エクセルシオールパークサイド元町の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,621万円〜 2,977万円（96万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目１−１
築年月	2000年12月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩2分

エクセルシオールパークサイド元町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

エクセルシオールパークサイド元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールパークサイド元町の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオールパークサイド元町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルシオールパークサイド元町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

4LDK

102.89㎡

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11階北

3LDK

86.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	102.89㎡	北	3階北(102.89㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.21㎡	北	11階北(86.21㎡)を無料査定する

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エクセルシオールパークサイド元町の存在する北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	260万円	1990年7月	24.5㎡	10.6万円	3	1K
2024年11月	260万円	1990年7月	24.5㎡	10.6万円	3	1K
2024年11月	260万円	1990年7月	24.5㎡	10.6万円	3	1K
2024年10月	3,880万円	2020年11月	65.81㎡	59.0万円	7	3LDK
2024年6月	265万円	1990年7月	24.5㎡	10.8万円	3	1R
2024年6月	265万円	1990年7月	24.5㎡	10.8万円	3	1R
2024年6月	265万円	1990年7月	24.5㎡	10.8万円	3	1R
2024年4月	320万円	1992年7月	25.13㎡	12.7万円	3	1K
2023年12月	3,780万円	2020年10月	73.03㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年12月	250万円	1991年9月	23.97㎡	10.4万円	4	1K
2023年11月	3,090万円	1994年11月	88.27㎡	35.0万円	10	4LDK
2023年10月	2,580万円	1997年2月	69.21㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年10月	1,280万円	1995年4月	71.51㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	2020年10月	69.98㎡	56.9万円	7	3LDK
2023年9月	2,580万円	1997年2月	64.12㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年8月	4,980万円	2020年10月	85.81㎡	58.0万円	9	3LDK
2023年6月	480万円	1990年7月	50.26㎡	9.6万円	2	1R
2023年6月	480万円	1990年7月	50.26㎡	9.6万円	2	1R
2023年6月	480万円	1990年7月	50.26㎡	9.6万円	2	1R
2023年6月	240万円	1990年7月	25.13㎡	9.6万円	2	1R
2023年6月	240万円	1990年7月	25.13㎡	9.6万円	2	1R
2023年6月	240万円	1990年7月	25.13㎡	9.6万円	2	1R
2023年5月	4,580万円	2020年10月	73.03㎡	62.7万円	8	2LDK
2023年4月	1,550万円	1995年4月	72.91㎡	21.3万円	8	3LDK
2023年4月	4,200万円	2021年11月	85.81㎡	48.9万円	2	4LDK
2023年4月	4,180万円	2020年10月	73.03㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年3月	4,490万円	2020年10月	68.73㎡	65.3万円	7	3LDK
2023年3月	300万円	1991年9月	23.97㎡	12.5万円	3	1R
2023年3月	300万円	1991年9月	23.97㎡	12.5万円	3	1R
2023年3月	300万円	1991年9月	23.97㎡	12.5万円	3	1R
2022年9月	300万円	1991年9月	22.01㎡	13.6万円	2	1K
2022年6月	5,480万円	2020年10月	85.81㎡	63.9万円	9	3LDK
2022年4月	4,750万円	2021年11月	85.81㎡	55.4万円	2	4LDK
2021年8月	290万円	1991年9月	22.54㎡	12.9万円	4	1K
2021年8月	2,380万円	1997年3月	86.26㎡	27.6万円	7	3LDK
2021年7月	2,500万円	1994年11月	84.73㎡	29.5万円	9	3LDK
2021年7月	250万円	1990年7月	25.13㎡	9.9万円	3	1K
2021年7月	250万円	1990年7月	25.13㎡	9.9万円	3	1K
2021年7月	250万円	1990年7月	25.13㎡	9.9万円	3	1K
2021年7月	2,730万円	1997年3月	89.67㎡	30.4万円	7	3LDK
2021年6月	290万円	1991年9月	23.93㎡	12.1万円	4	1K
2021年5月	420万円	1991年6月	23.93㎡	17.6万円	3	1K
2021年4月	220万円	1990年7月	25.13㎡	8.8万円	4	1K
2021年4月	220万円	1990年7月	25.13㎡	8.8万円	4	1K
2021年4月	220万円	1990年7月	25.13㎡	8.8万円	4	1K
2020年12月	1,750万円	1995年4月	72.91㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年7月	2,690万円	2000年12月	86.21㎡	31.2万円	11	3LDK
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年4月	420万円	1991年6月	23.93㎡	17.6万円	3	1K
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年4月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年3月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年2月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年1月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年1月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2020年1月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年12月	280万円	1991年6月	26.95㎡	10.4万円	1	1K
2019年11月	1,680万円	1997年2月	73.97㎡	22.7万円	9	3LDK
2019年4月	297万円	1991年6月	26.95㎡	11.0万円	1	1K
2019年4月	297万円	1991年6月	26.95㎡	11.0万円	1	1K
2019年4月	297万円	1991年6月	26.95㎡	11.0万円	1	1K
2019年2月	1,880万円	1997年2月	81.59㎡	23.0万円	7	3LDK
2019年1月	297万円	1991年6月	26.95㎡	11.0万円	1	1K
2018年7月	1,780万円	1997年2月	81.59㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年4月	239万円	1991年9月	26.95㎡	8.9万円	3	1R
2017年12月	330万円	1990年7月	25.11㎡	13.1万円	1	1K
2017年12月	330万円	1990年7月	25.11㎡	13.1万円	1	1K
2017年12月	330万円	1990年7月	25.11㎡	13.1万円	1	1K
2017年10月	220万円	1990年7月	27.23㎡	8.1万円	1	1K
2017年10月	220万円	1990年7月	27.23㎡	8.1万円	1	1K
2017年10月	220万円	1990年7月	27.23㎡	8.1万円	1	1K
2017年6月	2,480万円	2000年12月	102.89㎡	24.1万円	3	4LDK
2017年3月	1,960万円	1997年2月	89.67㎡	21.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

クリオ元町2番館

北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６

築年月：2004年3月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：2,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町1番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌元町	北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルケレス元町	北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−３６	2011年11月	72.15㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
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プレミスト札幌元町	北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目２３−１	2022年3月	54.42㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町2	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−５	1995年11月	72.22㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム元町	北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−１	2002年11月	84.12㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス北13条東	北海道札幌市東区北十三条東２丁目２−３６	2007年11月	81.77㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールオーブ北13条	北海道札幌市東区北十三条東２丁目１−２０	2006年11月	87.03㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ北13条ステーション	北海道札幌市東区北十三条東２丁目１−３８	1997年5月	80.9㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス元町	北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目１−１	2007年11月	75.18㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ライラックヒル元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目５−５	1994年11月	84.73㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町駅前	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目４−３	2021年11月	65.81㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
カルム元町	北海道札幌市東区北二十三条東１４丁目４−５	1997年2月	64.12㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目６−１	1995年9月	72.61㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る