ジュネル北32条の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,551万円〜 2,551万円（102万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十二条東１３丁目１−２０
築年月	2008年11月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	新道東駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ジュネル北32条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格

ジュネル北32条の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジュネル北32条は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

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ジュネル北32条の存在する北海道札幌市東区北三十二条東１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,699万円	1989年1月	81.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,699万円	1989年1月	81.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	700万円	1991年5月	49.88㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,580万円	2008年11月	82.6㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,790万円	1989年1月	81.6㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年4月	1,790万円	1989年1月	81.6㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年3月	2,790万円	1989年1月	96.9㎡	28.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,790万円	1989年1月	96.9㎡	28.8万円	3	4LDK
2023年11月	180万円	1990年10月	29.6㎡	6.1万円	3	1K
2023年5月	2,480万円	1989年1月	96.9㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年5月	2,480万円	1989年1月	96.9㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年4月	1,980万円	1989年1月	81.6㎡	24.3万円	9	4LDK
2023年4月	1,980万円	1989年1月	81.6㎡	24.3万円	9	4LDK
2022年12月	2,280万円	1989年1月	71.2㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,280万円	1989年1月	71.2㎡	32.0万円	3	3LDK
2019年5月	1,880万円	1989年1月	81.6㎡	23.0万円	8	3LDK
2019年5月	1,880万円	1989年1月	81.6㎡	23.0万円	8	3LDK
2018年6月	2,080万円	1989年1月	74.8㎡	27.8万円	8	3LDK
2018年6月	2,080万円	1989年1月	74.8㎡	27.8万円	8	3LDK
2017年11月	1,250万円	1989年1月	71.44㎡	17.5万円	8	3LDK
2017年11月	1,250万円	1989年1月	71.44㎡	17.5万円	8	3LDK
2017年8月	290万円	1991年5月	29.6㎡	9.8万円	2	1R
2017年7月	360万円	1990年10月	27.42㎡	13.1万円	1	1R

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近隣のマンション情報

エクセルシオールフレスタ元町

北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３

築年月：2001年12月

専有面積：84.42㎡〜

相場価格：2,754万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７	1985年3月	65.95㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブ新道東サウスガーデン	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５	1999年11月	65.58㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールエクス北33条	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目４−１７	2003年11月	83.7㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーブ新道東イーストタワー	北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１６	1999年11月	93.21㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北32条	北海道札幌市東区北三十二条東１３丁目４２２−３	1989年1月	71.2㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
フィネス北30条	北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５	2001年3月	84.74㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ元町アクアヴィータ	北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１	2012年3月	76.76㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北35条	北海道札幌市東区北三十五条東１４丁目１−１	1992年11月	68.12㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー北33条	北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目７−１	1995年5月	74.34㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新道東2番館	北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目４−１５	1997年2月	84.14㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン33	北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２５	1995年1月	751.35㎡〜	1億3,328万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ新道東ステーションフロント	北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２０	2009年8月	67.67㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北28条	北海道札幌市東区北二十八条東１４丁目３−１０	1990年3月	53.14㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新道東1番館	北海道札幌市東区北三十三条東１６丁目５−１	1997年1月	93.97㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ新道東	北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−７	1998年2月	66.18㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールエクス北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−１６	2004年3月	79.89㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１０丁目２−１３	1991年6月	28.74㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス元町プレセア	北海道札幌市東区北二十七条東１３丁目１	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る