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セザール伏古公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,890万円 〜 2,124万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
セザール伏古公園の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格
セザール伏古公園の最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール伏古公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.4万円に比べて、築40年以上では43.8万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール伏古公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 79.83㎡ | 北東 | 3階 北東(79.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.15㎡ | 南西 | 4階 南西(90.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.16㎡ | 南 | 9階 南(77.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール伏古公園の存在する北海道札幌市東区北十七条東１９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 87.99㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 77.16㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 27.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年11月 | 55.89㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 107.46㎡ | 33.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 47.6㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1994年12月 | 53.51㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 53.23㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 63.24㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1994年12月 | 56.61㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 84.83㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,440万円 | 1994年12月 | 50.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2007年4月 | 96.33㎡ | 35.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2007年4月 | 96.33㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 48.02㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 79.06㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 50.67㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 75.53㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1988年11月 | 53.02㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 58.54㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 80.4㎡ | 40.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,530万円 | 1988年11月 | 67.96㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,199万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,399万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1995年3月 | 75.16㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 77.23㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 77.23㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1994年12月 | 55.17㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 107.46㎡ | 30.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 77.16㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,150万円 | 1995年5月 | 75.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 80.4㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 96.33㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 92.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 2002年3月 | 90.15㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,490万円 | 2014年10月 | 81.59㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 77.64㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 58.71㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 84.83㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,540万円 | 2014年11月 | 79.46㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 98.75㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 2014年10月 | 81.59㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 107.46㎡ | 26.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1988年11月 | 53.02㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,650万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 70.46㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 104.92㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 104.92㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 85.28㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,198万円 | 1994年12月 | 55.17㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 79.06㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1994年12月 | 53.51㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年11月 | 790万円 | 1994年12月 | 58.54㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ環状通東 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ伏古公園 | 北海道札幌市東区北十九条東２２丁目１−１５ | 1988年11月 | 68.7㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハイム北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東２０丁目３−１１ | 1985年3月 | 48.02㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス元町南 | 北海道札幌市東区北十八条東１７丁目１−５ | 1994年8月 | 53.77㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス伏古公園 | 北海道札幌市東区北十八条東２０丁目４−２０ | 1996年8月 | 66.48㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏古公園 | 北海道札幌市東区伏古一条２丁目４−２３ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コロナード北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東１７丁目２−１５ | 1996年3月 | 70.46㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東１７丁目３−１０ | 1994年12月 | 50.03㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏古公園シティハウス | 北海道札幌市東区本町二条２丁目７−８ | 1994年10月 | 88.82㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東１９丁目１−１ | 2006年6月 | 83.99㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフラン北18条 | 北海道札幌市東区北十八条東１９丁目２−２２ | 2007年11月 | 85.23㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル北18条 | 北海道札幌市東区北十八条東１９丁目３−６ | 1997年5月 | 92.03㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールシェルズ北18条 | 北海道札幌市東区北十八条東１９丁目１−１ | 2004年10月 | 87.19㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 北海道札幌市東区北十八条東２１丁目４−２５ | 1995年5月 | 78.46㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | 60.1㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール美香保 | 北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２ | 1988年11月 | 47.6㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町2番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６ | 2004年3月 | 62.96㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町1番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌元町 | 北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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