎡	北東	8階北東(18.89㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	22.07㎡	東	8階東(22.07㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	22.11㎡	北東	8階北東(22.11㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.89㎡	東	8階東(18.89㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.89㎡	西	8階西(18.89㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	18.89㎡	東	9階東(18.89㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	17.22㎡	東	9階東(17.22㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	22.07㎡	南西	10階南西(22.07㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	20.02㎡	東	10階東(20.02㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	18.89㎡	北東	10階北東(18.89㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	390万円	1991年2月	18.89㎡	20.6万円	2	1R
2024年11月	390万円	1991年2月	18.89㎡	20.6万円	2	1R
2024年11月	430万円	1981年8月	27.6㎡	15.6万円	7	1K
2024年11月	430万円	1981年8月	27.6㎡	15.6万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1987年7月	75.97㎡	20.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,780万円	1999年9月	80.52㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1999年9月	80.52㎡	34.5万円	8	3LDK
2024年10月	650万円	1981年8月	40.5㎡	16.0万円	4	1K
2024年10月	650万円	1981年8月	40.5㎡	16.0万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2000年11月	99.99㎡	37.8万円	5	5LDK
2024年9月	250万円	1981年8月	20.16㎡	12.4万円	3	1K
2024年9月	250万円	1981年8月	20.16㎡	12.4万円	3	1K
2024年8月	1,000万円	1993年9月	63.14㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,000万円	1993年9月	63.14㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,000万円	1993年9月	63.14㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年8月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	9	1R
2024年8月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	9	1R
2024年7月	1,380万円	1988年2月	65.2㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1988年2月	65.2㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,080万円	1993年9月	63.14㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年7月	720万円	1981年8月	40.5㎡	17.8万円	5	1K
2024年7月	1,080万円	1993年9月	63.14㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年7月	720万円	1981年8月	40.5㎡	17.8万円	5	1K
2024年7月	1,080万円	1993年9月	63.14㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年7月	450万円	1991年2月	20.02㎡	22.5万円	2	1R
2024年7月	450万円	1991年2月	20.02㎡	22.5万円	2	1R
2024年7月	4,190万円	2002年4月	106.9㎡	39.2万円	7	4LDK
2024年7月	4,190万円	2002年4月	106.9㎡	39.2万円	7	4LDK
2024年7月	1,790万円	1981年8月	80.7㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,790万円	1981年8月	80.7㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年6月	400万円	1991年2月	20.02㎡	20.0万円	10	1R
2024年6月	400万円	1991年2月	20.02㎡	20.0万円	10	1R
2024年6月	3,380万円	2000年11月	95.88㎡	35.3万円	11	4LDK
2024年5月	350万円	1981年8月	28.72㎡	12.2万円	4	1K
2024年5月	350万円	1981年8月	28.72㎡	12.2万円	4	1K
2024年5月	1,990万円	1991年8月	80.67㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,990万円	1991年8月	80.67㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年4月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	4	1R
2024年4月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	4	1R
2024年3月	440万円	1991年2月	18.89㎡	23.3万円	7	1R
2024年3月	440万円	1991年2月	18.89㎡	23.3万円	7	1R
2024年2月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	8	1R
2024年2月	450万円	1991年2月	18.89㎡	23.8万円	8	1R
2024年2月	2,680万円	1999年8月	80.52㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	1999年8月	80.52㎡	33.3万円	5	3LDK
2024年2月	830万円	1987年7月	75.97㎡	10.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,990万円	2005年10月	87.36㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,390万円	1988年2月	66.07㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,390万円	1988年2月	66.07㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年12月	500万円	1991年2月	18.89㎡	26.5万円	4	1R
2023年12月	500万円	1991年2月	18.89㎡	26.5万円	4	1R
2023年12月	360万円	1991年2月	18.89㎡	19.1万円	5	1R
2023年12月	360万円	1991年2月	18.89㎡	19.1万円	5	1R
2023年11月	1,480万円	1988年2月	66.07㎡	22.4万円	7	3LDK
2023年11月	1,480万円	1988年2月	66.07㎡	22.4万円	7	3LDK
2023年11月	280万円	1981年9月	27.6㎡	10.1万円	4	1R
