エクセルシオールオーブ北13条の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
2,957万円〜 3,284万円（109万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十三条東２丁目１−２０
築年月	2006年11月
総階数	15階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	北１３条東駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

エクセルシオールオーブ北13条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールオーブ北13条の最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオールオーブ北13条は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

４ＬＤＫ

99.56㎡

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9階北

3LDK

87.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ	99.56㎡	北	2階北(99.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.03㎡	北	9階北(87.03㎡)を無料査定する

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エクセルシオールオーブ北13条の存在する北海道札幌市東区北十三条東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,150万円	2007年5月	100.77㎡	31.3万円	11	4LDK
2024年11月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	1998年9月	80.73㎡	36.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,930万円	1997年5月	80.9㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,098万円	1998年9月	95.77㎡	32.3万円	10	4LDK
2024年8月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,780万円	1981年11月	68.2㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年10月	91.68㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年10月	91.68㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年10月	91.68㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年11月	99.56㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年5月	2,750万円	2007年5月	78.3㎡	35.1万円	7	3LDK
2023年4月	2,090万円	1981年11月	84.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,090万円	1981年11月	84.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,090万円	1981年11月	84.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,090万円	1981年11月	84.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,800万円	2007年11月	98.33㎡	38.6万円	10	4LDK
2022年12月	1,680万円	1981年11月	68.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,680万円	1981年11月	68.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,680万円	1981年11月	68.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,680万円	1981年11月	68.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年11月	2,998万円	2004年11月	86.92㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年11月	2,998万円	2004年11月	86.92㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年5月	2,980万円	1998年9月	80.73㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年5月	3,380万円	1998年9月	95.77㎡	35.3万円	9	4LDK
2022年3月	3,280万円	2007年6月	98.9㎡	33.2万円	5	4LDK
2022年3月	2,280万円	2004年11月	86.92㎡	26.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,998万円	2004年11月	86.92㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,280万円	2004年11月	86.92㎡	26.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,998万円	2004年11月	86.92㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,380万円	1981年11月	61.65㎡	22.4万円	1	2LDK
2022年2月	1,380万円	1981年11月	61.65㎡	22.4万円	1	2LDK
2022年2月	1,380万円	1981年11月	61.65㎡	22.4万円	1	2LDK
2022年2月	1,380万円	1981年11月	61.65㎡	22.4万円	1	2LDK
2021年9月	1,180万円	1981年11月	61.65㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年9月	1,180万円	1981年11月	61.65㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年9月	1,180万円	1981年11月	61.65㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年9月	1,180万円	1981年11月	61.65㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年8月	2,380万円	1998年10月	80.73㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年7月	3,390万円	2007年11月	81.77㎡	41.5万円	11	2LDK
2021年6月	3,280万円	2004年11月	86.92㎡	37.7万円	9	3LDK
2021年6月	3,280万円	2004年11月	86.92㎡	37.7万円	9	3LDK
2021年5月	3,190万円	2007年6月	90.81㎡	35.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,390万円	1981年11月	75.37㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年12月	1,390万円	1981年11月	75.37㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年12月	1,390万円	1981年11月	75.37㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年12月	1,390万円	1981年11月	75.37㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年12月	3,280万円	2006年11月	87.03㎡	37.7万円	9	3LDK
2020年11月	1,498万円	1993年5月	63.52㎡	23.6万円	2	2LDK
2020年10月	2,980万円	1998年9月	80.73㎡	36.9万円	9	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	68.89㎡	21.7万円	2	2LDK
2020年8月	2,499万円	1997年5月	85.7㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年4月	1,677万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,677万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,677万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,677万円	1981年11月	75.37㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年2月	2,980万円	2007年5月	98.9㎡	30.1万円	5	4LDK
2020年2月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	63.42㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	63.42㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	63.42㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	63.42㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年1月	2,680万円	2007年5月	78.4㎡	34.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,599万円	1997年5月	85.7㎡	30.3万円	2	4LDK
2019年9月	2,499万円	1997年5月	85.7㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年8月	2,780万円	1998年9月	95.49㎡	29.1万円	2	4LDK
2019年6月	3,070万円	2007年11月	83.69㎡	36.7万円	11	4LDK
2019年6月	2,580万円	2007年5月	78.3㎡	33.0万円	11	3LDK
2019年6月	2,230万円	1998年9月	80.73㎡	27.6万円	2	2LDK
2019年4月	2,380万円	2007年5月	78.4㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,380万円	2007年5月	78.4㎡	30.4万円	15	3LDK
2019年3月	2,330万円	2004年11月	86.92㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年3月	2,330万円	2004年11月	86.92㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年3月	2,580万円	2000年9月	94.12㎡	27.4万円	2	4LDK
2019年2月	2,980万円	2007年5月	100.77㎡	29.6万円	9	4LDK
2018年10月	2,480万円	2007年5月	78.45㎡	31.6万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

グランファーレフォレスト北16条

北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１

築年月：2006年11月

専有面積：81.96㎡〜

相場価格：2,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランファーレフォレスト北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１	2006年11月	81.96㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５	1984年5月	53.7㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバー北14条	北海道札幌市東区北十四条東１丁目４−１０	1999年8月	75.36㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌ノースシティ	北海道札幌市東区北十四条東１丁目３−１	2014年7月	65.17㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
北14条シティハウス	北海道札幌市東区北十四条東４丁目２６４−４０	1996年9月	81.73㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールソレア北16条	北海道札幌市東区北十六条東４丁目３−１５	2001年11月	85.77㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北10条	北海道札幌市東区北十条東１丁目２−１５	2005年10月	105.1㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
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アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北9条ルネス	北海道札幌市東区北九条東３丁目４０−１４	1997年10月	86.51㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目４２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る