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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区青葉台３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約389円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「藤和青葉台コープ」は、東京目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションです。周辺環境はお洒落で住みやすいエリアで、背後には緑が多く、静かな住宅地として住民に人気があります。廻りにはカフェやレストランが点在し、多くのメディアで取り上げられるエリアでもあります。
外観は、築年数とともに徐々にレトロな魅力を醸し出してきており、建築当初の雰囲気と現代の快適さを併せ持っています。当物件は基本的に管理が行き届いており、共用部分も清潔に維持されていると報告されています。
資産性については、目黒区という利便性の高い地域にあり、こうした立地条件が価格下落を一定水準で防ぐ力があります。しかし、築年数が経過するにつれ、施設の古さが影響を及ぼす可能性は否めません。
所有リスクに関しては、都心に位置していることから資産価値に対する下落リスクは比較的低いとみられますが、経年劣化によるメンテナンスの必要性が増える場合も考慮するべきです。将来的な修繕積立金の増加や不測の出費に備えることが安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 29.85㎡ | 西 | 1階 西(29.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.15㎡ | 南 | 2階 南(81.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.19㎡ | 西 | 2階 西(66.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.19㎡ | 西 | 2階 西(66.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.28㎡ | 西 | 3階 西(30.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.7㎡ | 南 | 3階 南(58.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.47㎡ | 北東 | 4階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.47㎡ | 西 | 4階 西(68.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1978年10月 | 47.42㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億9,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 9,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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