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レクシオ新道東パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,991万円 〜 2,897万円 （115万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十条東１８丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
レクシオ新道東パークサイドの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,379 | 100.0 |
| 2025年 | 265,235 | 99.9 |
| 2030年 | 263,219 | 99.2 |
| 2035年 | 259,561 | 97.8 |
| 2040年 | 253,995 | 95.7 |
| 2045年 | 247,031 | 93.1 |
| 2050年 | 239,347 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格
レクシオ新道東パークサイドの最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクシオ新道東パークサイドは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レクシオ新道東パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.5㎡
4階 南西
2LDK
57.43㎡
7階 北
3LDK
81.5㎡
7階 北東
3LDK
81.5㎡
8階 北
3LDK
81.5㎡
9階 東
2LDK
57.43㎡
10階 東
2LDK
57.43㎡
10階 北
3LDK
68.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.5㎡ | 北 | 1階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.43㎡ | 南西 | 4階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.5㎡ | 北 | 7階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.5㎡ | 北東 | 7階 北東(81.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.5㎡ | 北 | 8階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.43㎡ | 東 | 9階 東(57.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.43㎡ | 東 | 10階 東(57.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 10階 北(68.44㎡)を無料査定する |
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レクシオ新道東パークサイドの存在する北海道札幌市東区北三十条東１８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 42.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 42.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1995年8月 | 71.95㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1995年8月 | 71.98㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 2009年11月 | 81.5㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 87.93㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2012年3月 | 97.8㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2012年3月 | 97.8㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 998万円 | 2001年2月 | 84.88㎡ | 11.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 998万円 | 2001年2月 | 84.88㎡ | 11.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 57.43㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,149万円 | 1995年8月 | 82.15㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2009年12月 | 81.5㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 98.38㎡ | 33.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 98.38㎡ | 33.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 103.01㎡ | 30.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 103.01㎡ | 30.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 81.5㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,150万円 | 2012年3月 | 91.95㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,150万円 | 2012年3月 | 91.95㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 84.74㎡ | 31.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 84.74㎡ | 31.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 103.01㎡ | 27.0万円 | 13 | 5LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 103.01㎡ | 27.0万円 | 13 | 5LDK |
| 2020年2月 | 1,870万円 | 2001年6月 | 84.74㎡ | 22.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,870万円 | 2001年6月 | 84.74㎡ | 22.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,798万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,798万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,200万円 | 2012年3月 | 91.95㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,200万円 | 2012年3月 | 91.95㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 102.95㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 102.95㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2009年11月 | 81.5㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 76.76㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 2009年11月 | 68.44㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2009年11月 | 57.43㎡ | 31.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 57.43㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−２ | 1998年12月 | 76.31㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条 | 北海道札幌市東区北二十七条東１９丁目８−１ | 1998年12月 | 94.63㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６ | 2011年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０ | 2010年4月 | 61.75㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１ | 2011年9月 | 74.35㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィネス北30条 | 北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５ | 2001年3月 | 84.74㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ元町アクアヴィータ | 北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１ | 2012年3月 | 76.76㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブN31花ぞの公園 | 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５ | 1998年3月 | 95.05㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１ | 1991年7月 | 61.78㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北25条 | 北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目４−５ | 1995年9月 | 65.05㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン元町 | 北海道札幌市東区北三十条東１９丁目６−５ | 1999年1月 | 87.93㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１９丁目２−３ | 1996年5月 | 55.72㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元町北 | 北海道札幌市東区北三十一条東１８丁目５−２ | 1988年8月 | 69.46㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１９丁目１−１０ | 1996年8月 | 85.1㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2元町 | 北海道札幌市東区北三十一条東１９丁目１−１ | 1994年3月 | 50.15㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町2番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６ | 2004年3月 | 62.96㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町1番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌元町 | 北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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