伏古公園シティハウスの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,950万円〜 2,292万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市東区本町二条２丁目７−８
築年月	1994年10月
総階数	9階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	環状通東駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

伏古公園シティハウスの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格

伏古公園シティハウスの最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伏古公園シティハウスは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.4万円に比べて、築40年以上では43.8万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

4LDK

105.87㎡

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6階南西

3LDK

88.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	105.87㎡	南西	4階南西(105.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.82㎡	南西	6階南西(88.82㎡)を無料査定する

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伏古公園シティハウスの存在する北海道札幌市東区本町二条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	899万円	1981年7月	87.42㎡	10.3万円	1	4LDK
2024年2月	899万円	1981年7月	87.42㎡	10.3万円	1	4LDK
2024年2月	899万円	1981年7月	87.42㎡	10.3万円	1	4LDK
2023年8月	1,280万円	1981年7月	74.69㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年8月	1,280万円	1981年7月	74.69㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年8月	1,280万円	1981年7月	74.69㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1981年7月	87.42㎡	14.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1981年7月	87.42㎡	14.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1981年7月	87.42㎡	14.6万円	3	4LDK
2023年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,480万円	1981年7月	87.4㎡	16.9万円	3	4LDK
2022年11月	1,480万円	1981年7月	87.4㎡	16.9万円	3	4LDK
2022年11月	1,480万円	1981年7月	87.4㎡	16.9万円	3	4LDK
2022年10月	2,890万円	1994年10月	88.82㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年6月	880万円	1981年7月	60.35㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年6月	880万円	1981年7月	60.35㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年6月	880万円	1981年7月	60.35㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年4月	2,080万円	1994年10月	88.82㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年2月	798万円	1981年7月	80.68㎡	9.9万円	4	4LDK
2022年2月	798万円	1981年7月	80.68㎡	9.9万円	4	4LDK
2022年2月	798万円	1981年7月	80.68㎡	9.9万円	4	4LDK
2021年4月	1,390万円	1981年7月	80.68㎡	17.2万円	1	3LDK
2021年4月	1,390万円	1981年7月	80.68㎡	17.2万円	1	3LDK
2021年4月	1,390万円	1981年7月	80.68㎡	17.2万円	1	3LDK
2021年3月	690万円	1981年7月	65.75㎡	10.5万円	5	2LDK
2021年3月	690万円	1981年7月	65.75㎡	10.5万円	5	2LDK
2021年3月	690万円	1981年7月	65.75㎡	10.5万円	5	2LDK
2020年6月	1,180万円	1981年7月	71.26㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年7月	71.26㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年7月	71.26㎡	16.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,100万円	1994年10月	105.87㎡	19.8万円	4	4LDK
2018年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	1	3LDK
2018年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	1	3LDK
2018年1月	880万円	1981年7月	65.75㎡	13.4万円	1	3LDK
2017年8月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年8月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年8月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年8月	320万円	1981年7月	65.75㎡	4.9万円	4	3LDK
2017年8月	320万円	1981年7月	65.75㎡	4.9万円	4	3LDK
2017年8月	320万円	1981年7月	65.75㎡	4.9万円	4	3LDK
2017年5月	550万円	1981年7月	71.26㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年5月	550万円	1981年7月	71.26㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年5月	550万円	1981年7月	71.26㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年2月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	2LDK
2017年2月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	2LDK
2017年2月	998万円	1981年7月	65.75㎡	15.2万円	5	2LDK
2016年10月	350万円	1981年9月	80.68㎡	4.3万円	5	4LDK
2016年10月	350万円	1981年9月	80.68㎡	4.3万円	5	4LDK
2016年10月	350万円	1981年9月	80.68㎡	4.3万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ハウスオブリザ環状通東

北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３

築年月：1995年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ環状通東	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール伏古公園	北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２	2002年3月	77.16㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ北8条	北海道札幌市東区北八条東１９丁目２−１５	1988年2月	65.2㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北12条	北海道札幌市東区北十二条東１７丁目２−１	1994年10月	73.71㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
マイハイム北17条	北海道札幌市東区北十七条東２０丁目３−１１	1985年3月	48.02㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフラン本町	北海道札幌市東区本町一条２丁目２−１	2007年9月	104.84㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏古公園	北海道札幌市東区伏古一条２丁目４−２３	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールシェルズ北16条	北海道札幌市東区北十六条東１９丁目１−１	2006年6月	83.99㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ伏古公園	北海道札幌市東区北十八条東２１丁目４−２５	1995年5月	78.46㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール大通東	北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４	1987年10月	81.29㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ札幌時計台通り	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５	2016年5月	52.81㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション札幌スカイタワー	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１	1995年11月	56.78㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ札幌東区役所前	北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７	2023年1月	60.1㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
環状通東シティハウス	北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５	1995年1月	71.68㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
セザール美香保	北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２	1988年11月	47.6㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーム菊水2番館	北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１０	1996年1月	69.29㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る