エクセルシオール北10条の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,861万円〜 3,861万円（121万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十条東１丁目２−１５
築年月	2005年10月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	北１３条東駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

エクセルシオール北10条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール北10条の最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール北10条は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

105.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	105.1㎡	北	3階北(105.1㎡)を無料査定する

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エクセルシオール北10条の存在する北海道札幌市東区北十条東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	780万円	1991年9月	33.32㎡	23.4万円	6	1LDK
2024年7月	1,500万円	1991年9月	71.36㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年6月	680万円	1985年9月	65.03㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1985年9月	65.03㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1985年9月	65.03㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1991年9月	71.36㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1991年9月	46.7㎡	23.6万円	10	1LDK
2024年5月	880万円	1985年9月	65.03㎡	13.5万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1985年9月	65.03㎡	13.5万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1985年9月	65.03㎡	13.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年3月	80.37㎡	24.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年3月	80.37㎡	24.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年3月	80.37㎡	24.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年5月	77.37㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	77.92㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	77.92㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	77.92㎡	25.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,180万円	1988年9月	59.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,000万円	2001年5月	102.21㎡	29.4万円	12	3LDK
2023年10月	3,000万円	2001年5月	102.21㎡	29.4万円	12	3LDK
2023年9月	1,380万円	1989年2月	80.92㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,890万円	1989年2月	65.4㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,880万円	1991年5月	72.87㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,100万円	1996年1月	74.1㎡	28.3万円	10	2LDK
2023年5月	2,980万円	2003年11月	83.6㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年1月	74.1㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,690万円	1980年3月	80.37㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年2月	1,690万円	1980年3月	80.37㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年2月	1,690万円	1980年3月	80.37㎡	21.0万円	1	2LDK
2022年12月	2,780万円	2003年11月	70.06㎡	39.7万円	5	2LDK
2022年11月	920万円	1991年9月	37.44㎡	24.6万円	6	1K
2022年9月	1,498万円	1988年9月	66.02㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,380万円	2003年11月	83.6㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年6月	880万円	1991年9月	38.46㎡	22.9万円	2	1LDK
2022年6月	3,580万円	2003年11月	83.6㎡	42.8万円	15	3LDK
2022年3月	3,180万円	2001年5月	82.02㎡	38.8万円	14	3LDK
2022年3月	3,180万円	2001年5月	82.02㎡	38.8万円	14	3LDK
2022年2月	850万円	1991年9月	38.74㎡	21.9万円	5	1LDK
2022年1月	2,799万円	1989年2月	124.13㎡	22.5万円	8	4LDK
2021年11月	1,749万円	1985年9月	75.91㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,749万円	1985年9月	75.91㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,749万円	1985年9月	75.91㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	1997年5月	114.43㎡	30.4万円	11	3LDK
2021年6月	1,580万円	1980年3月	80.37㎡	19.7万円	3	4LDK
2021年6月	1,580万円	1980年3月	80.37㎡	19.7万円	3	4LDK
2021年6月	1,580万円	1980年3月	80.37㎡	19.7万円	3	4LDK
2021年4月	830万円	1991年9月	46.7㎡	17.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,480万円	1985年9月	75.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,480万円	1985年9月	75.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,480万円	1985年9月	75.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年11月	580万円	1985年9月	75.91㎡	7.6万円	4	4LDK
2020年11月	580万円	1985年9月	75.91㎡	7.6万円	4	4LDK
2020年11月	580万円	1985年9月	75.91㎡	7.6万円	4	4LDK
2020年10月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,180万円	1988年9月	59.98㎡	19.7万円	3	3LDK
2020年8月	860万円	1991年8月	37.33㎡	23.0万円	4	1LDK
2020年7月	1,698万円	1980年3月	80.37㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,698万円	1980年3月	80.37㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,698万円	1980年3月	80.37㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年7月	520万円	1985年9月	65.03㎡	8.0万円	5	3LDK
2020年7月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年7月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年7月	520万円	1985年9月	65.03㎡	8.0万円	5	3LDK
2020年7月	520万円	1985年9月	65.03㎡	8.0万円	5	3LDK
2020年5月	750万円	1985年9月	75.91㎡	9.9万円	1	4LDK
2020年5月	750万円	1985年9月	75.91㎡	9.9万円	1	4LDK
2020年5月	750万円	1985年9月	75.91㎡	9.9万円	1	4LDK
2020年5月	2,580万円	1997年5月	84.61㎡	30.5万円	10	3LDK
2020年4月	2,650万円	1997年5月	84.61㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年3月	750万円	1991年9月	37.74㎡	19.9万円	4	1LDK
2020年3月	1,100万円	1991年9月	46.7㎡	23.6万円	7	2LDK
2020年3月	2,500万円	2001年5月	82.02㎡	30.5万円	13	2LDK
2020年3月	2,500万円	2001年5月	82.02㎡	30.5万円	13	2LDK
2020年3月	2,380万円	1997年5月	81.03㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,650万円	2001年5月	82.02㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年2月	2,650万円	2001年5月	82.02㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,890万円	1980年3月	82.89㎡	22.8万円	8	3LDK
2020年2月	1,890万円	1980年3月	82.89㎡	22.8万円	8	3LDK
2020年2月	1,890万円	1980年3月	82.89㎡	22.8万円	8	3LDK
2020年1月	1,680万円	1980年3月	77.92㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年1月	1,680万円	1980年3月	77.92㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年1月	1,180万円	1985年10月	65.03㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,180万円	1985年10月	65.03㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,180万円	1985年10月	65.03㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,680万円	1980年3月	77.92㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年1月	1,750万円	1980年3月	89.59㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年1月	1,750万円	1980年3月	89.59㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年1月	1,750万円	1980年3月	89.59㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,890万円	1980年3月	80.37㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,890万円	1980年3月	80.37㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,890万円	1980年3月	80.37㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ロジェ札幌駅東

北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５

築年月：2003年11月

専有面積：70.06㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ札幌駅東	北海道札幌市東区北十条東２丁目４２−１５	2003年11月	70.06㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
コープ北10条	北海道札幌市東区北十条東２丁目１−２０	1980年3月	77.92㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションイースト	北海道札幌市東区北十二条東２丁目４−５	2001年4月	80.23㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌ステーションサイト	北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−８	2012年2月	55.23㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ北大前	北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−２	1997年3月	62.84㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー北14条	北海道札幌市東区北十四条東１丁目４−１０	1999年8月	75.36㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌ノースシティ	北海道札幌市東区北十四条東１丁目３−１	2014年7月	65.17㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北9条	北海道札幌市東区北九条東２丁目１−１	2008年12月	78.58㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ONE札幌ステーションタワー	北海道札幌市北区北八条西１丁目３	2023年12月	44.33㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌ターミナルタワー	北海道札幌市東区北七条東１丁目１−１０	2015年7月	60.1㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌ターミナルタワー	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−６	2015年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ	北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０	2016年8月	50.01㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
札幌グランドハイツ	北海道札幌市東区北八条東１丁目３−１５	1981年8月	20.16㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド札幌	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−２５	1991年4月	17.22㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌グランクラス	北海道札幌市東区北十条東１丁目１−１１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北11条	北海道札幌市東区北十一条東１丁目１−３０	1997年5月	74.95㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北九条西２丁目８−２	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北9条ルネス	北海道札幌市東区北九条東３丁目４０−１４	1997年10月	86.51㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目４２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る