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エクセルシオールフレスタ元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,754万円 〜 3,191万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルシオールフレスタ元町の
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
エクセルシオールフレスタ元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオールフレスタ元町の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールフレスタ元町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
4LDK
101.23㎡
3階 北
3LDK
84.84㎡
5階 北
3LDK
84.84㎡
5階 南
3LDK
84.84㎡
7階 北
3LDK
84.84㎡
7階 南
3LDK
84.84㎡
8階 南西
3LDK
86.31㎡
9階 北
3LDK
84.84㎡
9階 南
３ＬＤＫ(洋 7.4･5.5･13.1)
84.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 101.23㎡ | 北 | 3階 北(101.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 3階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 5階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.84㎡ | 南 | 5階 南(84.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 7階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.84㎡ | 南 | 7階 南(84.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.31㎡ | 南西 | 8階 南西(86.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.84㎡ | 北 | 9階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･5.5･13.1) | 84.42㎡ | 南 | 9階 南(84.42㎡)を無料査定する |
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エクセルシオールフレスタ元町の存在する北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 2001年11月 | 84.42㎡ | 41.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,090万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,020万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 24.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,150万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,190万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,020万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,120万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,150万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,090万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,090万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,520万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,520万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 500万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 9.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 500万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 9.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 2001年11月 | 101.23㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 85.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 85.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 65.9㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1990年2月 | 53.14㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1990年2月 | 53.14㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 760万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 760万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 2001年4月 | 84.84㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 86.31㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1990年3月 | 53.14㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1990年3月 | 53.14㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| モンレーブN31花ぞの公園 | 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５ | 1998年3月 | 95.05㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１ | 1991年7月 | 61.78㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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