モンレーブN31花ぞの公園の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,090万円〜 2,117万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５
築年月	1998年3月
総階数	10階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	新道東駅徒歩5分

モンレーブN31花ぞの公園の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

モンレーブN31花ぞの公園の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格

モンレーブN31花ぞの公園の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンレーブN31花ぞの公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

4LDK

95.05㎡

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9階北

3LDK

95.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	95.05㎡	北	7階北(95.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	95.09㎡	北	9階北(95.09㎡)を無料査定する

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モンレーブN31花ぞの公園の存在する北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	2008年2月	80.32㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1994年2月	55.91㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,090万円	1998年3月	95.09㎡	22.0万円	9	3LDK
2024年8月	2,690万円	2008年2月	80.32㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,380万円	1994年2月	58.52㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1994年2月	56.2㎡	24.6万円	6	1LDK
2023年7月	1,890万円	1988年8月	76.31㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年2月	1,250万円	1988年8月	76.31㎡	16.4万円	1	3LDK
2023年2月	1,250万円	1988年8月	69.46㎡	18.0万円	1	3LDK
2023年1月	1,298万円	1994年2月	50.15㎡	25.9万円	5	2LDK
2022年4月	2,380万円	1994年2月	77.28㎡	30.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,680万円	2008年2月	86.61㎡	30.9万円	7	3LDK
2021年4月	2,790万円	1994年2月	99.71㎡	28.0万円	1	4LDK
2020年12月	2,900万円	2008年2月	95.06㎡	30.5万円	8	4LDK
2020年11月	1,160万円	1994年2月	58.57㎡	19.8万円	7	2LDK
2020年8月	2,970万円	2008年2月	92.38㎡	32.1万円	11	4LDK
2020年4月	980万円	1994年2月	56.2㎡	17.4万円	2	2LDK
2020年4月	980万円	1994年2月	56.2㎡	17.4万円	2	2LDK
2019年7月	1,090万円	1994年3月	52.97㎡	20.6万円	5	2LDK
2019年1月	1,250万円	1988年8月	82.58㎡	15.1万円	1	4LDK
2018年6月	1,100万円	1988年8月	74.76㎡	14.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,380万円	1988年8月	82.58㎡	16.7万円	3	4LDK
2018年1月	900万円	1988年8月	69.79㎡	12.9万円	4	2LDK
2017年8月	920万円	1994年2月	56.2㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年7月	1,498万円	1988年9月	74.59㎡	20.1万円	4	4LDK
2017年7月	1,498万円	1988年9月	74.59㎡	20.1万円	4	4LDK
2017年5月	2,680万円	1998年3月	95.05㎡	28.2万円	7	4LDK
2017年1月	1,180万円	1988年8月	69.79㎡	16.9万円	1	3LDK
2017年1月	1,850万円	1998年7月	95.05㎡	19.5万円	7	4LDK

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エクセルシオールフレスタ元町

北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３

築年月：2001年12月

専有面積：84.42㎡〜

相場価格：2,754万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
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