元町パークホームズの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,954万円〜 2,469万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−２４
築年月	2000年3月
総階数	7階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩6分

元町パークホームズの

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

元町パークホームズの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

元町パークホームズの最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元町パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

72.79㎡

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2階北

3LDK

76.74㎡

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4階北

4LDK

90.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.79㎡	南	2階南(72.79㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.74㎡	北	2階北(76.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.31㎡	北	4階北(90.31㎡)を無料査定する

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元町パークホームズの存在する北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	2000年3月	90.31㎡	27.5万円	4	4LDK
2024年7月	4,780万円	2011年9月	106.09㎡	45.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,490万円	2004年1月	84.83㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,350万円	2010年4月	99.86㎡	33.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,480万円	2010年4月	96.58㎡	36.0万円	6	4LDK
2024年3月	3,198万円	2010年4月	74.33㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,198万円	2010年4月	71.41㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,280万円	2010年4月	82.14㎡	39.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	2000年11月	98.81㎡	22.1万円	1	4LDK
2023年10月	2,050万円	2000年3月	76.74㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,400万円	2004年1月	90.22㎡	26.6万円	8	4LDK
2022年12月	3,280万円	2011年9月	76.65㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年9月	4,120万円	2010年4月	98.45㎡	41.8万円	8	4LDK
2022年8月	3,080万円	2011年9月	81.06㎡	38.0万円	6	3LDK
2022年5月	1,590万円	1996年5月	55.72㎡	28.5万円	4	2LDK
2022年2月	3,030万円	2010年6月	80.88㎡	37.5万円	10	3LDK
2022年1月	3,580万円	2011年10月	91.33㎡	39.2万円	1	4LDK
2021年11月	2,380万円	2000年11月	82.76㎡	28.8万円	1	3LDK
2021年8月	2,800万円	2011年9月	74.35㎡	37.7万円	14	3LDK
2021年2月	2,480万円	2000年3月	72.79㎡	34.1万円	2	3LDK
2020年12月	2,580万円	2000年11月	92.25㎡	28.0万円	1	4LDK
2020年11月	2,180万円	1993年10月	71.98㎡	30.3万円	6	3LDK
2020年4月	3,280万円	2011年9月	106.09㎡	30.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,580万円	2011年9月	76.65㎡	33.7万円	3	3LDK
2019年11月	1,380万円	1996年5月	63.89㎡	21.6万円	8	2LDK
2019年11月	2,370万円	2010年4月	80.29㎡	29.5万円	2	3LDK
2019年11月	4,380万円	2011年9月	117.05㎡	37.4万円	8	5LDK
2019年8月	3,380万円	2010年4月	102.03㎡	33.1万円	10	4LDK
2019年8月	2,380万円	2011年9月	76.65㎡	31.1万円	5	3LDK
2019年7月	3,080万円	2011年11月	94.71㎡	32.5万円	3	2LDK
2019年7月	1,230万円	1995年7月	85.2㎡	14.4万円	3	4LDK
2019年2月	2,680万円	2011年9月	85.57㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,830万円	2010年4月	99.86㎡	28.3万円	6	2LDK
2018年8月	1,980万円	1993年10月	84.59㎡	23.4万円	7	4LDK
2018年6月	1,698万円	1996年5月	75.24㎡	22.6万円	7	3LDK
2018年5月	2,580万円	2010年4月	79.03㎡	32.6万円	4	3LDK
2018年5月	2,880万円	2010年4月	96.58㎡	29.8万円	3	4LDK
2018年4月	1,940万円	2003年12月	84.83㎡	22.9万円	5	3LDK
2018年3月	2,880万円	2011年9月	94.37㎡	30.5万円	3	4LDK
2018年2月	2,390万円	2011年11月	72.15㎡	33.1万円	3	2LDK
2018年2月	3,180万円	2011年11月	94.71㎡	33.6万円	5	4LDK
2018年2月	2,230万円	2011年9月	74.35㎡	30.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,350万円	2010年4月	61.75㎡	38.1万円	5	2LDK
2017年10月	2,180万円	2003年12月	90.22㎡	24.2万円	11	4LDK
2017年10月	3,480万円	2011年9月	106.09㎡	32.8万円	3	4LDK
2017年5月	3,050万円	2011年9月	95.25㎡	32.0万円	4	4LDK
2017年5月	2,080万円	2003年12月	102.26㎡	20.3万円	1	4LDK
2017年5月	2,080万円	2003年12月	102.26㎡	20.3万円	1	4LDK
2017年4月	1,680万円	1995年7月	85.2㎡	19.7万円	3	4LDK
2017年4月	1,580万円	1996年5月	75.24㎡	21.0万円	5	3LDK
2017年3月	2,320万円	2010年4月	74.33㎡	31.2万円	2	3LDK
2017年3月	2,780万円	2010年4月	80.29㎡	34.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ元町2番館

北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６

築年月：2004年3月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：2,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス元町	北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−３６	2011年11月	72.15㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６	2011年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０	2010年4月	61.75㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート	北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１	2011年9月	74.35㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
フィネス北30条	北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５	2001年3月	84.74㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ元町アクアヴィータ	北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１	2012年3月	76.76㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町2	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−５	1995年11月	72.22㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム元町	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−１	2002年11月	84.12㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北28条	北海道札幌市東区北二十八条東１４丁目３−１０	1990年3月	53.14㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール元町	北海道札幌市東区北二十六条東１３丁目２−１５	1993年10月	71.98㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
カルム元町2番館	北海道札幌市東区北二十六条東１３丁目１−１	2000年11月	82.76㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール元町第2	北海道札幌市東区北二十七条東１５丁目１−２０	1995年7月	70.47㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ライラックヒル元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目５−５	1994年11月	84.73㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町駅前	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目４−３	2021年11月	65.81㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールパークサイド元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目１−１	2000年12月	86.21㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
カルム元町	北海道札幌市東区北二十三条東１４丁目４−５	1997年2月	64.12㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る

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