2023年11月	280万円	1981年9月	27.6㎡	10.1万円	4	1R
2023年10月	390万円	1991年2月	22.11㎡	17.6万円	6	1R
2023年10月	390万円	1991年2月	22.11㎡	17.6万円	6	1R
2023年10月	2,480万円	1999年8月	71.03㎡	34.9万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1999年8月	71.03㎡	34.9万円	11	2LDK
2023年10月	430万円	1981年8月	27.6㎡	15.6万円	7	1R
2023年10月	430万円	1981年8月	27.6㎡	15.6万円	7	1R
2023年9月	380万円	1981年8月	24.86㎡	15.3万円	3	1K
2023年9月	380万円	1981年8月	24.86㎡	15.3万円	3	1K
2023年9月	3,980万円	2000年9月	99.99㎡	39.8万円	12	4LDK
2023年9月	4,198万円	2002年4月	106.9㎡	39.3万円	7	4LDK
2023年9月	4,198万円	2002年4月	106.9㎡	39.3万円	7	4LDK
2023年9月	390万円	1991年2月	18.89㎡	20.6万円	3	1R
2023年9月	390万円	1991年2月	18.89㎡	20.6万円	3	1R
2023年9月	4,198万円	2002年5月	106.9㎡	39.3万円	7	5LDK
2023年9月	4,198万円	2002年5月	106.9㎡	39.3万円	7	5LDK
2023年9月	1,190万円	1993年9月	63.14㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,190万円	1993年9月	63.14㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,190万円	1993年9月	63.14㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年9月	390万円	1991年2月	17.22㎡	22.6万円	9	1R
2023年9月	390万円	1991年2月	17.22㎡	22.6万円	9	1R
2023年8月	430万円	1991年2月	18.89㎡	22.8万円	4	1R
2023年8月	430万円	1991年2月	18.89㎡	22.8万円	4	1R
2023年8月	550万円	1991年2月	22.11㎡	24.9万円	7	1R
2023年8月	550万円	1991年2月	22.11㎡	24.9万円	7	1R
2023年7月	3,980万円	2000年11月	99.99㎡	39.8万円	12	4LDK
2023年5月	1,180万円	1987年7月	75.97㎡	15.5万円	4	3LDK
2023年5月	400万円	1991年2月	18.89㎡	21.2万円	2	1R
2023年5月	400万円	1991年2月	18.89㎡	21.2万円	2	1R
2023年4月	1,380万円	1993年9月	63.14㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1993年9月	63.14㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1993年9月	63.14㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年3月	180万円	1981年8月	20.16㎡	8.9万円	3	1R
2023年3月	180万円	1981年8月	20.16㎡	8.9万円	3	1R
2023年3月	1,200万円	1981年8月	80.7㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,200万円	1981年8月	80.7㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	1999年8月	99.94㎡	29.8万円	2	4LDK
2023年2月	2,980万円	1999年8月	99.94㎡	29.8万円	2	4LDK
2023年1月	330万円	1981年8月	24.91㎡	13.2万円	3	1R
2023年1月	330万円	1981年8月	24.91㎡	13.2万円	3	1R
2022年11月	2,800万円	1999年8月	81.38㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,680万円	1999年8月	81.38㎡	32.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,680万円	1999年8月	81.38㎡	32.9万円	8	3LDK
2022年10月	3,280万円	1999年8月	81.38㎡	40.3万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ札幌駅東	北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５	2003年11月	70.06㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
コープ北10条	北海道札幌市東区北十条東２丁目１−２０	1980年3月	77.92㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント2	北海道札幌市北区北八条西３丁目１５−３	2003年12月	56.01㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート札幌ステーションタワー	北海道札幌市北区北八条西３丁目３２−１	2006年12月	52.84㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３	2002年1月	57.77㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
37山京ビル	北海道札幌市北区北七条西２丁目６	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北9条	北海道札幌市東区北九条東２丁目１−１	2008年12月	78.58㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズイーストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレミスト札幌ターミナルタワー	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−６	2015年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ	北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０	2016年8月	50.01㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
札幌グランドハイツ	北海道札幌市東区北八条東１丁目３−１５	1981年8月	20.16㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サッポロレジデンス	北海道札幌市中央区北五条東２丁目６	2007年1月	60.02㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌クロスタウン	北海道札幌市中央区北五条東３丁目１−２０	2009年11月	47.26㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北10条	北海道札幌市東区北十条東１丁目２−１５	2005年10月	105.1㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌グランクラス	北海道札幌市東区北十条東１丁目１−１１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北11条	北海道札幌市東区北十一条東１丁目１−３０	1997年5月	74.95㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北九条西２丁目８−２	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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