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カーサグランツN31の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,362万円 〜 2,894万円 （97万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十一条東１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
カーサグランツN31の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格
カーサグランツN31の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサグランツN31は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
80.32㎡
7階 北
3LDK
86.61㎡
8階 南西
4LDK
95.06㎡
11階 北
4LDK
92.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.32㎡ | 東 | 2階 東(80.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.61㎡ | 北 | 7階 北(86.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.06㎡ | 南西 | 8階 南西(95.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.38㎡ | 北 | 11階 北(92.38㎡)を無料査定する |
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カーサグランツN31の存在する北海道札幌市東区北三十一条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 80.32㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 55.91㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 95.09㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 80.32㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 58.52㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 24.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1988年8月 | 76.31㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 69.46㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,298万円 | 1994年2月 | 50.15㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 77.28㎡ | 30.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 86.61㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 1994年2月 | 99.71㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 95.06㎡ | 30.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,160万円 | 1994年2月 | 58.57㎡ | 19.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,970万円 | 2008年2月 | 92.38㎡ | 32.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 82.58㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 74.76㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 82.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 900万円 | 1988年8月 | 69.79㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 920万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1988年9月 | 74.59㎡ | 20.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1988年9月 | 74.59㎡ | 20.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 95.05㎡ | 28.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 69.79㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,850万円 | 1998年7月 | 95.05㎡ | 19.5万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１丁目８−１ | 2002年2月 | 87.28㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井サニーマンション | 北海道札幌市北区北三十一条西２丁目１−１８ | 1976年10月 | 40.85㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム北29条 | 北海道札幌市北区北二十九条西４丁目１−１ | 2011年1月 | 82.57㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール札幌 | 北海道札幌市北区北二十九条西４丁目２−１ | 1973年5月 | 50.08㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条シティタワー | 北海道札幌市北区北三十一条西４丁目１−２７ | 2000年11月 | 75.47㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リトル札幌 | 北海道札幌市東区北三十一条東１丁目４−１０ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北31条シティハウス | 北海道札幌市東区北三十一条東１丁目３−５ | 1994年2月 | 56.2㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北29条 | 北海道札幌市北区北二十九条西３丁目１−１０ | 2015年3月 | 74.39㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北27条パークマンション | 北海道札幌市東区北二十七条東１丁目２−１ | 1980年11月 | 74.96㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ北30条 | 北海道札幌市東区北三十条東２丁目４−１０ | 1995年8月 | 71.95㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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