クリオ元町1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２
築年月	2004年3月
総階数	15階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

クリオ元町1番館の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

クリオ元町1番館の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ元町1番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリオ元町1番館の存在する北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	2004年3月	66.02㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,380万円	2004年3月	95.64㎡	35.3万円	3	4LDK
2024年3月	2,390万円	2004年3月	95.64㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,799万円	2004年3月	79.38㎡	35.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,250万円	2004年4月	66.02㎡	34.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,780万円	1990年9月	69.75㎡	25.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,990万円	2004年3月	62.96㎡	47.5万円	2	2LDK
2023年5月	2,990万円	2004年3月	66.02㎡	45.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,380万円	2004年3月	69.6㎡	34.2万円	8	2LDK
2023年3月	2,150万円	2004年4月	66.02㎡	32.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,500万円	2004年3月	79.38㎡	31.5万円	6	3LDK
2022年1月	1,798万円	1990年10月	69.75㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年12月	2,980万円	2005年11月	87.48㎡	34.1万円	5	3LDK
2020年5月	2,100万円	2004年3月	79.38㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年6月	1,700万円	2004年3月	66.02㎡	25.7万円	3	2LDK
2019年4月	2,300万円	2005年11月	74.54㎡	30.9万円	8	3LDK
2018年12月	2,800万円	2004年3月	84.17㎡	33.3万円	15	3LDK
2018年10月	2,520万円	2005年11月	87.48㎡	28.8万円	2	3LDK
2017年7月	2,280万円	2004年3月	84.17㎡	27.1万円	8	2LDK
2017年2月	830万円	1990年9月	69.06㎡	12.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ元町2番館

北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６

築年月：2004年3月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：2,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルケレス元町	北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−３６	2011年11月	72.15㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
元町パークホームズ	北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−２４	2000年3月	72.79㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６	2011年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０	2010年4月	61.75㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１	2011年9月	74.35㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌元町	北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目２３−１	2022年3月	54.42㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町2	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−５	1995年11月	72.22㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム元町	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−１	2002年11月	84.12㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目１−３４	1992年2月	50.32㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目２−１５	1991年10月	20.81㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス北13条東	北海道札幌市東区北十三条東２丁目２−３６	2007年11月	81.77㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールオーブ北13条	北海道札幌市東区北十三条東２丁目１−２０	2006年11月	87.03㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ北13条ステーション	北海道札幌市東区北十三条東２丁目１−３８	1997年5月	80.9㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール元町	北海道札幌市東区北二十六条東１３丁目２−１５	1993年10月	71.98㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
カルム元町2番館	北海道札幌市東区北二十六条東１３丁目１−１	2000年11月	82.76㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール元町第2	北海道札幌市東区北二十七条東１５丁目１−２０	1995年7月	70.47㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ライラックヒル元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目５−５	1994年11月	84.73㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町駅前	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目４−３	2021年11月	65.81㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る