グリーンエクセル深江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
売却査定価格 help_outline
1,621万円 1,927万円
坪単価 help_outline
77万円 80万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4−33
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー株式会社
修繕積立金約82円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社柴田土地建物
施工会社株式会社小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グリーンエクセル深江の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

グリーンエクセル深江の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンエクセル深江は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では103.1万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
69.35㎡
1階 北
2LDK
71.35㎡
2階 北東
2LDK+S(納戸)
80.08㎡
3階 北
3LDK
69.35㎡
4階 北東
4LDK
80.08㎡
5階 南
4LDK
71.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 69.35㎡ 1階 北(69.35㎡)を無料査定する
1 2LDK 71.35㎡ 1階 北(71.35㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 80.08㎡ 北東 2階 北東(80.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.35㎡ 3階 北(69.35㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.08㎡ 北東 4階 北東(80.08㎡)を無料査定する
5 4LDK 71.35㎡ 5階 南(71.35㎡)を無料査定する
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グリーンエクセル深江の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
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2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,796万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,921万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
築年月:2013年6月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,564万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,635万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,581万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−16
築年月:2002年8月
専有面積:64.67㎡〜
相場価格:2,682万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4−28
築年月:1980年3月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:860万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3−9
築年月:2007年7月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,545万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5−3
築年月:2020年3月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:2,994万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,960万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,796万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−122018年12月65.65㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−192013年6月64.52㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−51999年3月72.6㎡〜3,686万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−191982年10月48.6㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−121987年8月65.22㎡〜2,581万円このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−192005年7月60.16㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−11997年3月64.05㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−71998年2月----このマンションの相場を見る
グランシェソワ深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−162002年8月64.67㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
甲南深江ハイム兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4−281980年3月38.8㎡〜860万円このマンションの相場を見る
ワコーレ深江本町ソフィリア兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3−92007年7月55.82㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
深江グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル深江駅前兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5−32020年3月53.56㎡〜2,994万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,839万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る

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